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２００９年に開始したＲＥＩＴ投資ですが、２００９年は投資口価格が安い割りに日レジ・日コマ・ラサール等が
１０〜３０％と言う配当を出してくれていたので、参入と同時に１００万円配当でしたが、その後の配当ダウン、
合併による配当減等で２０１０年は、８０万円台まで落ちた配当が、１００万円台回復見込みとなりました。
具体的に言うと、
配当金
２００９年 １，１６３，５１７（実績）
２０１０年 ８３８，２０１（１２月分だけ予想ベース）
２０１１年 １，００９，３３７（予想）
当初、目標を「１５０万円の配当ゲット」を掲げていたのですが、全く近付いていません。
ＲＥＩＴの分配金はこの数年は下がりっぱなしなんで仕方が無いですが、ちょっと情け無いですね（笑）
資産は、ＲＥＩＴだけでこの２年間でほぼ２倍に増えました。予想では後１年でＲＥＩＴ指数が１２００〜１５００
までは上がると思っているので後３０〜５０％ＵＰは狙えると思っています。
その後は、分配金で利回りの良い小型株でも買い増しして行きますかね（笑） まぁここは今後、考えます。
では明日からも頑張りましょう。
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株式
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皆さん、儲かってますか？
コメント（2）
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週末に銘柄と価格をほぼ決定して、本日の朝一番で購入を決定。
以下の銘柄が、指値・成り行きで買えた銘柄です。
信用分
森ヒル（3234) １０口
ユナ(8960) ２０口
平和（8966) １０口
日賃(8986) ２０口
現物分
スターツ(8979) ２口
日賃(8986) １０口
未だ余力が、信用分（５００万円位）＋現物（１４０万円位）有ります。この分はちょっと様子を見ながら買います。
ＰＳ． hisaさん、すいません。平和も一口載せていただきました。
ではまた。
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2010年投資の年末調整の為に赤字銘柄は、一旦手放して、利益相殺の税金の戻しを11月中に終了。
元々、2009〜2010年には、元いた会社の自社株で数百万円の赤字（含みです）が有り、これを相殺に
使っていたので2009年は白字、2010年も前半はトントン。その後、急速に黒字化が進み、9月に一旦
全銘柄を売却した際に大幅な黒字を計上。
その後、損失銘柄の買い直しと損失確定で黒字減らしを行ないましたが大幅な黒字が残っています。
ＲＥＩＴも約300万円の含み益、信用含み益90万円が未だ残っている状況。
今週末に今後の投資について、再確認。ＲＥＩＴは引き続きブルで信用銘柄を追加する予定。
候補銘柄は、ＡＤＲ、日賃、スターツ、森ヒル。現金200万円程度＋信用枠1500万円で安い所を買う方針。
ＭＩＤの信用だけが30口残っていますが、これをどこで売るかが一番難しい状況。
まぁ今週は売るところは無いでしょうが．．．
では今週も頑張りましょう。
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予想通りですが、 ですが、 日コマの信用分４０口は昨日、売ってしまいました。
そして、１０口だけ現物を追加。
そして、「ゆっくり買おう」と思っていました。
１０万円乗せには、大台挑戦で２〜３週間は掛かるだろうと思っていたので。
と、と、ところが、行き成り分割・合併初日に達成とは．．．
びっくりです。
まぁ１０口分を現物で仕込んでいたのがまぁ幸いでした。
１２／１に何所まで行ってるかなぁ。日コマの信用分は、１２／１までは拘束されるのでそこでも高ければ
売る人が多く出るでしょうね。その前にユナの持ち主は少し売るのかなぁ。
ちょっと上げ過ぎのカンがしますが、今までユナ＋コマだけ蚊帳の外だったのでもう少しは上げそうですね。
１１万円位かな。長期では配当金が上がって着そうなんでもっと行くでしょうが、中期では１１万円までだと
思いますが。
勝手な予想です。
ところでこれで信用がＭＩＤ以外は全部整理済みです。ここから買えそうな銘柄が無くて困ります。
さ〜〜〜〜〜〜て、どうしようかなっと。週末ゆっ〜〜〜〜〜〜〜くり、考えようっと。
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どうも〜〜〜っす。
ＲＥＩＴが順調なんで非常に機嫌が良い、上島っちです。
とうとうＭＩＤが、21.5万円まで上げて来ました。この先まだ24万円までは挑戦するでしょうが。
その先は微妙ですね。
しかし、ＲＥＩＴの価格は不思議な価格帯が有りますね。まぁ分割銘柄は別にして、それ以外は殆ど同じ価格帯で
スタートした筈なんだけど、分配金・信用度・ブランド・規模なんかでグループが大きく分けられていますね。
（１） Ｔｏｐグループ （60万円超）
ＮＢＦ(8951) 816k、 ＪＲＥ(8952) 801k、 森トラ（8961) 748k、 日ロジ(8967) 697k、 フロン(8964) 696k
グロワン 671k
（２） Secondグループ （40〜50万円台）
ユナ、 野村オフィ、 アコモ、 オリックス、 東急、 福岡、 TOP、 ビライフ、 JEI、 （森ヒル）
（３） 3rdグループ （30万円台）
野村レジ、 産業、 プレミア、 阪急、 積水、 ケネディクス、 （ＭＩＤ）
（４） ４ｔｈグループ （20万円台）
ＦＣ、 大和、 ＮＨＦ、 ＪＨＲ
森ヒルとＭＩＤに投資している訳は、上記のグループ分けで考えているんで、株価が上がる余地が高いと
思っているんで。特に森ヒルは50万円を目指す力を持っていると思います。
今後、ＲＥＩＴがメジャーな投資案件となれば、その際には森ヒルの復活は間違いなし。
ゆっくりと位置を変えて行くのを楽しく見ていましょう。
では。
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