![[11]](https://s.yimg.jp/i/jp/blog/p3/images/paging_for2.gif){kind=small}
|
一番最初にレオハウスの展示場に伺った時に、
似顔絵を描いてくれるイベントがあったので、イイ歳した夫婦二人で似顔絵を描いてもらいました。
いちおう記念にＵＰします(*￣∇￣*)
私、オデコ広いわぁ〜〜(*≧ｍ≦*)ププッ
ある意味、ソックリでしたｗ
さて、土地を購入となると、まず土地探しから始めなければなりません。
お父さん達が住んでいる地域なら、まだ５００万円前後で土地はいくつかあるので、その中からいくつか候補を教えていただき、家族皆で土地見学巡りをしました。
最終的に、お父さん達が住んでいる地域の隣の町で（小学校の校区は一緒）、５４坪３９０万円の格安の土地を見つける事ができました。
古い住宅街の中でポツンと空き地になっていた土地で、ちゃんと宅地として平坦な土地だし、下水道も通っているから浄化槽を設置する費用も不要だし、駅までは徒歩１５分のびっくりするような好条件の土地でした。
あまりにもちゃんとした土地なのに、３９０万円と格安で、住宅街の中の空き地という事で、もしや何か事件とかあった曰く付きの土地？？？と疑ってしまいましたが、単に地元に住んでいる方が、昭和５０年代に土地神話を信じて、いずれ子供が家を建てる時の為に…と寝かしていた土地だそうで、あてにしていた子供さんがその土地では家を建てない事が決定し、売りに出したとの事で、一度もその土地には建物が建った事が無い土地だそうです。
また５００万円以上の値で売りに出していたのですが、なかなか買い手がいなくて、３９０万円に下げた土地だったそうです。
その土地より同じ駅まで徒歩８分の今のお父さんの家は、３３坪建売で税込３４７０万円の家でした。
値をつけたバブルの時のボッタグリ不動産屋のばかやろぉ〜〜！
バブルが弾けてすぐ倒産しただけのことはあるわよね。(((￣へ￣井) フンッ
まぁ、そんな狭小住宅で、いいかげんな造りの建売を買った私達が一番馬鹿野郎です。ハイ・・・
 土地も決まった事だし、その土地の条件に見合ったある程度の設計をして、見積もり金額を出し、その後銀行の仮審査という流れになりました。
仮審査の結果は、アテにしていた銀行は今の住宅ローンの完済が条件で仮審査通過との事。
そして今の住宅ローンの残債分は５００万円は融資しますが、あとの５００万円は売却益で賄って下さいとの条件。
売却し完済したら、新たな土地での住宅ローンを融資しますとの事。
まぁ、普通そうですよね。
しかし、今の家を売るにしても、お父さんがかなりメチャクチャに家をいじっていて、網戸はほとんど撤去して壊しているし、あちこちペンキを塗りたくって（しかも汚い・・・）いるし、ドアノブもジャマだからと取ってしまってヘンなツマミを付けているし、リビングのガラスドアのガラスはペンキで汚く塗りつぶしていたり、とにかく絶対買いたくない物件と化した家になっています。
なぜ玄関のタイルにペンキを塗るかなぁ・・・・？その上を歩けばペンキが無残に剥がれてくるのを想像できないのかしら？ホントに人様に見せれないありさまの家になってしまっているのです。
で、高く売れなきゃ売らんと言い張る割には、仮住まいもイヤだというお父さん・・・・(￣へ ￣ 凸
売らなきゃ融資が下りないし、仮住まいしないと始まらないのよ！
仮住まいしたくないのなら、不動産屋さんに家を下取りしてもらうしかない、で、家が完成するまでは転居を待ってもらう算段しかありませんでした。
不動産屋さんの回答は４００万円なら下取りするとの事。
４００万なんて値段では売らん！！と意地を張り出すお父さん。
『あのねぇ、残債１０００万円あるのですよ。
