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耐震診断の結果は１階の偏心率が０．４３・・・その結果、低減により耐震強度不足 この住宅は平成８年築の２階建・在来工法の住宅ですので新耐震基準で設計されていますが低減率０．７ となり、耐震強度不足となりました 平成１２年に建築基準法が一部改正され、木造住宅の偏心率が０．３以下となりました この住宅は平成８年築なので、新耐震基準で設計されてはいるが当時は偏心率の制限が無かったためバラ ンスの悪い壁配置であっても許可されていたわけです 昭和５６年６月以降の新耐震基準で設計された住宅を購入する場合でも、平成１２年の改正前の物件は念 のため耐震診断をしてもらうことをお勧めします
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