And when We are Young･･･若かりし日

【明舞まちなかラボ】がスタート!!

Sat, 04 Apr 2009 23:23:43 +0900

兵庫県立大学経済学部の皆さんによる「明舞まちなかラボ」がスタートしました
１月３０日にオープンし、常設展示スペースを設けまちづくり情報・大学情報等を発信しつつ、研究活動・イベント等に使われています。
（場所：明舞センター２階のヨコヤマの隣）

明舞まちなかラボとは…
大学等の研究機関が明舞センターの空店舗を活用し、学生が団地内にいる環境を作るとともに、団地再生に資する研究活動を行い、今後の再生事業にその成果を生かすことを目的として、兵庫県立大学経済学部・兵庫県・兵庫県住宅供給公社により設置されました。

　　　　　　　?H1>まちなかラボ公開講座

兵庫県立大学経済学部の教授陣が地域住民の方向けに公開講座を実施。
３月１４日から４週連続で開催されました。

３月１４日（土） 15時～17時加藤　恵正氏「グローバリゼーションと地域の経済・社会」

３月２１日（土） 14時～16時野津　隆志氏「タイと日本の市民活動」（NPO・NGO）」

３月２８日（土） 14時～16時伊藤　克広氏「ニュースポーツのすすめ」
　　　　　　　　　　　※ジャージ等動ける格好でどうぞ
４月４日（土） 14時～16時和田　真理子氏「地図で見る神戸と明舞」

やっと最終日に行く事ができました。
「地図で見る神戸と明舞」神戸市における都市の発展経過のデータ（人口推移・密度・世代別人口分布など）から、現在の各区の状況の説明をしていただきました。
特に、震災直後は減少した都心部の人口が最近では増加し都心回帰の現象がみられ、
それに対して、かつてのベッドタウン（旧郊外のニュータウン）は停滞気味、そして高齢化も進んでいます。
明舞団地は今後、何をウリにすれば良いのか？利便性の高い中心部のは異なるウリは何か？
…等々、参加も交えて話し合いました。

「ウリ」ねぇ…
明舞団地は南北に細長く、ＪＲから徒歩圏内の所もあればバスで数分の所もあり、それぞれにウリは違ってくるはず。
自分の住む地域の好きなところを再確認すると共に、嫌なところはどこなのか？どう解消するか？など、話し合う必要がありそうです。
それと、客観的に見る必要も。。
地域の魅力の再発見にも繋がるのではないでしょうか。
先ずは自分の住む地域を見直し、そして明舞団地全体に繋げる。
（…「国の政治は地域から…」って誰かさんが言ってましたっけ(^^;）

それから、「眠っているシニア世代の潜在能力を活用しないと勿体無い」という意見もありました。
「いやいや、若い頃はベッドタウンに寝に帰るだけだったけれど、定年後は趣味やボランティアにと、みんな活発に活動してるよ」「必ずしも“高齢化＝衰退”では無い!!」という意見も。
そうですね、実は元気なお年寄りが多いのかも、、明舞センターではあまり見かけないだけなのかな。
だって、大蔵海岸のスポーツクラブアクトスは、元気な高齢者であふれていますもの(;^_^A

それに、高齢者大学あかねが丘学園への問い合わせも多いそうです。
「学びの場を交流の場に!!お互いに学びながら刺激しあう学びのスペースが必要。明舞は広いので、あちこちに気軽に学べる場を設けて欲しいです。」という意見がありました。
いい意味での地域デビューは大歓迎ですね。

「ニュータウン再生の成功例は？」という質問もありました。
そういえば思い出しました。
去年の住宅新報に高齢化しないニュータウンと題して、千葉県佐倉市の「ユーカリが丘ニュータウン」が載っていました。
http://www.yamaman.co.jp/news/sinbun0926.pdf

他にも、段階的に開発して分譲している例もありましたが、同じニュータウンだったのかどうか…ちょっと度忘れしてしまいました(^^;

