サラリーマン大家さんがはまる意外な落とし穴

最近若手のやる気のある賃貸業者さんと業務提携をすることになりました。

この２年間で　支店も６店舗開設達成　　従業員の方たちも平均年齢２0代と若い

大手で働いた経験を十分に生かし、きめの細かい賃貸探しのお手伝いをされている会社です。そのロゴ　もまた　マエムキ不動産　部屋コミュニケーション

http://www.h-commu.co.jp/

不動産投資は何と言っても収益率です。

商業でも住宅でも　空き部屋は損失です。

そこで　私もお売りした物件の１００％満室のサービスを

オーナー様方に提供出来る　サービスの一環として提携いたしました。

そこで意外に　意外な発見がありました。

オーナーの空室対処方法です。　

何カ月も　空室状態が続いている、、　　

あり得ないことですが、、

現実にあるのです。　

管理会社に一任しているから　とか

長い付き合いだからとか、、

よく調べたら　レインズ(業者専用サイト）に掲載されていないとか

空室が続く原因はどこかにあるのです。

原因を調べて　早い客付け対処していくのが　専任を持つ不動産会社の役目ですが、

いわば　不動産会社も学校の先生みたいでたくさん生徒がいるわけです。

様々な物件があるわけで

よくできた子は手がかからないし、実入りもいいのですが

出来の悪い子は手がかかるので放置されがちです。

そこで親が　じゃない　オーナー様が直接　賃貸状況確認を

不動産会社と取らないといけません。

しかしながら

長いお付き合いのある管理会社や不動産会社には言い出しにくい　ようですね。

そこはわが子のため　いえ　ご自身の資産形成のため

しっかり原因を突き止め、

面倒見ないなら　他の不動産会社に早く　チェンジされるのが得策です。

親身になってくれる不動産会社を探すのも大家さんの仕事です。