建築士から見たマンションについての本音を公開します

日本橋の丸石ビルディング

日本橋の丸石ビルディング　　

既に正面（ファサード）の写真を掲載していますが、今回は東面の写真です　　

現在は正面に建物が建っており東面だけしか見ることはできません

昔の美しい姿をぜひ見てください　

この建物は、写真に丸石自転車の看板でわかる通り、丸石サイクルのビルでした

ウィキペディアで丸石サイクルを検索すると、

丸石サイクルの前身は、石川商会です

明治２７年　石川商会で、自転車・オートバイ等の輸入

明治３６年　横浜のボーン商会が輸入した「ミッチェル」と呼ぶ米国製乾電池装置付きオートバイ２台を

　　　　　　販売した

明治４２年　石川商会の業務を継承する形で社員たちにより丸石商会が創業された

丸石サイクルは日本の自転車の歴史と共に歩んできた会社であったことがわかりました


正面の写真　http://blogs.yahoo.co.jp/mk26813/49801253.html


設計者　山下　寿郎

竣工時　昭和６年

施工者　？

構　造

所在地　中央区日本橋宝町４−６


★ネガ有り　６−１０Ａ★

マンションの青田売りの問題

マンションは建売住宅と同じく売買契約です　　　

但し、新築マンションの多くは完成した物件を見て買う『現物・現場販売』は少なく、『青田売り』がほ

とんどでリスクが多い販売方法となっています　　　

内覧会で現物を見て、初めて問題に気づくことが多く　　　

内覧会同行に事例を載せていますが、浴室に透明ガラス窓があるが隣棟からのプライバシーが無い、玄関

ポーチの真中にエアコンのドレインレールがある・・・など　　　　

モデルルームが造られているが、モデルルームは専有部分しか再現されてないし、間取りは代表的な１タ

イプのみがほとんどである　　　

共用部分は説明されない限りわからない　　　

販売センターでは設計図面を閲覧できるが素人の方では無理があり、設計図面に必要な情報が網羅されて

いるとは限らない　　　

内覧会同行で見る限り『青田売り』のリスクを消費者に押し付ける売主が多いようである　　

http://www.dom-sekkei.jp