売りに出して例え８００万円で売れても、その場合は銀行の融資が残債分２００万円になるだけで、ウチにはお金は残らないのよ…どうぜ住宅ローンを払うのは私達なのだから、今意地張って話がつぶれちゃったら、またしばらく同居できなくなるし、旦那の住宅ローンを組める年齢も限界がきているし、なんの得もないのよ・・・』
とたしなめ、仮住まいも嫌だというお父さんの意向を聞いて、不動産屋さんに下取りをお願いし、新築の家が完成するまではそのまま住んでいいという回答をいただき、なんとかお父さんも納得しました。
ただ、４００万の下取りでも残債６００万円、銀行は５００万しか残債分は出さないというし…
結局その銀行での融資は諦める事になりました。
私達も、今の住宅ローンを完済しないと新たに住宅ローンを組むのは無理といろんな人から聞いていたので、ほとんど新築に関しては諦めていました。
レオハウスの営業のＫさんはその後、色々な銀行にかけあってくれたけれど、
どこもそういうパターンは無理というお返事だったそうです。
私達もほとんど諦めていたのですが、レオハウスのＫさんが本当に頑張ってくれて、
融資してくれる銀行が見つかりました！と報告してくれました。
現在の家の下取り価格が４００万なので残債６００万の融資と、土地や建物の諸経費全て融資してくれるとの事で、
三菱東京ＵＦＪ銀行で話を進める事になりました。
レオハウスの提携銀行なので、ずいぶん無理を聞いてくれたそうです。
ただ、私が収入合算と連帯保証人になる事になりました。
これも私が２年前に転職し、派遣では無く、契約社員であったおかげかも。
私は高卒だし、大した資格も無いので、今ほどの年収を貰える仕事に就いた事がなく、今が一番高い収入を得ているんだけど、これが以前の派遣の身分の時は、今より１００万円は少ない収入だったので、転職をしていなかったら今回家を建てるなど、実現できなかったかもしれないです。
あ・・・それだけ収入あって何故貯金が無いのかと突っ込まれそうですが、
決してギャンブルとかで浪費していたわけでもなく、旦那サマの収入もＨ２４年は６０万ほど下がってしまったし、娘の学費も結構かかるし、車のローンや他にも支払いがたくさんあって・・・（いいわけ三昧・哀）
ま、やりくり下手なだけですね、うん。
団信は旦那サマの名前なので、旦那サマが返済途中で天国に召された時は、私には支払い義務は生じないとの事。
(´▽｀) ホッ
仮審査、そして本審査と通過して、無事に家を建てる事ができるようになりました。
と同時に、旦那サマ７８歳までの３１年間のまた新たな住宅ローン返済生活が決定しました。
(￣へ￣|||) ウーム
ボーナス払い無しの月１１万弱の支払いですが、定年後どうなるんだろぉ…
今まで公務員住宅に住んでいた分の家賃とボーナス払いしていた分が無くなるので、返済は今よりもラクになるのですが、出来る限り繰り上げ返済を頑張らないと、将来娘に負担をかけてしまいます。
それだけが気がかりですが、今年の８月には、無事新しい家に住めそうで、心から良かったと安心している所です。
|
全体表示
[ リスト | 詳細 ]
コメント（0）
|
すっかりブログ更新をサボっておりました
 世間はすっかり桜満開の春ですね。
私はというと…
年始からの３カ月間、お仕事とおウチの事で大忙しの毎日でした。
まぁ、仕事が忙しいのは今に始まったお話ではないのですが。
おウチの事とは、４７歳の旦那様がこれから３１年間の住宅ローンを組むという無謀な企てをしておりまして、
その事で大忙しの毎日でした。
やっと銀行の本審査も通過して、着工を待つばかりになったので、ひと安心しているところです。
さて、何故４７歳になってから３１年間の住宅ローンを組む事になったのか…
長文になりそうですが、綴っていこうと思います。
民主党政権の時に、世の中景気が悪くて（今でもだけど）、公務員の給料が高すぎるとか、公務員住宅は不要だとかそんな世論が高まっていましたよね。
世の中好景気の時は、公務員になるのは馬鹿みたいな風潮だったのに…
