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建築士から見たマンションについての本音を公開します

DOM（ドム）一級建築士事務所です。マンションの調査診断、設計監理等コンサルをしています。マンションでのトラブルのご相談受けます

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内覧会同行

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<床下の配管貫通部は要注意

今日の朝日新聞に｢天井に穴　公共住宅５３６棟｣

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今日の朝日新聞の一面に｢天井に穴　公共住宅５３６棟｣の記事が掲載されていました　　　

この穴は床のコンクリートスラブに孔けられていて、躯体の傾きを調べるためのもので、確認後はモルタ

ルで塞ぎます　　　　

公共賃貸住宅でこの穴が塞がれずに放置され、火災の延焼の延焼原因となった事例が書かれています　　　　

分譲マンションでもこれと同じ事例がありました・・・写真の通りです　　　　

私はマンションの内覧会でこの穴がモルタルで塞がれてないのを見つけましたので、売主にモルタルで塞

ぐよう指示しました　　　　

このマンションはパイプスペースに点検口が付いていたために偶然発見できましたが・・・　　　　　

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