神戸市マンション管理組合ＮＷ　全体交流会２００８～大丈夫!?マンションの危機管理～

Sun, 12 Oct 2008 16:10:08 +0900

９月１３日（月）兵庫県中央労働センターにて開催しました。
第１部は藤木良明氏（愛知産業大学大学院特任教授）による基調講演。
第２部の交流会では、参加者の方々で意見交換を行いました。

マンションの危機管理

＜第１部＞　基調講演講師藤木良明氏 　

【藤木良明氏プロフィール】
愛知産業大学大学院特任教授、前日本マンション学会副会長
工学博士、一級建築士
著書：『マンションにいつまで住めるのか』(平凡社新書）
　　　『マンションの地震対策』（岩波新書）
　　　『マンションのメンテナンス』住宅新報社　他多数
訳書：ジャック・デュマルセ『ボロブドゥール』（学芸出版社）

ストックとマンション問題の推移～対外的な問題から管理組合内部の問題へ

　昭和30年（約50年前）日本で初めてマンションが分譲されてから現在に至るまで、マンション問題は何度もいろいろな形で取上げられてきた。初期は建物の欠陥問題が非常に多かったが、その後、駐車場問題・原始規約の不備、管理会社への不満、建物の修繕問題では業者とのトラブル、管理組合内部でのトラブルや確執と、対企業の問題から管理組合内部の問題へと多様化し、建替え問題も老朽化とは違った形で立ち上がってきた。はたしてこれらのマンション問題が解決されたのかというと、そうではなく重層的に問題が展開してきただけである。

何故、今、危機管理なのか?!コミュニティの衰退は管理組合力低迷の危機へ

マンション定住化時代をむかえたといわれる昨今、高齢化と建物の高経年齢化も進みつつある。
古いマンションでは役員は高齢者が多く役員のなり手不足が問題になってきている。
そして、単身居住の増加・家族構成人員の減少、家族像の変容によりマンションコミュニティが衰退、管理組合力が低迷していく原因になっている。　こういった問題はなにもマンションに特化された問題ではない。家族のあり方の変容や村落共同体の衰退は日本の近代化問題でもあり、世界的なグローバリズムの問題と関連している。

防犯・事件対策

ピッキング・サムターン回し、侵入や窃盗の他にも、最近では性犯罪・ストーカー、自殺・精神障害等の新たな事件も増え、自己防御をしなければならない時代になってきている。
自分達でできる防犯対策とは?!
　　●侵入路の防御・制御（共用部分・窓・入口）
　　●監視性の強化（防犯カメラ・照明）、植木・塀等の見直し
　　●良好なコミュニティの形成
部外者が入りにくい雰囲気を作る。
会釈・挨拶・声掛けは監視性・領域性の確保に繋がる。
防災訓練

非常用飲用水・非常食の備蓄
誘導システムの導入が必要。

一人のリーダーの力が非常に大きい場合が多く大変だが、リーダーをサポートする人達も増え、それが根付いてマンションのスタイルになる。
「お助け隊」を万一の時の誘導システムに！
今後、高齢化が進み独居老人も増えてくる、「お助け隊」を万一の時の誘導システムに発展させるなど、マンションの中で何が本当に必要なのか、その必要性をマンションコミュニティの武器に転換する（作り上げる）事が重要だ。

兵庫県南部地震から学ぶ

ピロティや中間階の圧壊、Ｌ字型・Ｈ型建物の被害・共用廊下・玄関回りの損傷など、半数のマンションが何らかの被害を受けたという事をしっかりと認識しなければならない。

1981年以降に新耐震で建てられたマンションでも、倒壊はしないが損傷は起こり得る。
耐震補強
被災経験から建物の弱点を学び、人名の損傷、倒壊の防止を第一義に、建物の足元を固める。
自分のマンションの弱いところ脆いところを知って、まずそこを補強する。
管理組合内の連絡・互助体制の強化
非常時には連絡先を自分達で把握しておかなくてはならない。
個人情報の把握はライバシーの問題もあるので、皆さんが納得できるようルール作りが必要だ。

