スローライフ

平成２０年１１月３日（営業〆日）

本日１０月度の営業〆日です・・・
１０月は全体的に悪く、うちのお店も

目標６棟に対して実績４棟で終わりそうですね・・・

しかし！
３年生の営業マンが３棟やりました！！！！！
すごいことですよ！！！！
新築の住宅を３棟売ったんです！！！！
うちのお店のエースです＾＾
営業の天才です！！！
うちのお店のイチローです！！！！
ラミレスです！！←これは微妙か＾＾；

とまぁ、こんくらい月に３棟売るってのは大変なことなんですね＾＾
きっと何かつかんでるはずですね。

かたや、同期入社の営業マンは２ヶ月連続０棟社員です・・・・
（エースは先月２棟）
何が違うんでしょうか？？？
この二人の間にそんなに大きな違いがあるのでしょうか？？？

そこを見極め、指導して行くのが私の仕事ですね＞＜

うちのお店は

１年生×１
２年生×１
３年生×２
土地仲介のベテラン３２歳×１

と私・・・・
なかなか頼りないメンバーでしょ〜＾＾；？

この１年生、２年生、３年生をいかにスキルアップさせるかですね！



先月で４１歳ベテラン営業マンが退職しました・・・
営業経験は１０年ちょっとかな。
無資格で年間７〜８棟の営業マンです。
どこにでもいる、誰でもなれる営業マンです。

会社もあっさりと辞表を受け取りましたよ。
営業職はその他大勢になってはお終いですね。

新人で入社して５年くらいの間にどこまでやれるかで
大体決まってしまいます。←私はそう思っている。

６年目を迎えたときに、表彰もされたことがない営業マンは
今後死ぬまで無資格の年間７〜８棟の営業マンになるでしょう。

３０歳になってから奮起してボキボキって考え方や方向性を
強引に変化させるきっかけが得られれば別ですが・・・

それはきっと難しいことですね。

エースと対照的な２ヶ月０棟営業マン・・・・
カレが今月からの私の課題です。←月に３棟の契約を目指します＾＾

平成２０年１０月９日

ご無沙汰しておりました！

まずは上期（４月〜９月）の営業実績ですが

目標契約棟数３０棟

実績　　　　２６棟

マイナス４棟でした・・・

下期の営業〆日は１０月１日でしたが
最後まで諦めず、２日の朝までねばったんですが・・・・

２日の朝８時に契約・・・・が１棟
〆の時間は７時半までならなんとか・・・だったんですね＾＾；

結論出せずに４日に契約・・・が１棟

結局９月度は５棟で終了！
で今月は目標４棟。

先月延びた契約が２棟終わってますので
後２棟！



ですが！
今月は５週あります！

先月の延びた２棟は無しにして
他に４棟の目標設定としました！

１０月・・・６棟
１１月・・・５棟
１２月・・・５棟
１月・・・・５棟
２月・・・・６棟
３月・・・・７棟

合計・・・３４棟！！！！！！！

これで年間６０棟の目標設定ですね＞＜

こういった新規受注の数字や引渡の管理
売上や利益のアップなどの研修がありました。
（７日〜８日）

しっかりとした各項目の目標値を決めてきました！

下期は必ず目標を達成し、年間通して
このお店の存在意義を証明し、信頼回復に努めて行きたいと考えます！

平成２０年９月２７日

さぁ〜＾＾
今日と明日で今月の数字がほぼ決まりますよ〜！

商談件数は各自そこそこあります！

結論を導き出せるか？！

納得させられるか？！

今月ノルマ　新築８棟
現在実績　　　　２棟

契約予定　　　　２棟

残りの４棟をこの二日で・・・・
んん〜ん？！んー＾＾；


ま、考えてもしょうがない！
最後まで諦めず、やるだけですね＾＾


ちなみに上の写真は
ただのワニです！
本文には何の関係もございません。

平成２０年９月２５日

久しぶりの営業日誌です＾＾；

今月のノルマ８棟！

現在契約　　２棟
契約予定　　２棟


商談件数　　９件

今月はキャンペーン月です！
結局月末のバタバタになりそうですね＾＾；

なんとか８棟達成して、乾杯！しないと！！！

今週末が最大の山場です！＞＜

平成２０年８月３１日

本日営業〆日です・・・

今月の目標５棟に対して３棟でした・・・


これで半期の目標を達成するには残り９棟！

９月の目標は９棟に設定します＾＾；

ま、９月だし９棟ってことでね＾＾

ここのところお客さんの様子がちょっと変です。
私自身の対応力が今１つなのもあると思いますが・・・

今まで来てなかったお客さんが来るようになったのか
このご時勢住宅なんか買おうって人は

よっぽど自信があるか・・・

何にも考えてないか・・・


そうは言っても私もこの仕事で
ご飯を食べていかなくてはなりませんから
なんか方策を考えないと＾＾；


さ、もう過ぎたことはしょうがない！

９月契約目標　　９棟！
（９月と３月は重要月）

やるぞ！！！！！