ストップ ザ 外壁汚染 その７

貴方のマンションに漏水のサインが出ていませんか？

外壁の汚れが漏水を教えてくれます。

写真のようにマンションの外壁やバルコニー、廊下の上裏（天井）に白い筋状の汚れを時々見かけますが、実はこれらの汚染は漏水が原因となっています。

白い筋状の汚れはエフロレッセンスと呼ばれるコンクリートの析出物質です。

建物の防水が劣化しコンクリートのひびわれ部から雨水が浸入して起こりますので、放置すると外壁の汚染より鉄筋の腐食や室内への漏水の問題が懸念されますので、まずは防水の修繕やひびわれの補修が必要となります。

白い筋状の汚れに錆汁が見られたり、コンクリートがはくりするまで放置すると、修繕費がアップするだけでなく建物の強度低下や事故の原因にもなります。

白い筋状の汚れ＝漏水のサイン＝大規模修繕工事の時期　となります

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