建築士から見たマンションについての本音を公開します

DOM(ドム)一級建築士事務所です。マンションの調査診断、設計監理等コンサルをしています。マンションでのトラブルのご相談受けます

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昨年内覧会同行したマンションのスラブ厚と一昨年のデータを比較すると厚さがかなり薄くなっており、

コストの縮減と遮音性能の低下がおきていたことがわかります    

音については建築性能評価では選択項目となっているため、建築性能評価を申請した全ての物件で評価項

目から除外していました     

消費者が気付きにくいところでコストダウンできるところは抜け目無く仕様を落とす・・・そんな姿勢が

見て取れます     


スラブ厚       〜20cm   21〜25cm   26〜30cm   31cm〜     

昨年のデータ     35%    30%    30%     5%      

一昨年のデータ    24%    18%    46%    12%    

注:スラブ厚26cm以上はボイドスラブ(中空スラブ)が多い  

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