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現在、ＲＥＩＴの水準訂正相場に向き合っていますが、何処まで戻すんでしょうか？
はっきり言って分からないでしょう。
ではどんな状態がゴールか？これを設定しておかないといくら儲けても終わり無く、いつかは負けます。
私は、以下の状況を作り出そうとしています。
（１）来年の４月までに現物１５０口を集める（６銘柄程度の分散で）
−分配金が、その際に１万円〜1万５千円／年（１０％分離課税後）
−分配金総額が約２００万円／年の状態を早期実現
（２）その原資は、４００万円と持株（３００万円相当）
−持株は３００万円相当の含み損を含んでいるんでこれを上手く売って売却益の相殺する。
−それ以外に１００万円程度の追加投入も計画（但し、儲けたら現金に戻す予定）
（３）全てのＲＥＩＴの年分配金率が８％を下回ったら計画再検討
−破綻リスクが殆ど無くなった事と破綻したとしても或る金額の価値は残るとのＮＣＲ決着
−上記から８％（先の減配リスク２％を考えると最低６％のライン）まで戻すとの読み
この３つのルール・目標のみで頑張ってます。
さて実際にこれが実践出来たとすると最終的にどうなっているかと言うと、
１５０口ＲＥＩＴで１万５千円の年間分配として約２００万円、その際の分配利率を８％とすると１５０口の総額は、１．５／８％＊１５０＝２８１２．５万円（１口平均１８．７５万円）となっている状況。昨今の急激な上げで厳しくなっているが、未だ充分に狙える位置だと思っている。
野村証券からの移管の株が早く来ないかなぁ、あんまり上がってから来ても難しくなるんで。
あんまり上がり過ぎたボロＲＥＩＴは売って、固いＲＥＩＴへ買い替え予定。
さぁ明日もがんばるぞぉ！
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