 バブルの頃、結婚した当時、旦那サマ２３歳の時、手取りの給料なんて、基本給１５万円の事務職の私の手取りと同じ程度に少なかったんですよ。バブルってなんだろうねぇ…？みたいな、虚しい会話をしてました。
同世代の民間に就職した人達のお給料を聞いては、羨ましいかぎりでした。
そんなバブルの時代、旦那サマのお父さんがしきりに一軒家を欲しがって、自営業のお父さんでは住宅ローンを組むのが難しくって、100％旦那サマの名義でローンを組み、一軒家を購入しました。
その頃って金利もめちゃくちゃ高いし、月々の手取り給料１４万もない旦那の毎月の返済額は月８万円くらいで、ボーナス払いは３０万円くらいのローンでした。
絶対払えないから無理！と旦那サマのお父さんに言ったのですが、『ローンはこっちで払うから！！』と頑なに言うので、当時２２歳の若い私は、その言葉を信じて一軒家の建売住宅を購入を承諾したのです。
で、バブルが弾けて自営業のお父さんの仕事も傾き、結局はボーナス払いの全額は私達が払う事になり、月々の支払いも負担金額が増額していきました。
当然、生活は苦しくなって、私も娘が１歳の時からパートに出て仕事をしないと生活できなくなっていきました。
そして頑固で自分本位なお父さんとは１１年の同居生活で破綻して、旦那サマと私と娘の３人は、購入した一軒家を出て、公務員宿舎に入居し、現在に至っています。
その一軒家には旦那サマの両親が今でも住んでいて、私達は住んでもいない家の住宅ローンを今でも払っています。
で、話が逸れてしまいましたが、その公務員住宅を私達家族は来年の３月末までに出ていかなくてはならなくなりました。
国家公務員住宅は、緊急を要する職種に就いている人が、緊急時にすぐ役所に駆けつける事ができる為だったり、転勤を伴う職員の為にあるものというのが大前提なのですが、今までは希望すれば空きさえあれば入居できる状況でした。
しかしこの不景気の中、公務員住宅のあり方が注目されて、民主党政権の時に、たくさんの国家公務員住宅の廃止や、条件に当てはまらない人は退去と決定になりました。
それで、私達も退去勧告を書面で受け取り、来年３月末までに退去しなければいけなくなったのです。
正式に書面を貰ったのはこの３月ですが、既に昨年の段階から話を聞いていたので、
昨年末から今後どうしようと夫婦で考えておりました。
民間の賃貸を借りたら、３ＬＤＫだと８万〜くらいだから、住宅ローンを支払ってプラス８万円とかはあまりにも辛いし、
一人っ子の旦那サマの両親はもう７０歳超えているから、いずれ同居しないといけないのは分かっているし…
なので、賃貸の選択はありえないので、旦那サマの両親と同居の方向で考えていきました。
現在お父さん達が住んでいる家は４ＬＤＫなのですが、土地自体が３３坪と狭小で、しかもその３３坪の土地に駐車場３台分確保してあるので、建物自体すごく狭いのです。
もう別居してかれこれ１０年過ぎていて、現在３ＬＤＫに住んでいる私達の増えた荷物が入るわけもなく、
その土地で建て替えるか、リフォームするか、又は新たに土地を買って家を建てるか…
・・・・しかし、悲しい事に私達には『貯金』が無い・・・・(T△T)
定年まで公務員住宅に居られる算段でいたので、既に一軒家は持っているから、家の頭金を貯めようとか考えて生活してきていなかったし、娘の大学に年間１７０万円程の支払いがあって、奨学金を受けていても足らない分の負担も大きかったし・・・
一番の原因は、私がやりくり下手だったということ！！
欲しいモノはすぐに買い、やりたい趣味にはお金をつぎ込み・・・・
家事はキライ＆残業の毎日だから、外食ばっかりしてきたし…
ごめんねぇ、旦那サマ・・・
( ┰_┰) シクシク
さて、今の３３坪の家はまだ住宅ローンの残債が１０００万円も残っているし、頭金も全く無いし、そんな状況で家を購入したいという無謀な計画が実現するのかどうか…
