建築士から見たマンションについての本音を公開します

DOM(ドム)一級建築士事務所です。マンションの調査診断、設計監理等コンサルをしています。マンションでのトラブルのご相談受けます

第三者監理

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近年、在来工法では建売・HMの注文住宅とも集成材(EW)が使われるようになっていますが、最近は

『ホワイトウッド』の集成材が柱に使われているのをよく見かけます    

北欧産のホワイトウッドはシロアリの被害にあい易く、耐朽性も低い樹種ですが、単価が安いため特に建

売住宅ではホワイトウッドが多くなってきていると聞いています   

新築時には防腐・防蟻剤を塗りますがその有効年数は限定されているので、住宅の長寿命化・高耐久性化

という今日の時代的な要請から考えると疑問をもっています  

さらに問題なのは、消費者に対し樹種の表示が徹底されてないため、知らずに買っていることである

   
第三者監理では樹種のチェックをしますが、どうしても『ホワイトウッド』を使用せざる得ない場合は設

計・施工上の対策を十分チェックし、維持管理のノウハウを伝えるなどして住宅の長寿命化・高耐久性化

を提案しています    

http://www.dom-sekkei.jp

   


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