建物の危機を回避～マンションを長持ちさせて次の世代に引継ごう！

昭和３1年195２年に分譲され新築時から約50年の間、メンテナンスらしいことを殆どしてこなかったマンションではバルコニー天井や大庇の劣化が著しく汚れひび割れ鉄筋露出が随所に見られる。

建物のメンテナンスをしないで放っておくとどんな状態になるかという例だ。
実は、このマンションは等価交換による建て替えが決定し今月竣工した。
　現在、建替えられているのは９割９分まで等価交換で建替えられている。
2002年の区分所有法改正以前の統計では、戦後のマンションの平均建替え３３．５年、それをもってマスコミはマンション３０年説を声高に報道し、マンションは３０年でダメになるという風潮が広まった。
しかし、建替えになったマンションでも修繕すれば十分住むことができた、ただ階段が狭いとかエレベーターが無いとかいう問題もあり建替えられている。
　コンクリートが発明されたのは１９世紀の末、建物にコンクリートが援用流用されだしてから僅かまだ１００年しか経っていない。　皆さんが修繕を積み重ねていって、２０世紀の財産としてコンクリートの建物というのは１００年でも２００年でももつという事を我々が作っていく時代だ。
建物をいかに長持ちさせて次の世代に引継いでいくのかが我々に課せられた課題

大規模修繕～維持保全は計画的に！

大規模修繕は、1回目と2回目のではかなり工事内容が違ってくる。
●1回目の大規模修繕は徹底的に！…新築時の至らないところを回復し推進
1回目の外壁修繕時に初期欠陥を徹底して直せば、2回目の修繕工事ではひび割れや鉄筋の露出などの躯体劣化は圧倒的に少なくなる。しかし、これを放っておくと、1回目の劣化現象よりも、2回目以降の劣化スピードのほうが大きくなる。
●2回目以降では…修繕しながらグレードアップ
　給水システムの更新、バリアフリー化や設備改良、耐震補強など改善工事も盛り込むことも必要
●築後３０年になって気付く事
区分所有法・標準管理規約の考え方は、管理組合というのは共用部分の保全という事に位置づけられ守備範囲は共用部分に限定されていたが、築30年を超えると専有部分も見ていかなければならない。
例えば、独居老人宅で漏水が起こった場合、本人が対応しきれないので管理組合が振り回される。
さらには、専有部分を積極的に模様替えする住戸も増え、管理組合が専有部分に介入するのはますます困難になってくる。
そのようなケースを未然に防ぐためには、築後２０年で専有部分も含めて更新するほうがベターだ。
水回り関係は建物がある限り心配の無いように、共用部分に準じて専有部分も更新！

質疑回答

大規模修繕について
マンションによって条件が違うので、個々に的確な回答はできないが、しっかりと長期修繕計画を立てて、維持だけでなく改善を加えながら見直しを繰り返していく事が必要。基本的な進め方は次のとおり。
★１回目の修繕築１２年前後に、コンクリートのひび割れタイルの浮きなどの初期欠陥を徹底的に見直す。
★２回目の修繕１回目の修繕がきちんと出来た場合、その１５年後に、不十分な場合は８年後に実施。
　留意点はしっかりした専門家にアドバイスを受け、専有部分の修繕の準備を考慮する事。
★３回目の修繕築３０年になるので、マンションの延命化を視野に入れた改善を盛り込む。
★築４０年を経過すると、いかに延命化させるかを考える。鉄部サッシをアルミ又はステンレス製に改善するなど、費用は掛かるがメンテナンスフリーになり後々の修繕費用の削減につながる。
給水、排水の問題
設備配管が建物と同じ寿命になるように、できれば築２０年で専有部分に踏み込んで給排水を修繕すべき。
特に、築３０年になると７割がリフォーム済みになり、住戸毎に条件が異なり個々の評価が難しくなるので、給排水の修繕は２０年代にすべき。

