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上島っちの投資三昧！

長期で持っていたREITは売却。株で一攫千金を狙います。

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今週はラッキーパンチ　（狙い通りとも言う）

月間収支報告

2010/2/28(日) 午後 9:03

とっとこさん、信用売りは分配金・配当金は支払わないといけなくなるので権利確定日を跨ぐと基準分の支払いが発生します。清算基準は買戻しした際にその分も清算されます。ので分配金分が簡単に儲かる事はありません。
ＲＥＩＴは一般的に分配予定金以上に下がる事が多いので儲かる事が多いと思いますが、現在の様に必要以上に叩かれている状況では危険では無いでしょうか。
ＲＥＩＴの信用取引は、レバレッジの掛け過ぎを意識しながら（ＲＥＩＴ自身が２倍程度のレバレッジを掛けているので自分が信用を２倍でやっていると不動産市況に対して４倍のレバレッジで投資運用している事となります）短期で上手く儲ける仕組みを考えながらやれば儲けられると思いますヨ。

頑張って下さい。

今週はラッキーパンチ　（狙い通りとも言う）

月間収支報告

[ カイザーここ ]

2010/2/28(日) 午前 7:24

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上島っちさん

なるほど、確かに発表後でないと儲かりませんね（笑）

そうすると、やっぱり日リテ・ＡＤＲで勝負しようかと思います。

その後に余力があれば、ＩＮＶも検討してみます。

素朴な疑問があるのですが、（信用は全くわからなので）

上島っちさんは、信用取引をされているみたいですが、

例えば、権利確定日に信用売して、

翌日に下げた時に買戻しても儲からないものなのですか？？？

普通に考えれば儲かりそうな気がするんですが、教えてください。

信用取引もやってみたいとっとこ

最近、思うこと．．．

無題

2010/2/28(日) 午前 0:55

とっとこさん、コメント・ご意見有難う御座います。まぁ生活維持が出来ている中での贅沢な状況ですが．．．自分の趣味が仕事に出来ているのは羨ましいですね。マズローの法則ですね、自己表現レベルの生活・安全が確保された上での悩みですね。

そうですね、人生は一度きりですから、出来うる限り「ライフ・イズ・ワンダフル」としたいですね（笑）

今週はラッキーパンチ　（狙い通りとも言う）

月間収支報告

2010/2/28(日) 午前 0:49

とっとこさん、今までの合併で言えるのは、合併される側は結局、大して株価を上げていない事だと思います。ＪＳＲを買うのも良いかもしれませんが、「日経に観測記事が出る」「合併発表される」を見た瞬間に売らないと儲かっていません。
合併した側も今まではそのままって言うのが殆ど（ビライフのみ騰がった）ですが、未だに「負ののれん」を上手く用いた売却はなされていないので、この先に期待出来ます。
私は、日リテとＡＤＲがお薦めです。ＩＮＶもおお化けの可能性有りますよ。

では来週も頑張りましょう。

今週はラッキーパンチ　（狙い通りとも言う）

月間収支報告

[ カイザーここ ]

2010/2/27(土) 午前 7:34

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上島っちさん

来週は、

プロスペ１０口（約７０万）→日リテ７口（約７０万）
ＩＮＶ９０口（約１３５万）→ＡＤＲ１０口（約１００万）

と思ってまいたが、様子を見ながら

プロスペ１０口（約１００万）→ 日リテ７口（約７５万）
ＩＮＶ９０口（約１３５万）→ ＡＤＲ１５口（約１５０万）

それとも、関大介さん推奨の合併銘柄のＪＳＲを追加するか

悩み中です。安全にいくなら、やっぱりこれかな、、、

最近は格付けにこだわるとっとこ

最近、思うこと．．．

無題

[ カイザーここ ]

2010/2/27(土) 午前 7:19

顔アイコン

上島っちさん

何で働くか、、、

究極は自己実現だと思いますよ。

もちろん、その前に「生活の維持」があります。

仮に１００億円手に入ったり、

リートで年１０００万の収入があったとして、

仕事を辞めて、最初の１ヶ月は楽しいですが、

２～３ヶ月経つと恐ろしい孤独感、退化感、不安が襲ってきます。

ロバートキヨサキ氏の「若くして引退する方法」にも

同様の記載があります。

もちろん、毎日遊べる感性の人もいると思いますが、

俺には出来ませんでした。

だから、自分の好きな仕事をしています。

全然、苦じゃないし、基本的には好きで仕事してます。

もちろん嫌な時もありますよ。

あとは、自分にあった文系と体育系の趣味を

一つずつ見つける事で

ライフ伊豆ビューティフルになります。

人生は一度きり、後悔しない人生を謳歌しましょう。

趣味を仕事にしているとっとこ

決断、売りました。８口８５０００円

株式

2010/2/27(土) 午前 0:23

とっとこさん、実は私も同じですよ（笑）プロスペは、５万円位から買い続けて１５万円でも買い続けて、平均が７万８千円、１５万と言わずに１０万円で売っていれば～～～
でもその時に買う株も下がったでしょうね（笑）なんで良しとしていますが、売って一部を現金化して、狙いを定めている方が良いかなっと。

決断、売りました。８口８５０００円

株式

[ カイザーここ ]

2010/2/27(土) 午前 0:11

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上島っちさん

そうなんですよね。

本来は一度上がった時に小まめにリカクしてれば

良かったんですが、ついついナンピン買いばかりで、

プロスペも５万平均で購入しており、

本来なら１５万の時に半分売っていれば

下がった時に買い増しできて資金効率が良いんですけどね。

上がった時に売ったら

もう下がって来ないんじゃないかと思ってしまうので、

ついつい、ナンピン買い専門のとっとこです。

決断、売りました。８口８５０００円

株式

2010/2/26(金) 午後 11:51

とっとこさん、私も日賃は騰がるのではと思っています（期待込み）。でも最近は一部をしっかり利確する方が失敗が少ない事に気付いたので「噴いたら一部売る」事にしています。
そして出遅れや訳有りを買って分配を貰いながら待つって言う姿勢で再投資していけば結構な小資産は出来るかなと思っています。

お互い頑張りましょう。

なっ、なんとプロスペ合併．．．なんですと～～～～

株式

2010/2/26(金) 午後 11:46

とっとこさん、未だ売っていなかったのですね。良かったですね。今週のプロスペの出来高が以上に少なかったので多分、売っていなかっただろうなと思っていましたが。お互いにラッキーでしたね。
新リテール・新ＡＤＲは、間違いなく長期投資としては良い銘柄ですね。多分、この２社（＋ビラ）のＲＥＩＴは上手く「負の暖簾」を使い、いち早く成長戦略を見せる事の出来る銘柄となると思います。
私もリテールとＡＤＲは中心銘柄にする予定です。

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