選択どのプロに! ＜アドバイスポイント08＞

選択どのプロに!

＜アドバイスポイント08＞　プロの誰に頼むかを決める
　依頼コースが定まれば、具体的にどこに頼むのかを決めます。
　一括依頼コースで住宅メーカーを選択する方は、「アドバイスポイント05・06」において、イメージと構造・工法がある程度固まっていますから、メーカーおよび商品ジャンルがかなり絞り込めます。各サイトの「一戸建て・建てる」の「住宅メーカーで探す」でチェックするとよいでしょう。
　工務店に依頼する方は、地元の評判や実績などを判断基準にして４、５社に絞り込み、それぞれの施工例（できるだけ最新のもの、複数であればなおよい）を見せてもらいましょう。
　一方、分離依頼コースは、どの設計事務所に依頼するかが問題です。ポイントは、作風と実績、ならびに設計姿勢です。「アドバイスポイント05」で固めたイメージに近い作風の実績があり、しかも、誠実に設計業務を履行してくれそうなところです。２、３の事務所に絞り込むことになります。
　それぞれの依頼先候補に対しては、面談などを通じて、さらに絞り込みます。一括依頼コースの住宅メーカーや工務店に対しては、最終的には概算見積もりによって判断します。
　この場合、提示された見積もり金額が大きな判断基準になりますが、安かろう悪かろうでは問題です。地域の建築費相場よりもかなり低い場合には、何らかの形で手抜きなどが行われる可能性があります。
　住宅メーカーでは、当サイトの「一戸建て・建てる」の「坪単価で探す」「建築工法で探す」などを参考にしながら、坪単価の予算に近いところで、住宅の内容などをチェックしながら決めることになります。それに加えて、交渉の窓口になる営業担当者の対応なども、判断基準の１つになるでしょう。