不動産競売開札 ２

不動産競売は、開札に行かなくても最高価で入札していれば買受はできます。
なので、今まで開札に参加したことはありませんでした。
でも、一回参加しておきたかったのですよね＾＾

どこで、どんな雰囲気で、どんな風に行われるんだろう？？と思っていました。


裁判所に着いたのが開始時刻５分過ぎ。
入口に場所の案内がなかったので、執行官室で聞きました。

閲覧室や執行官室がある建物とは別の建物で行われるそうで、
教えていただいた建物に急いで行きました。

既に前の机になにやら書類を並べて作業が始まっています。
イスが並べられていて、３０〜４０人ほどの人が座って待っていました。

もういくつか発表されてしまったのかな？と思いましたが、
よく見ると、封筒にハサミを入れています。

？？？
入札締切日から１週間あったよね？　ま・・いいか・・
（開札の結果発表だけかと思ってました＾＾；）


開札開始時間から２５分後、ようやく「お待たせしました」と開始の声が掛かりました。


事件番号と買受可能価額と買受申出補償額が読み上げられた後
次順位入札の金額と入札者の発表、その後、最高価額入札金額と入札者の発表。

次順位で入札した人は「次順位買受申出資格」があるので、（その場に）いますか？と聞かれます。
大抵の方はそこにいらしていないので、スルー。
（代理で来ていても、委任状がないと申出はできない）


実は、今回１件入札していたのですが、
ウチが入札した物件に入札が１０件も入っていて、高嶺の花になってました＾＾；
でも、こんな感じで行われているのですね＾＾

私は代理だし、仮に次順位になっても次順位買受申出はできないので、もう行かなくてもいいかな＾＾；

入札現場というのを見てみたいですね。
入札と言えば、都の街路樹や清掃工場敷地の樹木剪定の入札くらいしか出席したことがありません。

風の花さん、こんにちは＾＾

入札は、１週間の期間中に執行官室に書類を提出するだけなので、
淡々としたものなんですよ＾＾；
街路樹の選定も入札方式なのですね！知らなかった〜

市の物品売買のには出てます。取れないんですけどね、、、、

一番惜しかったのは、５０万ちょっとの仕事で５６０円差だったかな？？

タカチンさん

競売って、難しいんですね(T_T)
最初の１件があっけなく買えたので、
こんなもん？と思っていたのですが。。

何事も経験ですねー私には縁遠いお話でした。そうなんだ。 凸

[seitaisalonoasis]

あっけなく買えたのは運がいいですね。でも最近経済危機のように不景気なると、来年あたり、また物件が増えそうですね。

あおたくさん、私もつい最近まで縁遠い話だったのですよ＾＾

本当に何事も経験ですね＾＾
最近、どんどん図々しくなって行く自分が＾＾；

oasisさん

１件目は本当にラッキーだったみたいです＾＾；
その後何件か入札しましたが、撃沈です(T_T)
経済危機は困るけど、実際の所、物件増えてきそうですよね。。