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＜アドバイスポイント18＞ 建て替えでは仮住まい探しが必要

＜アドバイスポイント18＞　建て替えでは仮住まい探しが必要

　更地（さらち）に新築するケースと違って、建て替えケースでは、工事期間中、仮住まい生活を強いられます。工事期間がどのくらいになるかは、構造・工法によってかなりの差があります。依頼する家づくりのプロが決まった段階で、当然、採用する構造・工法も分かっていますから、工事期間を予測しておきましょう。

　同時に、仮住まい先を不動産業者を通じて探します。仮住まい期間は、既存家屋の解体工事を含めた工事期間が仮に５カ月だとすると、プラス１カ月で６カ月ぐらい要すると考えて良いでしょう。

　引っ越しが２度あり、何かとわずらわしいのが建て替えです。時間や予算ばかりではなく、心のゆとりが必要です。

11月の「フラット35」、６カ月ぶり金利上昇

11月の「フラット35」、６カ月ぶり金利上昇

　住宅金融支援機構は４日、民間金融機関と提携した長期固定型の住宅ローン「フラット35」の11月の適用金利を発表した。主力の期間21年以上のローンは最低金利が年2.69％となり、前月より0.05％上昇。20年以下のローンでも最低金利は年2.47％と同0.02％上がった。いずれも上昇は今年５月から６カ月ぶりとなる。長期金利の上昇が影響した。

[11月5日/日本経済新聞　朝刊]より転載