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起業の進行具合を書いとく件… いや〜まぢで落とし穴に落とされる所だった… 少し愚痴だい 聞いてくれい！！！！ 物凄く繁華街で、平米１０００ペソ（約２５００円）これが高いか安いかってのであるが 日本から見ると安いけど 南国では非常に高いのであった… 別にこんな こまけえ事を気にしてるわけではなく… 借りようとしていたところは、貸主がいうには ２８�屬△詈�件で… 床プラン 店舗設計をしたのだが、中身は総面積２１�屬靴�ない… そこを突っ込みいれると いや２８�屬△襪呂困任垢�！！！！！って言われ… CADってのは面積まで出せるので おかしいよと伝えたが ２８�屬辰童世つイ襪掘，泙■沓娃娃哀撻宗。泳�８千円くらいどうでもよいかと思っていたのだが… で 借りたいのだが 日本の敷金礼金にあたる、前金いくら？と聞くと… 『１ヶ月礼金 ４ヶ月敷金』と… ちょっとまて 普通物件借りる時は １ヶ月礼金 １ヶ月敷金だろう… 成功するかどうか未定なものに ２５万くらい突っ込む馬鹿はいないだろう… まあ まあ落ち着いて考えると ２５万くらいはねえと思うのだが… どんなビジネスか 起業計画書を図面付で出せと… ちょっと待て！！！！！ おい 場所だけ借りたいのに、起業計画書なんぞ出したら 全部筒抜けになってしまうではないか！ 金貸してくれて場所を 無料で提供してくれるのなら そりゃ出しても良いけれど… 普通のところより割高な賃貸 賃料とられて なお起業計画書を図面付でだしたら、簡単にコピーされて 自分の起業がやばくなる… どんなにいいアイデアがあっても、人に教えると やはり金持ちなんかはすぐ真似するのねｗ 同じビルには ７−１１やら薬屋なんかがあるけれど… �屐。隠娃娃哀撻修箸垢襪函，匹海癸横賢屬�らいなので、薬やなんぞ 光熱費などを含めると、４万錠近く売って始めて 自分の給料が出だす… そんな無茶してビジネスが成り立つわけがない… あてくしがやるのは ２４時間ビジネスになるのであるが 週労働時間制限 時間拘束などを考えると、最低１０人必要になる… するとだな、最低賃金、家賃光熱費を考えると、３０万円のビジネスモデルを考えないといけない… たったの２８�屬韮械伊�近くの売り上げを上げようと思うと、そんなもんあるかってお話なんだよなｗ だから コピーされるのが怖いニダｗ しかし３０万売り上げてもとんとんである… ３０万ってたいしたことのないように思えるけれど… 等価で考えると×５つまり日本で言う １５０万円の価値はあるのねｗ 物価ってのは安いけど 投資金額ってのはこの×５の法則をきちんと頭に入れて 南国で１万円で売っている それを日本では５万円で売ってる 高いか安いかって感覚を身に着けなきゃならない この金銭価値について差を埋めないと 大失敗をやらかす… 単価を決めるにせよねえ… ７−１１とかミニストップビジネスとか これから南国で物凄く延びているって言うニュースが出てくると思うけど… 土地や物件のオーナーなら家賃分をカットできるから そこそこ収入があるのだろうけど、賃貸して始めるのは辞めたほうが良い… ２４時間ビジネスの最低雇用人数１０人の壁ってのが 相当でかく 息してるだけで人件費月間２５万円くらい家賃とか光熱費を含めると４０万くらい飛んでいく… これをカバーできるくらいの集客立地条件を探さなきゃいけない… 南国のビジネスリスクっていうのは 自分の所に客が入り始めると、サマアコ商法といって みんな真似を始める… ７−１１が開店すると ２〜３ヵ月後に３０〜５０ｍ以内に ７−１１やらミニストップが次から次にできて、共食いを始めるのねｗｗｗ FC買ってビジネスすれば 儲かるなんてのはあま〜い嘘ですよｗ だがしかし う〜ん困ったな 場所探しからやり直しニダ！！！！！
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南国からの提案
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ハニトラを期待したウリのワクワクを何処にぶつければ良いニカ？(笑)
冗談はさておき、外国人は土地買えないのでリスク高いニダね。
そこに来てビジネスモデルの提示を求められるとは。。
例えば間に誰か介入させて又貸しとかしてウヤムヤは違法になるのでつかね？
2013/4/15(月) 午後 4:11 [ 横 ]
横様
＞ハニトラを期待した
ビジネスオーナーはうちの嫁になるので 間違ってもない件ｗ
姉ちゃん専用の施設って言ったら 出入り禁止を既に申し渡されているで御座る。
＞ビジネスモデルの提示
まあ 場所と金貸して マネージメントしてくれっていうのなら、まだやっても良いかなって思うけど、ビル２/３空いてるから 真似されると困る…
＞介入させて又貸しとかしてウヤムヤは違法
違法ではないのだけれど オーナーから退去命令がでると 退去しなければいけない…
2013/4/15(月) 午後 4:22 [ 極楽蜻蛉 ]
コンビニエンスストアについてなのですが
我が町の人口が4万人で
全然人口が多くないはずなのに
セブンイレブンが2kmごとに1件づつあります。
私が一番お金を使うセブンイレブンは
真向かいにHotto Motto(ホカ弁)、
わずか1km先にはWal-Mart傘下の西友があるのです。
都会と違い田舎町では一見さんだけでは、
全く経営的に成り立たない以上
近所の住民達との「程よいおつきあい」を含め、
店舗オーナーおよび店長の経営センスが
かなり重要なわけですね。
それにしても田舎町でもコンビニが乱立するよう仕向けている本部は何を考えているのやら。
2013/4/15(月) 午後 4:46 [ mr1234 ]
mr1234様
輸送効率から言えば 乱立してたほうがよいでしょう。
FCの加盟によって 投資運用できるのと、数あれば商品などの値段交渉もしやすい…
本部のほうによっては都合が良いのであった…
2013/4/15(月) 午後 5:09 [ 極楽蜻蛉 ]