帳簿って、、どうやって付けたらいいのでしょう？(〃￣∇)ゞ

リフォーム＆お掃除も終わり、募集も始まり、入居者さんが決まれば一段落？の物件1号。
競売入札から始まり、ようやくここまで辿り着きました＾＾

えっと、、、、、今頃なのですが、、、、

帳簿の付け方がわかりません　Ψ(｀∀´)Ψｹｹｹ

最初の頃はお小遣い帳のようなノートに日付と支払った金額を記入していたのですが、
忙しくて後回しにしていたら、、、、、

レシートや領収書の山が(T-T)

コレをどう扱ったらいいものか、、
どう記載しておけばいいのか、、、
（まだ収入がないので）どう申告したらいいのか、、、、
減価償却のやり方もよくわからないし、住宅ローンも組んだし、、、、

正直、どこから手を付けたらいいのか、どこに相談したらいいのか、、、全くわかりません　＞＜。

会計ソフトって、家計簿みたいに細かい入力もできるのかしら？？
（家計簿も面倒で投げがちなのに。。。）

タカチンさま会計士代って年間３０万近くかかるのですか！？
うちは女房が青色すべてやっているので０円、簿記は日商２級・全経１級を持ってるそうです。
年間３０万近くって聞いて本人が一番ビックリしてます！！

かるさん、２ヶ月に１回来て、３万円くらい。３×６で１８まんでしょ。。。

決算期が１０万円くらいだから、１８＋１０で２８万円。。。

決算期の１０万円だけにしようと目論んでるんです(￣▽￣;)

風の花さん

白色申告は帳簿の提出はないのですか？
えっと、、、白色申告のときは何を書くのか、、、
まずそこから調べてみます＾＾；

かるいざわっこさん

奥様、すごいですね！！
う〜〜〜ん、、、頑張らねば！(〃￣∇)ゞ

タカチンさん

え〜〜〜と、、、、
今からで、間に合うのか、、、自信がありませんが(T-T)
（簿記３級レベルでは決済は厳しいですか？？(T-T)）

時代はＰＣですね〜うちもソフト使ってます！
溜め込むと入力が大変ですけど〜＾＾！

しんさん

今からソフトを用意すると、今度の申告のときにまた新しい物を用意することになりそうで、、
どうしようか悩んでいたんですよ。。。
既に溜め込んでいる私、、、どうしましょ＾＾；

簡単です。
銀行口座で管理する分と現金で管理する分を分けるのです。

そうすれば現金で管理する分だけを記帳しておけば税理士にお任せです。

現金管理は後からまとめて記帳できるので管理も楽ですよ。

とほほ。さん

収入がある程度入るようになったら、、、口座管理しようと思います＾＾
今はまだ収入もないので、、、レシートを頑張って整理します＾＾；

無料の相談等を利用してみてはいかがですか？

あとは、お世話になった不動産屋さんに相談してみてはいかが

ですか？

とほほさんのように、銀行口座管理もわかりやすいですね

[sshin4209]

そんなに悩む事はないですよ！
その１）
家賃入金、管理費、固定資産税等は、銀行を決めて一冊に通帳で
管理してください。
その２）
修繕費等々は、月次で、お小遣い帳の様に、着けてください
（ＰＣで、エクセルデーターで一覧でもOK）
その３）
その１、その２の月次集計結果をマトメた一覧を付くってください。
その４）レシートは、ノートに月毎に添付しておくだけ、
以上で終了です。
簡単でしょ！。ＰＣソフトを使ってもいいですが、戸数が少ない時は
これで十分と思います、いかが？

わらしべさん

無料相談！その手がありましたね＾＾
まだ確定申告が必要になるかどうかも微妙なので、
とりあえず、頑張ってレシートの整理をしてみます＾＾；

takaさん

なるほど。
銀行口座管理とはそう言う事なのですね＾＾
後はお小遣い帳のように、、、
溜めてしまったので、、、がんばります＾＾；

[.]

私も帳簿付けは苦手です＾＾;
毎年の確定申告もオタオタしながら一人でやってます。
本業の方と不動産の方と両方・・・めんどくさいで〜す（笑）

のーてんきさん

溜め込んだレシートの山を見たら、、、気が遠くなりそうです(T-T)
確定申告間際に青くなる前に、、、今から少しずつ整理します。。。
めんどくさい〜〜〜（泣）

収支内容に出入りが大規模にあるわけでも無いでしょうから
今後の物件の増加までの間は現金出納帳を基本に用意しておけば良いのでは？
会計ソフトを勉強するのに１０万近い金額を捻出するのも
良いのでしょうけど、税務署関係とのつながりに強い会計士さんと
お付き合いしておくのも方法なのかと・・・。
うちも商売をしていた時から会計士さんにほぼお願いしているので
会計ソフトを使ったことがありません。
月の報酬が今は３万６０００円、決算報告書の作成料と税務署への申告で年度末に２０万弱、会計士さんに払ってます。

上に白色申告のことが書いてありますが
個人所得にするのか、賃貸事業として扱うのかで
申告も会計方法も違ってくるでしょう。

エコさん

１から始めるので、勉強しないといけないことが満載です＾＾；
所得の扱い方で申告や会計方法も変わってくるのですね、、、
コレは私ひとりでは決められないので、、
旦那と相談しつつ、勉強してみます＾＾
とりあえず、現金出納帳に記載！ですね＾＾

内緒さん

なるほど、、、、
旦那と相談してみます！

ｍｉｎｙｏ様 久しぶりにネットに帰って来ました。
続きはメッセージでね。

あおたくさん お帰りなさい〜

ありがとうございました＾＾