建築士から見たマンションについての本音を公開します

DOM(ドム)一級建築士事務所です。マンションの調査診断、設計監理等コンサルをしています。マンションでのトラブルのご相談受けます

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          写真は外壁タイルと張付けモルタルの接着面ではく落した事例   


外壁タイルの浮きやはく離の発生原因(発生箇所)について、前回下地補修モルタルとコンクリート躯体

との界面に発生する欠陥を取り上げましたが、外壁タイルと張付けモルタルの接着面(界面)に発生する

浮き・はく離も依然として多く見られます。


近年、タイル貼りマンションの増加とともに、張付けモルタルの性能が良くなってきています。

張付けモルタルの性能が良くなってきているにもかかわらず浮き・はく離などの欠陥が依然として多いの

は、張付けモルタルの塗り置き時間やタイルの押え方など、施工に問題があるのではないかと思います。


タイルの劣化診断に付着強度の測定を行いますが、正常なタイルの付着強度は5kgf/cm2以上必要となり

ます。

http://www.dom-sekkei.jp

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