３３坪の土地に立つ家を建て替えするのもいくらかかるのか、さっぱり見当がつかないし。
とりあえず、ＨＭに見積もりしてもらおうと昨年１２月から動きだしました。
とにかくお金が無いから、ＨＭはローコスト住宅だよなぁ、色々検索してみました。
そこでレオハウスというＨＭがある事を知り、最近の口コミでは満足しているという評判の方が多かったので、こちらのメーカーさんで聞いてみる事にしました。
レオハウスの営業担当のＫさんは一級建築士の人で、以前は自分で建築事務所を経営していたけれど、不景気の煽りを受けて、現在はレオハウスに落ち着いたそうです。ローコストメーカーだから、営業もすれば設計もするし、一人で色々な役目をしてますと一番初めに自己紹介を受けました。
もう５０代の年配の営業の人ですが、とぉ〜っても信頼できる感じの人で、一目お会いして、他のローコストメーカーを比べる事もなく、この人にお任せしようと心に決めてしまった程の人です。
Ｋさんは私達の経済事情や、家族構成、必要なお部屋の広さや希望など全てしっかり聞いてくれて、
その上で、頑張ってみましょう
 と私達の依頼を引き受けてくれました。やはりとても３３坪の家で、駐車場３台確保して、大人５人が住んで、洗面所とトイレとキッチンを２階にも設置という希望での建て替えは無理だそうで、新しい土地を購入して設計しましょうとの事になりました。
----つづく---
|
|
２０１３年が明けてから、早９日。
σ(o^_^o)の誕生日でございます。
とうとう４５歳になりました〜。
四捨五入したら５０歳じゃん！！
心の中はまだまだ未熟なのに、どんどん歳だけとっていく〜。
まぁ、ほとんどのオジサンオバサンも同じように考えているんでしょうねぇ。たぶん。
今年のお正月は娘ちゃんが１２／３０〜１／２まで、友人と二人だけで“初”の海外旅行（といっても韓国）に行ってしまったので、いつもと違う旦那サマと二人で過ごすお正月でした。
今年も上野天満宮と城山八幡宮に初詣に行ってきました。
旦那サマが城山八幡宮で一昨年に『仕事守り』というカードのお守りをいただいていて、
そのままお財布に入れっぱなしだったものをお返しに行くのと、廻り厄年だったσ(・・*)アタシの厄除け破魔矢等をお返しに行ってきました。
仕事守りのカードが出てきたときに、旦那サマは
そういえば城山八幡宮で大殺界真っ只中の時に御祈祷を受けてすぐに、職場のイヤな人が部署替えになって、
仕事守りをいただいてから、昇進もしたし、『そういえば、そうだったねぇ』と気が付いたらすごくご利益をいただいていた事に(ノ゜⊿゜)ノびっくり!!
娘の厄祓いをしていただいた時も、娘の厄年の時に私が子宮頚がんの疑いで円錐切除の為に入院したけれど、大事には至らずに済み、３年間の厄年で何か他に悪い事は起こらずに無事に済んだし、城山八幡宮の神様の御神力に感謝するばかりです。
今年もしっかり御祈祷を受けて始まりました v(*'-^*)ｂぶいっ♪
そして氏神様の上野天満宮にもご挨拶に行き、σ(o^_^o)が引いた御神籤は『大吉』
( v￣▽￣) イエーイ♪
昨年に続きまた大吉で嬉しかったです！
１／２に帰国した娘ちゃんも、１／５に上野天満宮に旦那サマと二人で初詣に行ったそうです。
ここ何年かずっとお正月には大吉を引き続けていた娘ちゃん、
今年は小吉だったそうな。
私は御神籤は運だめしではなく、神様からのメッセージと捉えているので、
御神籤に書かれている中身が大事で、忘れたくないのでいつも持ち帰っています。（結局捨てるんですけどね）
小吉を引いた娘ちゃん、中身をつらら〜〜と読んですぐに神社に結んで帰ってきたそうな。
そしてそのまま城山八幡宮にお守りを返しに行って引いた御神籤はなんと『凶』！
( ▽|||)サー となってまた神社に結んできたそうで。
帰ってから話を聞いて、あらら〜、で、何が書いてあったの？と聞いたのですが、
娘ちゃんもなんだかよく覚えていない感じ。
(→o←)ゞあちゃー
