買受申出保証金の提供方法 その２

前回は、銀行で出していただける証明書で大丈夫かどうかの確認をしたら、

それはわかりません！
と言われてしまったところまで書きました
前回の記事

結局、何の確認をしてくれたの？・・・と突っ込みたくなるお粗末な回答で・・

入札の際の買受申出保証金の殆どは現金一括で振込みされる場合が殆どで、
裁判所も支払保証委託契約締結証明書で入札されたケースが殆どなく、
問い合わせに戸惑うのは・・わかることにします。

でもね、そこで行われている競売の手続きのことで、担当部署に電話を回してもらって、
一旦電話を切って調べた上で
それはわかりません！・・て・・・
じゃ、どこの誰に聞いたらいいのでしょう・・

仕方がないので、銀行で見本で頂いた書類の内容を読み上げるも・・・

裁）銀行で支払保証委託契約締結証明書って言うのを出してくれるはずなんですよ

・・の1点張り

私）銀行さんではこの名称のものが証明書として発行されるものですと言われて預かって来たのですが？
　　裁判所で所定の用紙が用意されているのなら、それに書いてくださると
　　銀行さんは言ってくれているのですが。

裁）証明書は銀行が提出するものなので、裁判所では特に用意してはいません

私）では、どのような内容が書いてあれば大丈夫なのですか？

裁）契約内容や契約条項・・・（その他云々かんぬん・・）
　　ちょっとそのことが書いてあるところを読みますね
　　「民事執行法、競売・・入札保障・・・・」

えっと・・・
私、専門家ではないので、法律？の本をダ〜〜〜っと読んでいただいても・・メモも取れません(T_T)

裁）銀行さんに競売の話をすれば、出してくれると思いますよ？

私）(-"-;）競売の話も、資料も全部見せてお話した上で、出していただいたのがこの書類なんですよ？

裁）それなら、銀行さんともう一度話を詰めたほうがいいですよ

話を詰めるも何も・・
裁判所の言う名称の書類はないと言われているし、決まった書式があるのならばそれに合わせます
って言われているのに、これ以上どう詰めろって・・？？

仕方がないので、銀行さんの方に相談しましたよ・・
銀行さんも何を改善したらいいものやら、訳のわからない私の説明なのでわかるはずもなく＾＾；
でも、すばやく対応してくれて、打開案を出してくれました。

銀）今はまだ仮契約の状態なので、
　　本契約をしていただければ契約内容など細かく書かれた書類が出せるので、
　　そちらを添付する形で提出してみてはどうでしょう？

もう、銀行の担当者さんの後ろに後光が見えましたよ(T_T)

ここまでやっても、入札したときに受け付けてもらえなかったら・・・
問い合わせしたり、相談したりしても・・不安が消えません(T_T)

この制度、銀行からの証明書を出してもらうのが難しいと聞いていたのに・・・
制度を提供している側の対応の方が・・・問題あり？と思ってしまいました。

物件の内覧制度といい、実際に実行できるの？と疑ってしまうような制度って・・
意味あるのでしょうか？

内容が特殊なので、関係者が見たら「あ！あの人ね！」ってわかってしまいそうなのですが、
そこは個人情報なので、心の中だけにとどめておいて下さいね！
でも、所定の用紙を用意するとか、証明書に記載するべき内容の説明書みたいなものを
用意しておくとか、もっと改善できると思うのです。
折角ある制度なのに、使いたい人が使えないのでは意味がない！と私は思います。
なので、あえて書かせていただきました。

それにしても私・・最近、ズケズケモノが聞けるオバちゃんになってきたな　苦笑

しかしまあ、裁判所もお役所仕事ですね。
近年、市役所などの対応はすごく良くなってきているのに、まだまだ昔のままって感じです。

ダニエルさん、こんばんは＾＾
銀行さんがとても頑張ってくださったので、尚更、がっかり・・
そもそも横の繋がりがないみたいだし、質問してもたらい回し。
これって・・私の無知のせいなの？と、壁に当たるたびに悩んでしまいます(T_T)
大家業にたどり着く前に・・前途多難です・・

[seitaisalonoasis]

使いたい人が使えないのでは意味がない！＜確かその通りです。銀行で保証金と６００円振り込み料払った方全然速い。

整体サロンオアシスさん、こんばんは＾＾
この制度、そもそも保証金を用意できなくても、それごとローンに組み込んで入札できるところがミソのはずなのに・・
お役所仕事って言われない程度は・・頑張って欲しいと思っちゃいます＾＾；