その名はレジデンス和知川原

はじめまして。
引っ越しを考えて、今日実はレジデンス和知川原を見学に行かせて頂きました。
場所は子供の学校の校区で転校しなくてよい場所で、お部屋の色調がとっても可愛くてとても気に入りました🎵
ただ、今いるところより狭くなるので色々処分しなきゃなぁ〜というところです。
長男が今、遠征中で不在なので、来週日曜日にもう一度、一緒にお部屋を見学させていただいて契約させて戴けたらなぁと思ってるところです。長男も気に入ってくれたらいいんですが。。可愛いお部屋の雰囲気に浸りながら、ネットでこちらのブログを見つけて読ませて頂きました。管理人さまのお考えより、お人柄が見えてとても安心しました🎵早く決めて入れたらなぁと思ってます。

とほほさんは立派に家主としての責任を果たしておられますね。

＞建物内部に関しては入居者しか分からないのが現状です。

そうですね。そのためにもできるだけ入居者と言葉を交わして不具合の有無を聞くことで少しでも状況を想定できるようにしてます。

建物内部に関しては入居者しか分からないのが現状です。
それ以外の部分をどうやって管理していくかは大家の腕の見せ所ですね。

私は飲んで帰るときにアパートの前を通って電気の球切れや駐車違反の車を見てます。

それと日中は共用部の掃除と草むしりと除草剤の散布かな？？

平日にやります！！(仕事中だろ！！)

とほほさん、当アパートは２年前からペット可入居者以外は敷金０にしてます。ペット可の部屋は全面的リフォームが想定されかなりの費用がかかりそうなので３ヵ月分お預かりしてます。

当地でも敷金や礼金などをゼロにする物件だらけになってきました。
我が家の場合は敷金は１か月貰ってます。
会社契約の場合は会社の決まりで２カ月払ってくれるトコもあります。

いずれ退去時に清算しますので預り金ですからね。

とほほさん、この予測はかなり大げさな気もしますけど、自然災害は人間が考えてる通りにはいきませんからね。