目指せ！セレブな大家さん

さすがにねぇ (〃￣∇)ゞ

先日鬼指値を入れてみた、物件２号になるかもしれない中古物件。

お願いしていた不動産屋さんから連絡を頂きました＾＾

○○万円を切るようなら考えようかな、、、、
と言っておいた金額は下回ってきましたが、お願いしている金額とは遠い感じ。。。

ただ、「このくらいが妥当な金額だと思いますよ？」と不動産屋さん。

出先で連絡を受けたので、自宅に帰ってから土地値を調べてみたら、
う〜〜〜ん、、、
結構妥当な金額じゃん　!!(ﾟﾛﾟ屮)屮

ただし、２階の天井に雨漏り跡があったんですよね、、、
でも、ここ最近のゲリラ豪雨？では漏れていない感じ。。。

屋根に太陽熱温水器が上がっているのですが、以前そこから雨漏りした？
もしかしたら、屋根の修理はしているけど、天井の雨漏り跡は直していない？？

屋根の葺き替えや修理があるとかなりの出費になりそうですが、
補修してあるのなら、考えてもいいかも？

明日、不動産屋さんに率直にお話して、屋根の補修がされているか確認してもらおうと思っています。

補修されていると良いんだけどなぁ。。。
（ちなみに、天井は断熱材を入れるために、一度剥がして張りなおすのだそうです　←旦那が）

やる気だ〜(〃￣∇)ゞ

本日、旦那が注文した本が到着！
（そう言えば、出張中の旦那が昨日メールで「本が届くから見ておいて〜」って言ってたなぁ、、）

届いた本は３冊

「我が家の壁・床DIYリフォーム」
「基本から始める塗りのテクニック」
「新築リフォームに役立つ使いやすいキッチン２３０選」

はっはっは　(〃￣∇)ゞ 　やる気ね！　やるのね。。

狙っている中古物件に予告通り恐ろしい指値したら、不動産屋さんに言われたお言葉は

「鬼のような指値ですね。。金額聞いたとき、電話切っちゃおうかと思いましたよ　|||(_ _。)涙　」

え〜〜〜
だから、ガッツリ指値しようと思ってますよ〜って予告したじゃ〜〜ん＾＾；

物件１号をお願いしている不動産屋さんではないのですが、
（知り合いからお願いされていて、大きく広告を出していない物件とかもあったので）
最近、不動産屋さんにお世話になりっぱなしの我が家です＾＾；

この物件、住宅ローン組めるの？？

現在、社宅の期限を間近に控えて激安物件を探しています＾＾

それはもう、予算を低〜〜〜〜く設定しているので、見つかる物件も相当なボロ物件＾＾；
ま、それは想定内　←感覚が普通じゃないんで＾＾；

物件自体は、（ウチ、転勤族なので）一生住むつもりは更々なく、

「賃貸でお部屋を借りるのと同じくらいの感覚でローンが払えればいいんじゃない？」
「転勤になっちゃったら、クリーニングして貸すか、更地にして売ってしまってもいいじゃん！」

こんな軽〜い気持ちで物件を探しています＾＾
（ボロ物件は、セルフリフォームのし甲斐もあるし＾＾）

で、今更ながら、ふと気になったんです。。。。

『建物に担保価値のない物件を買ったとき、住宅ローンって組めるのかしら？？』　(〃￣∇)ゞ

とりあえず、「ろうきん」に行って、
「こんな物件の購入を考えているのですが住宅ローンは組めますか？」

単刀直入に聞いてみました＾＾

答えはOK!
但し、建物に担保価値はないので、土地の評価額を超える金額の融資の場合は、保証金？（だったかな？）が必要になって、、、、どうとかこうとかって言われました。
（↑具体的にいくらで買えるかわからなかったし、旦那と一緒にもう1度説明聞きに行ってきます＾＾；
丁寧に説明されましたが、、、理解しきれなかった　ーー；　）

そして、狙っている物件、恐ろしい金額で指値しようと企んでいます　Ψ(｀∀´)Ψｹｹｹ

独り言。。

物件１号のリフォームも目立ったところは終了したので、心の余裕が出てきました＾＾

で、気が付けば、、、、

社宅の期限がもうチョットで切れる〜〜〜ではありませんか！

自分の住む家も探さなければ！　(;-_-) =3 ﾌｩ

賃貸で住み替えを考えていたのですが、安い家なら買ってもいいかな、、？？

すっかり感覚のずれてしまった私達なので、新築の家は全くの対象外　(〃￣∇)ゞ
イロイロ検討している物件は、、、自分と大して歳の変わらないくらいのボロ物件　Ψ(｀∀´)Ψｹｹｹ

また、セルフリフォーム＆お掃除をすることになるんだろうなぁ　　(o_ _)o ドテッ!