割れ窓の原理のように、一つの窓を割れたままにすると、次々と割れた窓が増えていき、全体のスラム化が進み、やがて住人の心まですさみ全体が荒廃する。日常のメンテナンスは重要。
管理組合運営について
管理組合方式の限界に関しては、新たな管理者方式の検討が進んでおり、福岡では管理組合連合会が
理事長や理長や役員を派遣し、管理組合に監査機能を持たせる試みが進んでいる。　
又、将来、行政が管理組合同士の互助制度を作ることも予想されるが、まず現状の管理組合が様々な取り組みを行い行政を動かしていくように、皆さんにはこれからも取り組んでいただきたい。

＜第２部＞　交流会 　　　
４つのテーマごとのグループに分かれて，参加者同士が意見交換を行った。
（Ａ）　防災対策　（災害時の避難，耐震対策，日頃の訓練や備えなど）
（Ｂ）　防犯・安全対策　（外部者侵入対策，防犯カメラ，バリアフリー化など）
（Ｃ）　高齢化・高齢世帯化への対策　（入居者間の交流，福祉団体との連携，非常連絡網など）
（Ｄ）　危機を回避する管理組合運営　（理事会等の体制，地域との連携，管理会社との連携など）

明舞マンション管理組合交流会 2008

Tue, 19 Feb 2008 22:02:49 +0900

平成２０年２月２４日（日）午後２時～５時

明舞センタービル２階　明舞まちづくり広場　

参加費無料！

テーマ～マンション住民の高齢化その現状と課題

～医療と介護の現場で～

高齢化が進む昨今、健康問題をはじめ、防犯・防災等、様々な問題がクローズ・アップされてきています。
医療と介護の現状を踏まえながら、実際に活動されているマンション管理組合としての取り組み事例を紹介していただきます。

【第１部】　講演会
　　講　師　　日置　一夫氏
　　プロフィール：医療法人事務長・グループホーム施設長　　
　　　　　　　　　マンション管理組合法人顧問・事務局長
　　　　　　　　　元神戸市マンション管理組合ネットワーク運営委員・広報活動担当

【第２部】　意見交換会

【第３部】　無料相談会
　　　　　　相談員　兵庫県マンション管理士会

　申込先明舞マンション管理組合ネットワーク
　(仮）事務局：兵庫県　県土整備部　住宅建築局
　　　　　　　　住宅計画課　まち再生企画係
　電　話　０７８－３４１－７７１１（内線４７２５）　
　メール　tomonari_kobayashi@pref.hyogo.jp
　ＨＰ　　http://support.hyogo-jkc.or.jp/m/mm-net.htm

主催：明舞マンション管理組合ネットワーク運営委員会
共催：ひょうご住まいサポートセンター
協力：兵庫県住宅計画課

「高齢期の住まい・暮らし方」を考える～このまち（明石舞子団地）で暮らし続けるためのヒント

Sun, 16 Dec 2007 23:35:04 +0900

今日のセミナーは、とても興味深いテーマでした☆
団地再生に関連する課題でもあるからです。
団地再生が直面している課題…それは、単に高齢化だけではなく、自分のシナリオを考えられない（考えたくない）人が多いというのが一因しています。
高齢者にとっての将来のシナリオとは、何処でどの様な最期を迎えるのかということですから、耳を塞ぎたくなるのは当たり前。
まして、最期を迎えるまでの手持ち資金は？資金計画は？となると尚更です。
しかし、現状はどうなのかというと、エレベーターがなくバリアフリーではない集合住宅が多く、その住宅も既に老朽化してきています。
修繕積立金が足らないからといって、設備配管の更新もおざなりにし、今までの様な大規模修繕を続けていけば、近い将来もっと修繕資金が必要になるでしょう。
その時になって慌てても遅いのです。
それには先ず、もっと自分自身と向かい合い自分のシナリオを考えてみることが必要でしょう。
そして、ここに住み続ける方法を、皆さんでお互いに話し合って欲しいものです。
第１部も第２部もまとめは同じ…早めの検討が必要！でした。

