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２００９年以降、資産の大半を振り分けていたREITから そろそろ卒業しようかと思っています。
先ず、３０〜４０％を手放しました。 信用は、現在８９８６日賃の一銘柄だけ。
１０％は、現金で保持中 （一部米ドルに換えた）。
残りは、投資信託へ移動。先ずエマージング債券（為替ヘッジ付き）のトルコリラ・ヘッジとブラジルレアル・ヘッジ
を購入。更にワールド・オープン・リートを購入した。
これからはエマージング債券の長期保有を２０〜３０％で続けて行こうと思ってます。
配当の再投資は。基本的にワールド・リートかな。
実物不動産投資を今回、始め様かと思っていたさなかに、今回の地震でちょっとびびってます。
実物投資は多分、引退した後に一部資産で行うこととなりそう。
まぁそれなりの歳になってきたんで、レバレッジの高い投資は控えようかなっと思ってます。
それでもまだまだリスクを取って、お金を得ようとしているけどね（笑）
ではまた。
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上島っちさん
ご無沙汰です。
ついに、Ｊリートを売却したんですか（驚）
俺は、投資信託のリート系ファンドに全力投資です。
ワールドリート、フィディリティＵＳリート、ラサール、
ダイワグローバルリート、十二絵巻、
オーナーズインカム（毎月）、住信Ｊリート
総額３，５００万（カードローン１，２００万：４社）
毎月収入５０万以上、返済約１５万 キャッシュフロー約３５万
ＬＴＶ３４％ 資本回収率５０％（２年で返済可能）
債権は全く分からないので、全額国内外リート勝負です。
返済にあてるよりも、毎月追加投資で増殖させて、
毎月手取り配当８０万を目指しています。
馬鹿な投資だと思いますか？？？
差し支えなければ、なぜワールドリートを選択したんですか？
家賃収入と配当収入で毎月２００万を目指しているとっとこ
2011/5/5(木) 午後 8:56 [ カイザーここ ]
若い人であればリスクを取っての上昇狙いは有りですね。自分のゴールに合わせてリスクでリターンを設定すれば良いと思います。
私はそろそろ上がり（退職）も視野に入れた投資を考えようと思ってます。それとJリートだけのリスクからちょっと避けようかなっと思ってます。
ワールドリートを選んだ理由は、手数料と海外リート比率からです。それと楽天で買える銘柄と言う理由です。不動産も海外含めて考えます。
以上です。
2011/5/12(木) 午前 2:44