本当に強いマンハッタンの不動産

日本への行き来も頻繁になり、だんだんステイする時間が長くなってきています。最近ではＮＹのほうが滞在期間が短くなってきています。

日本の食文化の多大な誘惑とやはり生まれた国という安楽さと

実を言うと　私ごとですが　高齢の両親を見守りたいという気持ちが日本にとどまらせる理由です。

さて日本の不動産もかなり好調になってきている感があります。

第一に為替　円安傾向が続きどこまで安くなると、、

第二に何といっても東京オリンピック開催

都内のホテルや収益物件の出物は右から左へ売れていきます。

また、ここへきて　塩漬け物件の利益獲得かと、どんどん物件が高値で出てまいります。

ドルをお持ちの投資家にとっては　現在はまたとない日本投資チャンスです。

いまから3年前　円が78円の時　私は為替出稼ぎとして、日本に参りました時

から考えると、、

当時　アメリカに投資された方々は　

為替益プラス値上がり利益とダブル効果で　現在は30％強の収益率です。

お勧めした物件はすべて　たったの3年で価値が3倍に膨れております。

おそるべくニューヨークの物件です。

売らさせていただいた本人がびっくりしている状態です。

しかし　これは今に始まったことではありません。

私が1993年に　お客様に買っていただいたアッパーイーストのアパートは

当時、日本円相当、4800万円の　広い２ＬＤＫ　が

20年以上経ちますが　

現在価格　3億円前後ぐらいです。　買っていただいて価値が上がると不動産冥利につきます。実際　今まで値段が下がった物件は一つもありませんけど、、

アメリカ経済が現在　非常に好調と　ドル資産形成のため世界中の富裕層からから資金が集まるニューヨークならではの話です。