第１部　地域で最期まで住み続けるために、何が必要ですか？

講師：松岡洋子さん（デンマーク高齢者福祉研究家）

デンマークの福祉政策の事例をとおして、日本の福祉政策の今後のあり方や高齢者が自ら考えなければならない事は何なのか？を考えさせられる。

今までの日本は、在宅か又は施設（老人ホーム、グループホーム等）しか選択肢がなかったのだが、昨今では選択肢が増えつつある。
日本においても、「住み慣れた地域で最期まで」への取り組みが始まっているのだ。

「早目の引越し」考：自分で暮らし続ける事は危険ですか？
高齢者が自立して尊厳をもって、最期まで自宅で地域で暮らすことは可能だ。
それには、虚弱になっても車椅子でも自立して生活できるバリアフリー住宅、そして充分なケア体制が必要。
デンマークの経験から
デンマークでは脱老人ホーム化が進んでおり、『福祉は住宅に始まり住宅に終わる』といわれ、これまで在宅重視の施策がとられてきた。
しかし、この政策も『住宅内閉じこもり』を増やしかえって生活能力の低下を招いた。
高齢者への安易なケアの提供は、高齢者の自立の妨げになり生きる意欲をも失ってしまうのだ。
現在では在宅そのもののあり方が変化してきており、５５才～７０才の高齢者を中心に設備の整った、バス停などへのアクセスもよい高齢者住宅への’’’早めの引っ越し’’’が主流になってきている。
住宅環境を整えることは、自立を促進にも繋がる。
このデンマークの新しい動きは、日本のこれからの福祉政策、住宅政策に大きな示唆を与えてくれている。
これからは介護予防策として、元気な時から住み替えができるような住宅政策を考えたほうがよいだろう。

国の福祉政策だけではなく、高齢者が自ら考えなければならない事は何なのか？
先ず「施設か？在宅か？」の発想を捨てる
住い：虚弱になっても自立を支えてくれる住い、管理が簡単なこじんまりとした住い
ケア：在宅２４時間ケア（小規模多機能居宅介護、外付けサービス）
地域：地域のたまり場（交流）づくり、地域のコモン
早めの検討が必要

高齢者自らも、早目の引越し（又はリフォームや建替え）を考えることが必要。
決定的なアクシデントが起こる前に…
障害があっても自立して生活できるうちに…
できるだけ早く、自発的に（自己決定）これからの住いについて考えましょう！

第２部　自分らしい豊かな暮らしのために

講師：大石泉さん（ファイナンシャルプランナー）
豊かな暮らしの条件とは？
豊かな暮らしの３要素＋１・・・健康・生き甲斐・お金＋住い（住環境）
では、自分の目指す生活とはどの様な生活なのか？
今の自分の現状を踏まえて、資金計画を考えましょう！
先ず、現状把握→自分のお金の流れ（収入・支出）を把握する！
大切なお金と資産⇒貯める？殖やす？残す？
セカンドライフは思いのほか長い・・・統計では、今の７０歳代の寿命は男性では８５歳、女性では９０歳。
セカンドライフの必要額は？将来生活費の総計は？将来収入は？足りるのか？足らないのか？
必要項目は、医・食・住？
将来収支のバランスをとるには？
１．収入を増やす
２．支出を減らす
３．貯蓄を殖やす
「住」プランニングで対応するには？
１．住居費を把握する
２．将来のメンテナンス費用を試算する
３．住宅資産を豊かな暮らしのために活用する
豊かな暮らしのためのライフプランとマネープラン
現在と将来の収入と支出と貯蓄額の把握、予想される人生の出来事（ライフイベント）を考える、必要資金額と実行時期の設定、生涯の必要資金の準備方法を考える等…
（ライフ＆マネープランニングの手順の説明がありました）
豊かな暮らしの住いを考える
もしも自宅が分譲の場合、売るOR貸すOR住み続ける→３つの選択肢とシュミレーション
何事も事前準備が必要（まず荷物を整理してみるとか）
検討が早いほど選択肢は多い

