建築士から見たマンションについての本音を公開します

DOM(ドム)一級建築士事務所です。マンションの調査診断、設計監理等コンサルをしています。マンションでのトラブルのご相談受けます

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戸境壁は要チェック

マンションではお隣さんとの境はコンクリート壁が多く、遮音対策のためコンクリートに直接クロスを貼

る工法を採用しています   

この場合、型枠が悪いと壁にはらみや不陸が出来やすく、内覧会同行したマンションの3割くらいで不具

合が見られました   

壁の不陸により巾木と壁に数ミリの隙間が出来たケースやあきらかに壁が傾斜しているケースがあります

コンクリートに直接クロスを貼る戸境壁の場合、戸境壁は要チェックです  

http://www.dom-sekkei.jp

イメージ 1

旧大日本印刷ビル  

銀座7丁目のこの一帯はバブル前までは昭和初期の雰囲気が楽しめた一角でした   

大日本印刷ビルはアールデコ調の建物で、銀座の裏通りにマッチした建物でした

4階の柱面に、テラコッタタイルを市松模様に貼っています

また、窓枠周りにもテラコッタを使っていて、昭和初期の建物の雰囲気が楽しめる建物です

しかしながら、昭和初期の建物として違和感がどうしても感じてしまいます

その理由は蛇腹がこの建物に無いからかもしれません

写真を見ると、屋上に1階増築をしていますので、増築の際蛇腹を撤去したのかもしれません

竣工当時、このビルは「秀英社ビル」と呼ばれていました

大日本印刷の前身は「秀英社」で、ビルの竣工時はまだ秀英社であった

この建物の設計者ははっきりしていません、文献も資料もないまま忘れ去られてしまったようです


建物名  旧秀英社ビル

設計者  宮内初太郎

竣工年  昭和2年

施工者  宮内初太郎

構 造  鉄筋コンクリート

所在地  中央区銀座7−7−3


PS

ピニンP4さんより、この建物について貴重な情報をいただきました

この建物の設計者は、宮内初太郎であることがわかりました

竣工年は昭和2年とのことですので、私の調査結果と同じとなっています

PS

日本近代建築総覧を調べた結果、旧ビル名、設計者、竣工年及び施工者ともブランクになっています

今までわからなかったことが、ピニンP4さんによりわかりました

この建物について、もっといろいろな情報が集まることを願っています


宮内初太郎は、横浜海岸教会(設計は雪野元吉)やフェリス女学院を施工した宮内建築事務所です

宮内建築事務所の作品

横浜海岸教会  http://blogs.yahoo.co.jp/mk26813/48341165.html

フェリス女学院 http://blogs.yahoo.co.jp/mk26813/47508990.html 


★ネガ有り 7−18★ 

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