何の為に御神籤引いているんだか・・・・
『御神籤は神様からのメッセージなんだから、内容が大事なんだよ〜〜。ちゃんと読まなくちゃダメだよ〜』娘ちゃんに教えました。
で、娘ちゃん、二日後に上野天満宮にまた用事があって行ったらしく、懲りずにまた御神籤を引いたらしい。
そして引いた御神籤はまたもや『小吉』しかも二日前に引いた御神籤と全く同じ内容だったそうで。
よっぽど上野天満宮の神様、娘ちゃんに伝えたい言葉があったようですね。
今度は娘ちゃんも大事に持って帰ってきて、書いてあった内容を噛みしめていたようです。
娘ちゃん、今年は大学４年生。就職活動もあるし、色々人生の頑張りどころの１年になりそうです。
σ(・・*)アタシも昨年は仕事仕事の毎日で、あっという間に１年が過ぎてしまっていった感じ。
今年はもう少し、自分の為の時間を過ごす日を増やしていきたいな・・・と思っています。
|
- >
- Yahoo!サービス
- >
- Yahoo!ブログ
- >
- 練習用
|
＜安倍政権＞「女性宮家」撤回へ にじむ保守色
今回、安倍総裁が女性宮家議論を白紙に戻される事は、決して右傾化なのではなく、
日本という国体を守る為の、当たり前の決断だと思います。 悠仁親王殿下が天皇になった時に、悠仁親王殿下の負担を軽減するためにも女性宮家を認めて皇族の数をある程度確保しておこうという大義名分を掲げて、現在女性宮家創設をしたとしても、何の意味もない事です。 天皇陛下しかできない祭祀や公務は、皇族が沢山居る現在でも一切代わりができないのです。 悠仁親王殿下が即位されても、天皇陛下が行われるお仕事を皇族方が助ける事などできないのだから、女性宮家創設は意味が無いと思います。 皇統の存続を危ぶむならば、ＧＨＱの策略で民間に下された旧宮家の男系男子を皇族に復帰させれば良いだけの事。 それを女性宮家推進論者は『何十年も民間に居た人を皇族として受け入れるのは国民にとっては不自然な感情で受け入れがたい』と言っています。 たかだか６０数年が何なのでしょう？ 皇族は人気商売ではありません。 だったらマトモな公務もしないで静養という名の下で税金ばかり使っている、つい２０年前まで民間人だった某妃殿下の立場はどうなのでしょう。 そんな妃殿下でさえも一旦皇族になれば日本人はちゃんと受け入れているのです。 正真正銘の男系男子が皇統維持の為に皇族に復帰する事を、日本人は受け入れる素質は持っていると思います。 ○○の式典出席、●●博覧会のテープカット、■■会の出席、□□のご鑑賞、▲▲への慰問・・・・ 確かに皇族方の公務は沢山あるし、各界から御臨席要請が殺到して忙しい皇族の方々がいらっしゃって、実際に公務にとても忙しいのは確かな事だけれども、それは必ず『天皇』がしなくてはいけない仕事ではないし、宮内庁の判断で公務を減らす事は可能な事。 天皇の仕事はあくまでも祭祀と国事行為であり、この天皇の仕事はどの皇族方も変わって務める事が出来ない事なのです。 また女性宮家が創設されたとした場合、配偶者の立場やお子様の立場はどうなるのか。 一旦女性宮家を認めてしまったら、なし崩し的に皇室典範が改悪されてそうのうち女性宮家から皇統を継がない天皇が誕生する可能性が出てくるのは想像に難くないのです。 今上天皇のお父さんは昭和天皇、お父さんのお父さんと父方を遡っていけば必ず初代天皇の神武天皇に辿り着くのが現在の男系男子の皇統。 これを女系天皇を認めてしまったら、皇統は途絶え、日本人が大切に守ってきた『天皇』の意味が全く無くなってしまいます。 例えば現在の敬宮愛子内親王が女帝になった場合、その配偶者が一般男子（旧皇族の男系男子でない場合）だったとし、その子供（男女問わず）が天皇に即位した場合は、その天皇は既に皇統から逸脱した天皇であり、世界最古の王朝である神武朝が途絶えてしまうのです。 神武朝の皇統を継がない天皇に、日本人はどのような価値を見出し尊敬し守ることができましょうか。 