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今日は、朝方安く始まったので ちょっと信用買いを入れながら、昨日の持ち越しを整理しました。
それと（秘密）銘柄が朝から急騰、Ｓ高まで有った後に２０〜４０％下げると言う日計り日和の動き
  これをＳ高で１０００株売却、そして３０％ダウンで２０００株購入、そして持ち越しました。
昨日の持ち越し銘柄の商船三井を売り埋め、更に買い直し。結果は以下です。
（本日の損益） △１４８，１１８円
（本日の売買）
− 商船三井５０００株７０４円買い −＞ ７１０円売り埋め
− （秘密）１０００株＊＊＊円買い −＞ ７６９円売り埋め
− 商船三井５０００株６９８円買い −＞ 持ち越し
− （秘密）２０００株７３８円買い −＞ 持ち越し
（本日の持ち越し株）
− Ｊ−ＲＥＩＴ（１３４５） ３０００株買い建て
− みずほ（８４１１） １００００株買い建て
− （秘密）株 ８０００株買い建て
− 商船三井（９１０４） ５０００株買い建て
明日からの戦術は、ＧＷ前なんで少し買い建てを減らして行きます。更に少し売り建てを考えてます。
売り候補は、明日考えます。
ではまた。
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短期売買を繰り返していたＲＥＩＴは、今回のユマ・日コマ合併、プレミアへのＮＴＴ出資で中長期投資へ。
その代わり、株式の短期売買を始めました。
本日は、ダウ好調＋為替円安と言う状況だったので朝一番で余り騰がっていない銘柄の買いを敢行。
マツダ ２７４円１００００株買い −＞ ２７６円１００００株売り
ＭＩＤ−Ｒ ２４２０００円１０口買い −＞ ２４４４００円１０口売り
日リテーＲ （１２０３００円２０口持ち越し） −＞ １２３９００円２０口売り
商船三井 ７０４円買い５０００口買い −＞ 持ち越し
計 △１１４、９０３円
持ち越し買い建て
商船三井 ５０００株
（秘密） ７０００株
みずほ １００００株
ＪＲＥＩＴ ３０００口
約１９万円程の含み益になっています。
さて明日も頑張りましょう。
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大きくポートを入れ替えたので４月結果としてＵＰします。
４／１６の週 本日結果
合計 １５４口 ９８口 ＭＩＤ(3227) ０２口 ０５口 日コマ（3229） １０口 １０口
ＡＤＲ（3269） ２０口 ２０口 日リテ（8953） ３５口 ３５口 ユナ（8960） ００口 ０２口
ＩＮＶ（8963） ５０口 ００口 ｸﾚｼｪ(8966) ０５口 ０５口
プロス（8969） １２口 ００口 ＪＳＲ（8970） ０５口 ００口 ジョイ（8973） １０口 １０口 ＴＯＰ（8982） ００口 ０１口
日ホテ（8985） １０口 １０口 J-REIT(1345) 300口 ３００口
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私のＲＥＩＴポートは、昨年４月に「糞リート中心」、その後昨年１０月に「２流リート中心」、そして現在は「中流リート中心」に変わりました。持ち口数は９８口まで減りましたが、「日リテ」「ＡＤＲ」「ジョイ（積水ﾊｳｽ）」「ユマ（丸紅）」「ＭＩＤ（関電）」が中心の中堅ポートに生まれ変わりました。
2010年分配金も７０万円程度から組み替えで８０万円確保が予定されています。ＥＴＦや株式売却益等でこの先は月間の配当金の平準化を狙って行きます（先ずは月間８〜１２万円が目標）。
ではまた。
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皆様、
本日を持ちまして、ＲＥＩＴの短期売買から卒業する事としました。短期に関しては、東証一部銘柄に絞っていこうと思います。ＲＥＩＴに関しては、中長期に徹した現物中心のインカム中心で考える事とします。
何故かと言うと、（１）年利８％越えＲＥＩＴが無くなった、（２）日コマ合併決定で短期的な合併銘柄無しなんで当初も目的は達成したとの判断です。
ＲＥＩＴを買わない訳では有りません。基本は買い足し方針ですが基本は「東証一部銘柄の信用売買」での利益で現物を買い足し、「ＲＥＩＴ分配金」で現物を買い足しを中心に運用して行く事としました。
分配金率の低いＲＥＩＴ（ボロリート）は前の記事で書いた様に売却しました。その結果、持っているＲＥＩＴは以下です。
銘柄 口数 予想分配金率 現在価格 4%時価格
ＭＩＤ ２口 ７．４３％ 238,700 443,250
日コマ １０口 ７．１６％ 116,500 208,535
ＡＤＲ ２０口 ６．５５％ 136,500 223,519
日リテ ３５口 ５．６２％ 121,900 171,270
ユナ ２口 ５．４９％ 599,000 822,128
クレッシ ５口 ５．８９％ 168,000 247.380
ジョイ １０口 ６．１４％ 261,000 400,635
日ホテ １０口 ７．９５％ 178,800 355,365
ルールを決めました。
（１） 分配金率４％以下の銘柄は、購入しない
（２） 値上がりで４％を切って来た場合は、即売却
（３） 分配金の下げで４％を切ると予想される場合は、売却を検討
（４） 現物の追加購入は、７％台のＲＥＩＴを購入
（５） 購入銘柄の決まらない場合は、Ｊ−ＲＥＩＴ／ＲＥＩＴ−ＥＴＦを購入
と言う事で中長期中心なんで余りブログはＲＥＩＴ記事にならないと思います。
ではまた。
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合併でこんなに落ち込むとは．．．
そこまで資産腐ってんのかなぁ〜〜〜〜〜、って資産査定も含めて０．１６６って数字殆ど無いじゃん。
仕方無いですね、投資主の資金が全てユナの資産・利益に充当されるって事ですな。
それにしてもユナも価格を抑えてるくさいですねぇ。
この感じでは私の予想の６６万円：１１万円では無く、６０万円：１０万円ですなぁ。
でも合併後に６分割しても１２〜１５万円位には成りますなぁ。
まぁ済んだ事に文句言っていても仕方無いので、安い所では追加買いをして行く事としましょう。
それと合併される側、候補で少し持っていた銘柄（合併したとしてもその後また合併されるかもって銘柄）を
全て売りました。だって今回の決着以降、明らかに買手市場になるでしょうから。
プロスペ・ＪＳＲ・インヴィを売りました。
買い側になる可能性の高い、ジョイント・クレッシェンドとかＭＩＤ辺りを買いまして行こうかなっと思ってます。
もしくは若干、株式の組み込みを増やしていこうかなぁ、この調整中に。
ではまた。
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