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何ですか、ダウ１０００ドル下げ！
そんなのあり？
今日の日経は暴落気配で進み、その後一部持ち直し。
私も暴落の投げ覚悟で一部手仕舞いと整理を開始。
第一生命 ３株売り
J-REIT ６００口売り
これで現金を厚くして、何でも出来るようにした後、ちょっと日計りを。
みずほ １６７円買い −＞ １７０円売り １００００株
J-REIT ３０００口 ９７８円売り
信用の含み損は、２０万円くらい。現物の含み益が４５万円くらい減った。REITは、終わってみるとREIT指数で７ポイント下げの▲０．６８だからそんなに大きな影響は無かった。
来週からはヘッジの売りも絡めて行く事にします。
ではまた。
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コメント（2）
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今日は決済無しです。
含み損を多く抱えました。まぁと言っても今までの含み益に比べれば大した事無いですが。
ここは注意が必要ですね。大転換なのか、それとも小休止なのか？
今日のNK先物とその他指数を確認して方向性を決定したいと思います。
では明日からも頑張りましょう。
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私に取っての投資の目的とゴールは、
配当生活
ですね。なんで年間３００万円の配当生活（不動産収入（手取り）でもいい）ですから、
例えば、ＲＥＩＴで６％配当だとすると
３００÷６％ ＝ ５，０００万円
の金融資産が必要になります。ではこれを達成する為にどうしましょうと言うのが投資のスタート。
上記の表は、例えば今、２０００万円の金融資産が有ったとして、
Ａ は、年利６％運用で１６年後に５０００万円到達
Ｂ は、年利７．５％運用で１３年後に到達
Ｃ は、年利７．５％運用＋１００万円の追加毎年で９年後に到達
Ｄ は、当初３年間年利１０％運用＋１００万円追加、それ以降６％運用で１２年後に到達
Ｅ は、年利１０％運用＋１００万円追加毎年で８年後に到達
こう書くと簡単に思えますが、８年間１０％運用を続けるのはかなり難しい。これが出来ればファンドＭになれますね（笑）。ですから素人運用は、もっとダイナミックに時に乗らないと進まないと行けないでしょうね。実際の運用では、１年目に８０％ＵＰ、２年目１０％ダウン、３年目５％ＵＰ、４年目２５％ＵＰ、０％、５％ＵＰ、１０％ダウン、２０％ＵＰ、１０％ＵＰとこんな風に動きますよね。
特に前半は、ダイナミックに動ける（若い頃は）し、資産が少ないので小型の株式投資等もできますが、ある程度資産が出来てきた中年世代は、資産を減らさない事が一番重要ですね。
私は、この様に考えてＲＥＩＴ投資（それも破綻に近い価格の時に）を自分の投資の中心に沿えております。
ここまでは順調に進んでいますが、この先は少し難しいと思います。ただＲＥＩＴは、配当落ちが厳しいのでその落ちたところで口数を増やしていけるのが良いですね。この辺はまた別の投稿で。
ＧＷで暇だったので私の投資の考えをまとめてみました。ではまた。
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今日は、長期ＲＥＩＴの見直しを行いました。
ＡＤＲが結構騰がって来ているので、一部利確して分配金の多い銘柄へ乗り換え。
ＡＤＲ１５口売り −＞ ＭＩＤ５口買い ＋ クレシェ５口買い
２０１０年はこのＲＥＩＴで固定かな。収益が上がれば、ＡＤＲをゆっくり買って行きたいと思います。
ところが、先程、ＭＩＤが分配金の下げを発表．．．もっと安く買えたなぁ．．．まぁ１５００円くらいのダウンだから、個人的には問題無いレベルですが、２２万円位まで押す場面が有りそうだぁ。
他に短期の商船三井が後場で騰がって来たので売り埋めです。
△ ４０６，９５３ （短期 △ ２８、９８３）
今月（４月）は市場がいけいけでしたので、高収益でした。
ではまた。
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今日は、日経がダイナミックに下げました。
途中で持ち直す局面も有り、場を観れていれば利を上げられたでしょうが、今日は本業も忙しく
朝に指値で売りを入れて置きましたが、全て空振り。よって本日の実現損益は無しです。
ポートの含み益は、殆ど変わり無し。若干のマイナスかな。
この大下げの中で私のポートは、日本ホテルが上げており、その為にトータルでは微減と言った結果。
やはりまだまだＲＥＩＴは下げれば買う人が居るのでジリ上げ基調は変わらず。
これは日銀の政策が変わるまでか、ＲＥＩＴ平均分配金率が４％切る（国債との基準差３％）までは続くのでは。
３０日も頑張ろう！
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