花と緑のネットワーク＠明舞団地

Sat, 01 Dec 2007 23:13:02 +0900

今日は第一回目。

明石側では３年前から住民さん達を中心に取り組みが始まっており、

その事例報告と参加者の皆さんのワークショップが開催されました。

今日はお天気がよかったので、早目にワークショップを切り上げてまち歩きに☆

明舞団地には、団地内を一回りする遊歩道があります。

開発当初は遊歩道として計画されていたらしいです。

普段は何気なく通勤・通学や散歩道として利用されている道なのですが、

明石市と神戸市を隔てる中央幹線道路に分断されているため、

遊歩道だとは気が付かずに歩いているのではないかしら。

遊歩道の地図を片手に１時間程まち歩きをしてきました。

まち歩きは、何回やっても面白いですね☆　

新たな発見があって楽しいです。

写真はまた後日…

神戸ジャズウォーク

Sun, 18 Nov 2007 23:15:50 +0900

今日は神戸ジャズウォークの日♪
神戸市内のライブハウス（１６店舗）どこでも１ST＝1000円でJAZZライブが聴ける日です。
ジャズウォーク…つまり、ジャズライブを歩いて行き来できるお店で聴きましょう～というイベントなんですね。
歩きながらジャズを演奏するのではありませんので誤解なきよう(^^;　

JB-5（垂水のジャズカフェ） http://www17.ocn.ne.jp/~jb5/ のメンバーが出演するというので
元町のJUST IN TIME http://www.sound.jp/justintime/index.html へ～
JB-5も神戸市内のライブハウスなのですが、歩いて行き来できる距離ではないので、ライブ演奏で参加というところでしょうか。
久しぶりにバリトンＳＡＸのカルテットを聴く事ができました。

１ST目だけ聴いて、お腹が空いたのでランチタイム。
ライブに駆けつけてくださったお友達と向かいの洋食屋さんロッグキャビンへ。
店内はレトロ感で一杯 ☆
半世紀以上もの歴史ある洋食屋さんだそうです。
エビフライ＆ハンバーグにライスと食後のコーチャが付いて1250円。
食後はコーヒーではなく紅茶。
しかもコーチャと書いてあるところがレトロで、いかにも神戸らしい(^^;
でも、大阪から来られた人はボリューム不足を感じたかも。
同じ値段でも天六の「スエヒロ」のほうがもっと量が多いと思います。
はいっ！神戸人は少食なのです(^^;

ええっ!?ランチの後はビール？
お昼にビールが飲めるお店はと・・・ジャズ喫茶しか知りませ～ん（汗）
南京町のはずれにあるＭ＆Ｍへ http://www6.ocn.ne.jp/~kpsikeda/MandM/
このお店もかなり好きです。落ち着きます☆

行き帰りの電車ではipodで…って、まだ聴くか～
お友達のmoesaku3さんから頂いた、Giovanni Mirabassiのピアノトリオ
最近、コレ聴くと落ち着くんですよね。

今日は寒かったこともあり、朝からジャズ三昧だったこともありで少々疲れました。
ほんと、寒かったです～でも、まだ冬服出してません（涙）

広島…ひとり旅みたいな･･･

Sat, 21 Jul 2007 22:53:11 +0900

一泊二日で広島へ行ってました。
観光…と言いたいところですが、実は主人の仕事のついでなのです。
一緒には行ったのですが別行動というか、一人で時間を潰してたというか、
結局はひとり旅みたいなもんです(^^;