特権と象徴を維持する為の『名前だけ天皇』は必要ありません。 今現在に至るまで、日本人が天皇を尊敬し大切に思うのは、やはり『神武天皇からの皇統を継ぐ天皇』だからなのです。 男女平等という名目の下で、男系女系を混同して考えて『女系天皇でもいいんじゃない』という考えをしているのは、本当に天皇の皇統の価値と意味を分かっていない方々です。 コロコロ王朝が変わる外国の王家と一緒にするのはとんでもない愚行です 売国政権だった民主党のように、日本の国体を崩していきたい勢力に飲み込まれない事。 男系女子の女帝と女系天皇の違いを理解していなかった小泉純一郎元総理（後ほど安倍さんから女系天皇と男系天皇の説明を受けて理解されて、女系天皇へ繋がる皇室典範改正議論を白紙に戻されました）のように、単にコトの重大性や意味を理解していない日本人、古事記等の神話を教えてもらっていない世代の日本人が、愚かな選択をしないようにして欲しいです。 |
|
なんだかとっても紅葉を満喫したくなり、お昼過ぎからの出発になりましたが、
犬山市のもみじ寺で有名だという寂光院に行ってきました。
道中、渋滞覚悟で行ったのですが、結構ずっとスムーズに現地に到着する事ができました。
さすがに寂光院傍の細い車道では、すれ違う車の順番待ち等で混み合っていましたが、
思ったより早く到着できて、陽の光を浴びた鮮やかな紅葉を観る事ができました(*´∇｀*)
寂光院はものすごく階段が多くて、本堂に到着する頃には汗はかくし、足はガクガクだし、心臓はあぶるし・・・
ココは足腰丈夫な若いうちでないと無理だな・・・と痛感しましたよ。
紅葉、綺麗でした〜。
でも、正直言うと、あんなに結構大変な思いで階段を登った割には、
『ああ・・・・この程度の紅葉なのね』
とも思ったり・・・（毒）
私の中での妄想では、登りきったら、ず〜〜っと眺めの良い紅葉の鮮やかな絨毯のような景色が広がっていて〜・・・・
などと妄想していたので、ちょっぴり想像と違っていたので、残念でした。
やっぱ、京都とかに出かけないと出会えないかな〜。
私の妄想の紅葉の景色には・・・
本堂前の「願いの鐘」の傍の紅葉が一番赤くて綺麗でした。
こちらのお寺の「願いの鐘」は、誰でも自由に撞く事ができます。
鐘を撞くのは、この歳になって初めての経験でしたが、
けっこう良い音を響かせることができました♪(*￣ー￣)ｖ
帰りは、スロープカーなるものの存在に気づき、
ゆったりと、駐車場までスロープカーに乗って下まで下っていきました。
このスロープカー、結構な急な坂を下っていくので、ちょっと怖かったです・・・
６人乗りで、１台だけで往復しているので、結構な待ち時間でした(;´д｀)
家に帰宅したら、１１／１１に癒しのオーケストラ・エンジェライトに出店されていた、
光のアートotoe三賀さんから、『光のアート』が郵便受けに届いていました。
『瞑想し、お客様の本来お持ちのひかりから、現在その方が一番必要とされているイメージを見せていただき、対面で色紙に描きお伝えしています。。。色紙（小）サイズ1000円』（光のアート紹介文より）
届いた色紙と共に、ミニメッセージが添えられていました。
〜・・・（略）
どうぞあなたのそばで おだやかに光をはなつ
祝福のうたにきづいて下さい。
今、心はときはなたれます・・・
大きな光からはなたれる
大きな虹の輝きや美しさがとても
印象にのこりました〜
(ノ´▽｀)ノオオオオッ♪
嬉しいお言葉が届きました！
ミニメッセージには金粉が付いていたせいなのか、
開封した時に、キラキラキラキラ・・・・と金粉が光って舞い、
本当に光のメッセージを手にしたようでした＾＾
送料込みで１０００円で、メッセージと私だけへのパステル画を描いていただけるなんて、
とってもお値打ちで、嬉しいです！
光のアートotoe三賀さん、ありがとうございました(*´∇｀*)
|
