建築士から見たマンションについての本音を公開します

１式工事に注意！？

住宅工事で見積をとると、１式と書かれた工事が多いのに気付きませんか？

　　○○塗装工事　１式　　△△△△△円
　　浴室＊＊工事　１式　　×××××円

建築工事の単価は非常に分かりにくい世界で、プロを自認している私でも業者の見積書を見ると？？？が

多い。

建築工事の単価を非常に分かりにくくしている１つに１式工事があります。素人にはこの１式工事が高い

のか、安いのか判断できないため、意識的に１式工事を多くし不明朗にする業者もいます。

工事は通常、資材費と施工費から構成され、それぞれに数量と単価があるはずです。数量と単価そして図

面と仕様書があれば適正な数量・工事金額かどうかの判断ができます。

第三者監理を依頼する場合、見積書のチェックもお願いすることをお勧めします。見積書をチェックし業

者と折衝した結果、第三者監理の委託費以上のコストダウンができたケースもあります。

http://www.dom-sekkei.jp

丸の内の旧日本郵船ビル

旧日本郵船ビル

この写真を撮影したのはかなり前で、私が２０代前半のころで３５年以上前だとおもいます

近代建築に興味を興味を持ち始めた時期です

アメリカ式のオフィスビルで、当時は多くの資材をアメリカから調達しています

この建物は、装飾などにテラコッタを大量に用いましたが、テラコッタもアメリカ製でした

このテラコッタを鉄筋コンクリート造建物に用いたことが、以後日本の建築に大きな影響をあたえ

ました

※手焼きにすれば屋根部分も含め、全体を見ることができます


設計者　　曾根中條建築事務所

竣工年　　大正１２年 隣の丸ビルと同じ時期に竣工

施　工　　フラー社（米国）

構　造　　鉄骨造

所在地　　千代田区丸の内２−３


構造については、日本近代建築総覧では鉄骨造となっています

当ブログでは、曾禰中條建築事務所の作品を多数掲載していますので、ご覧下さい


★ネガ有り　２−７Ａ★