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建築士から見たマンションについての本音を公開します

DOM（ドム）一級建築士事務所です。マンションの調査診断、設計監理等コンサルをしています。マンションでのトラブルのご相談受けます

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2007年08月25日

2007年8月24日 | 2007年8月26日

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建物調査診断　タイルの劣化　その５

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外壁タイルの目地　　　

厚さの厚いタイルを採用し、タイルの高級感をアピールするために目地をモルタルで埋めない『空目地』

（深目地と呼ぶ場合がある）を採用しているマンションがあります。　　

タイル目地について、建築学会の建築工事仕様書では、外壁タイルの目地の深さはタイル厚の1/2以内と

の規準を設けています。

これは、

①目地はタイル相互間の動きをタイルへ伝えることにより、タイル裏面に生じる応力を緩和する

②雨水の浸入を防止する　が目地の機能です。

空目地は建築基準法では禁止されていませんが、タイルがはく落しやすいため避けたい工法となっていま

す。

空目地工法のマンションはより慎重な調査が必要となります。

http://www.dom-sekkei.jp
　　　

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横浜の帝蚕倉庫

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横浜の帝蚕倉庫事務所と倉庫は、

生糸検査所に隣接して、検査所の裏側に生糸専用倉庫として造られました　　　

写真右奥の建物（倉庫）は既に取り壊されてしまいましたが、今回再開発のため残りの建物も取り壊され

ることになりました　　　

戦前の日本の主要産業であった生糸、日本のシルクロードの終着点にある貴重な産業遺構が間もなくなく

なります

設計者　　遠藤　於莵

竣工年　　大正１５年

施工者　　大林組

構　造　　鉄筋コンクリート

所在地　　横浜市中区北仲通５－５７　　

★ネガ有り　２３－１１Ａ★　　　