播但～山陽自動車道にのり、広島まで車で約４時間。
結構疲れますね～私は助手席に乗ってただけなのに(;^_^A

一日目

広島へ行く途中の瀬戸ＳＡで休憩、毎度お決まりのしまなみうどん\300を食べました。
主人が西方面へ仕事（ビータ）に行く時は、いつも立ち寄るらしいです。
噂には聞いていたけれど、これがまた凄く美味しい。
手打ち麺はコシがあってモチモチ、お出汁もGood！
天かすととろろ昆布はトッピング自由でこの値段はお得でしょ。
あまりの美味しさに写真を撮る前に食べてしまったので、写真は看板だけ(^^ゞ
　　　　　

ホテルはお好み村のすぐ裏通り。
晩御飯は当然広島焼きで決まりです。
主人は、仕事の打ち合わせがあるので、一人で食べに行く事に。
お店は４Ｆの大丸堂　イカ・エビ入りのデラックス \1260　奮発しました。
麺は関西とは違い細麺でコシがあって、やっぱ、本場の広島焼きは美味しい(^-^)
　　　　　

二日目

今日は午後から仕事のお手伝いをする予定でしたが、会議の時間が午前中に変更になったので、私は遠慮させていただく事に。。
朝からはちょっとキツイです～(;^_^A
そして今日もひとり旅～＼(^o^)／
11時～４時まで私の自由時間☆マイペース全開です＼(^o^)／

ひとり旅といっても観光ではなくて、ブラブラと街歩きです。
ていうか、単にオバチャンが街を徘徊しているだけかもﾞ(´。｀)″
取り合えずは、いつもハンズとタワレコには立ち寄ります。
ヴィレッジバンガードがあればなお楽しいのですが。

さっそく、昨日買った岩塩用のミルを買いにハンズへ。
神戸のハンズより品揃えが豊富です。
ミルだけでも１０種類以上もあって選ぶのに一苦労でしたが、蓋付きのセラミック刃のをチョイス☆

さあ！次はタワレコだ～(^o^)
最近は久しく行ってないのでテンションが上がります。
延々２時間近く試聴(^^ゞ
「SOIL&“PIMP”SESSIONS」「勝手にしやがれ＋THE　ZOOT16」「小野リサ」等々聴きまくり、
またまた選ぶのに一苦労です。
悩みに悩んだ末、新人女性ヴォーカリストソフィー・ミルマンのニューアルバムをチョイス。
ハスキーで艶やかな声質が魅力的な、正統派JAZZ VOCAL
それに、若くて美しい･･･ま～ちんさんが喜びそう～(^^ゞ

昼食はゆったりと「ひとりランチ」を楽しむ。
ブラインドで仕切られた個室はクーラーがきいていて、とっても落ち着きます。
自然派の創作料理（中国茶とデザート付）￥1500なり～(^^ゞ
　　　　　
一杯目のお茶は、入れ方を説明しながら店員さんが入れてくれます。
　　　　　
テーブルには色んな塩が並んでいて、かけ放題。藻塩が美味しかったです。
　　　　　
デザートは塩アイス そら豆と抹茶の蒸しパン
塩アイスって美味しいねっ(^-^)
　　　　　

ランチを食べ終わった時点で、もう３時。
あらっ！観光客らしい事を何もしてないっ！
で、、路面電車にチョットだけ乗りました。
　　　　　
広島まで来て、結局なにをしていたのか･･･ひとり旅はあっという間に終わってしまいました。。

往復のドライブで聞いたＣＤ７枚
♪セルメン：TimeLess
♪伊東たけし：Breeze
♪Ronny Jordan:Off the Record
♪熱帯JAZZ楽団：Spain
♪ソフィー・ミルマン：Make someone happy
♪Christian McBride：Family Affair
♪サンボーン：Hearsay

