アプラスの諸費用ローン

フラット３５の借入額は2012年に｢100万円以上8,000万円以下（１万円単位）で、建設費または購入価額（非住宅部分に関するものを除きます。）の90％以内｣と変更されました。

 

しかし、SBIモーゲージ等のパッケージローンを使えば、いまでも100%融資を受けられます。また、アプラスの諸費用ローンを使えば、持出なしということも可能です。

 

ただし、アプラスの諸費用ローンは、他の借入金に合算されるので、住宅金融支援機構の審査ではマイナスの要素になると考えられます。

 

決してフルローンを勧めているわけではありませんが、いまでも持出なしで家を建てることも可能です。

 

いまは消費税増税前の駆け込みでマイホームを取得する方も多いと思いますが、マイホームを購入後はローンの支払いだけではありません。固定資産税、修繕費等々、ローン以外の支出も考慮されていますか。

 

あと忘れた頃にやってくる、不動産取得税にも要注意ですよ。

[村石太ダー＆ジャニーズ星人]

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