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最近ブログ更新できていませんでした。

1ヶ月前から、
毎週ダイワハウスに通ってたため…。

1ヶ月前に、
近所に出来たダイワハウスの住宅街をスーモで発見!

全17棟。
12棟は注文住宅。
5棟は建売。

第1期は、
注文住宅を8棟分。

第2期は、
注文住宅を4棟分。

第3期は、
建売5棟。

今回は第1期なので、
一番いい土地達が揃ってます。

悩んだのが2棟。
南道路の家が、
57坪1400万。

北道路の家が、
55坪1200万。
坪単価21万。

愛知の坪50万の中で住んでたので、激安に感じる…。

当初南道路で計画してましたが、
休みの日に昼間からハンモックでボケーっと庭で酒飲みたい!

とダイワハウス営業さんに言ったら、
南道路は庭が道路に面してしまうから気を使ってしまう!
とのこと。

北道路の土地で、
南はプライベート庭で計画することに。
ちなみに、
南側は人様のお庭なので日当たりは抜群!
東隣は平家を計画中らしいので、
東側もバッチリ!!

建坪35坪。
1F
LDK18.5畳。
和室6畳
トイレ
風呂

2F
子供部屋6畳
+ウォークインクローゼット2畳

子供部屋6畳
+ウォークインクローゼット2畳

寝室と言う名の嫁部屋7畳
+ウォークインクローゼット2畳

巨人趣味部屋3畳。

太陽光3.5kw
蓄電池
HEMS

家電50万サービス。

以上。
土地込みで計4380万也!!

今後建てる人の参考になるように正直に額も載せます!

イメージ 1


めっちゃ高い!!
上物3100万。

当初は、南道路の計画で、
1400万の家で総額4700万でした。

北道路にして、
交渉の末にこの価格。

巨人リクエストは、
1Fの天井高を240から
260cmに変更。

リビングの窓は、
230×90を4枚入れる。

和室は4.5畳を6畳に変更。

リビングと和室を横に並べて、
和室のドアを開けるとリビングと
一体になるようにする。

追加で50万の値下げと、
30万の家具サービスを、
50万にあげてもらう。

これで4380万。

そこから最後の交渉。

2Fの納戸を巨人趣味部屋3畳して、ドアと窓追加。

手洗い付き便器をやめて、
手洗い場を追加。

和室に玄関から入れるドアを追加。

断熱材を寒冷地仕様にUP。

これを全てお値段据え置きで!!
の交渉。
結果、稟議書を提出するが、
全てサービスは通せない。
断熱材だけで30-40万は上がるのでせめて、断熱材折半で15万
出してくれ。とのこと。

分かりました!
こっちも男だ!!!
10万で!

これで最終合意。
本日契約です。

嫁の親が、
見積もりとかを見たい。
それまでは契約はするな!
と言ったから、
一昨日熊本に到着して、
見せたところ…

特に何もなし。

わざわざそんなこと言うから援助でもしてくれるの!?
と思いきや一切なし。

なら口出さんでくれよ。

そのせいで今日広島の営業さんがわざわざ熊本にきて契約するんだから!
と少々グチを…

自分の城を自力で建てる!
THE漢!!

本日契約します!!

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閉じる コメント(2)

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我が家とだいたい同じ大きさですが、ご予算は2倍くらいありますね♪立派なおうちが建つと思います。うちは、展示場で坪単価を聞きまくり安い地元の建築会社を選びましたよ。でも外構工事は、最初の概算より夢が膨らんで、大幅に金額アップしましたので、建築会社紹介部分(地面にくっつく外構)と、ネットで検索した外構業者(後付け出来る外構)に分割発注しました。

2018/5/9(水) 午前 7:07 ぱせりさらだ 返信する

> ぱせりさらださん
ハウスメーカーなので高すぎる!
とは思いつつも、
満足できる土地なので決めました。
ダイワハウスで建てたい願望は一切ないのですが…。

2018/5/11(金) 午後 8:32 [ 巨人 ] 返信する

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