インテリアデザイン・リフォーム IN アトランタ

今日のＢＥＦＯＲＥ＆ＡＦＴＥＲ

今日も、Ｔちゃんのお助けを得て、グイネットまでお仕事に行ってきました。

本当に、彼女無しでは、何もできませんでした。

私よりほっそ〜〜いのに、重いものを全部運んでくれたり、Ｔちゃんには、頭が下がります・・・

しかも、まだ未払いで申し訳ない。

ＳｕｇａｒＬｏａｆっていうＥＸＩＴにある８００，０００ドル代のお家です。外の写真は、撮り忘れたんですが、とってもやりがいがあるお家でした。

まだ、キッチン＆リビングが、終わらなかったので、来週か今週末終わらせに行きます。


仕上がったら違うお部屋の写真もアップします〜！

Property INFO in Negril, JAMAICA

http://www.sangstersrealty.com/properties/prop7007.htm

J$12,500,000 = 182,000USD

6ベット・３バス・３キッチン

ネグリル

この家の値段が下がりました。この家買うんだったら、二階の鉄のフェンスをのけて、違う色にペイントしたいなぁ・・・

っていうか、まだ引越し気分では、ないのに・・・涙；


http://www.realtorsjamaica.com/view_details.php?id=851

この家もまだＦＯＲＳＡＬＥでした。


http://www.negril.com/divorrealty/

ここの物件も参考に載せときます。

２００ドルＯＦＦのお仕事

この間の土曜のコンサルテイションのお客さんとの契約が決まる予定です。

その代わり・・・

契約の見積もりより２００ドル割引してくれ、とのことでした・・・

その前にとっくに、｢僕も家具を動かすの手伝うから、ディスカウントしてくれ｣と言うのでディスカウントしたところでした。

最近、いろんな人と電話＆実際に会ってお金の交渉をする機会が、あり、最初に話したときから、なんとなく読めてました。２００ドルＯＦＦしてこのお客さんをキープするか、キャンセルするかの瀬戸際です。

２００ドルというのは、私のコミッションではなく(コミッションのディスカウントは、とっくにあげたので)デコレーションのレンタル代なので、２００ドル分キャンセルするとかなり部屋の飾りつけを減らすか、安い商品を選んでデコレーションしないといけないことになります。彼は、｢ＧＯＯＤＷＩＬＬの壁絵でもいいから、安いデコレーションでまとめてくださぃ。｣とのこと。

安いデコレーションで、どこまでよく見せられるか、ちょっとチャレンジです。

彼は、独身の若いおとこの方なので、あまりお家を飾るのにお金をかける自体がいやらしぃ・・・(うちのダンナもそうなので、気持ちはわかります)


今日は、安い壁絵を探しにいろいろ回ってきました。合計１０枚くらい買いました。

確実な契約は、まだ済んでないのに、先走っていろいろこのお家のために買ってしまいましたっ。

今日のお客様

今日は、リアルターさんと、そのクライエントさんのお家で集合して、コンサルテイションしました。

８５ノースのスワニという地域にあるお家で、ホームオーナーさんは、投資用に買って何年かＨＯＬＤしてたお家のようです。

彼のリアルターさんは、やる気マンマンなんですが、ホームオーナーさんが、まだまだ考え中な感じです。

月曜にお返事が来る予定です。

古い家具が何部屋かに置いてあってそれも使ってのステージングです。

おうちは、まだまだ築2年で、新しいのに家具がボロボロなので、どうにかその家具も使って、きれいに仕上げれたらいいなぁって思ってます。

まさに生活観があふれた寝室です。とっても、やりがいがあるお家なので、契約が決まったらなぁと思ってます。

ダイニングのＢＥＦＯＲＥ＆ＡＦＴＥＲ

今日、クライエントのおうちに立ち寄って着ました。誰もいなかったので、ちょっとだけ写真を撮って帰ってきました。

明日は、グイネットの地域のお客さんとの契約。日曜は、イースト・ポイントの新築のお家のタッチアップに行ってきます。

グイネットのお客さんには、月曜にはじめてあって、５０％のデポジットのチェックを切ってもらう予定です。今度こそは、いいお客様でありますよぉに〜！アーメン。

今日の写真は、私の一番お気に入り＆時間を一番かけたダイニングルームです。マスターバスも何とか完成してます。マスターベットのラグが片寄ったまま写真を撮ってしまったのでまた取り直し。