金利上昇のはずが、ジワジワ低下気味

金利上昇のはずが、ジワジワ低下気味

　少し前まで、「この先、金利は上がる」という雰囲気が、世の中を覆っていたと思います。たとえば一部のネット銀行では、１年満期の定期預金の利率が1％近くまで上がるなど、定期性預貯金の金利はジワジワと上昇しています。ところが住宅ローンに目を向けてみると、住宅金融支援機構がバックアップしている全期間固定金利型住宅ローンの「フラット35」は2か月連続、都市銀行などの住宅ローン金利も今月に入って金利が低下しています。

　フラット35の過去の平均金利は、次のとおりです（http://www.flat35.com/document/pdf/kinri_suii.pdf）。見ていただくとわかるように、2007年（平成19年）9月の平均金利は3.002％になっています。直近では、金利が高かった平成19年7月の平均金利よりも0.2％以上ダウンしています。フラット35の金利を見ると、金利が低めだと実感できた平成18年の春ごろの金利水準まで下がってきているのです。