海開きライブ♪のお知らせ

Sun, 01 Jul 2007 22:02:49 +0900

大蔵海岸海水浴場海開き　　　　　　　　　　　　　　オープニングイベント2007♬ 大蔵海岸海水浴場芝生公園 ♬　　　７月７日（土）小雨決行

8:30～9:00　神事

9:00～9:30　和太鼓演奏「朝霧太鼓」　

9:30　海開き宣言

9:30～9:40　和太鼓演奏「朝霧太鼓」

10:30～11:10　オープニングライブ「Baby Boo」

18:00～18:40　夕暮れジャズライブ

19:00～19:40　夕暮れジャズライブ

大蔵海岸のイベントは今年で３年目。
夕暮れジャズライブは昨年のファイナルイベント（写真）と同じく、kazzさんとJB-５のメンバー。３年連続出演です。
夕方６時からと７時からの２回ステージですが、まだまだ明るいでしょうね☀ฺ
夕暮れジャズライブというより、ジャズピクニックといった感じでしょうか。
ＵＶ対策はお忘れなく。　
ひょっとしてフリマもあるかも。

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

大蔵海岸は家から徒歩１０分と近場なので嬉しいのですが、、
とは言え、相次いで悲惨な事故があった場所。
私たち地元民としては、歩道橋を渡る度に今でも胸が痛むのです。
３年前、kazzさんがこのライブを請けた時、とても気を使っていたのを思い出します。
主催者側（明石市・神戸新聞事業社）からも、「押し合う、倒れる、揺れる」などのＭＣはしないようにと、注意事項がありました。
選曲やＭＣにも気を使わなければなりません。
派手すぎてもいけないし、かといって暗いとイベントとして成り立たないし、、
イベントライブの難しいところです。

そんなこんなで、今年で３年目の海開きを迎える事となりましたが、、
今年も何事もなく無事でありますように…と祈るばかりです。

明舞マンション管理組合交流会 2007

Tue, 12 Jun 2007 00:33:26 +0900

～団地型分譲マンションの新しい再生手法をめざして！～

★団地型大規模分譲マンション再生手法の検討について★

平成１９年６月２３日（土）１０時～１２時

明舞センタービル２階　明舞まちづくり広場　

参加費無料！

昨年度、３団地（松ヶ丘1丁目）と12団地（狩口台4丁目）の協力を得て作成された
団地型大規模分譲マンション再生手法検討調査の報告書が完成しました！

明舞団地でのケーススタディーを通して、建替のみに頼らない、入居者やストックの状況に対応して
段階的に実現可能な再生・長寿命化の手法を探るものです。

皆様の参加をお待ちしております。

報告：兵庫県
　　　　蟷埀坤魯Ε献鵐亜廛薀鵐縫鵐

【申込・お問合せ先】
兵庫県県土整備部住宅建築局住宅計画課　まち再生企画係　小林
電話：０７８－３４１－７７１１（内線４７２５）
FAX：０７８－３６２－９４５８
E-mail　tomonari_kobayashi@pref.hyogo.jp

主催：明舞マンション管理組合ネットワーク
共催：ひょうご住まいサポートセンター
協力：兵庫県住宅計画課

初めて行った？アジュール舞子

Sat, 05 May 2007 23:39:15 +0900

アジュール舞子ができてから、もう10年近くになるのか。
移情閣までは行ったことはあるけれど、東側にある砂浜には一度も行った事がなかった。
今日は早く仕事が終わったので、車で連れて行ってもらいました。
車じゃなくて歩けよって、誰かさんに言われそう(;^_^A

人工浜になる前は砂浜も少なくて、どちらかというと砂利浜、そしてテトラポットと大きな岩ばかり。
その頃はよく来たものでした。。
今はすっかり綺麗になって、人工浜とはいえ素晴らしい景観が広がっています。
今日は春霞がかかって、遠くまで見渡せないのが残念ですが。。

岩場では子供達がヤドカリ捕りをしてたり、おじいちゃん達が海草を採ってたり･･･うららかな昼下がり。
思っていたより水がキレイ。透きとおってます。