細腕 マンハッタン不動産ブローカー奮闘記

ドバイ旋風 アゲイン

先日　ユニオンスクエアのＷホテルを＄２８５億ドルで買収したドバイの王族会社が今回は、コロンバスサークルのタイムワーナービルの中にあるマンダリンオリエンタルホテルを＄４００ミリオンドルで
リレーテッド社から買収しました。ホテル部屋数２５１室のこのホテルは安くても１泊約＄１２００ドル
セントラルパークを一望できる現在ニューヨークで一番人気のホテルです。
一部屋当りの売却値は約＄１，６ミリオンドル　今年のホテル取引の中での一部屋あたりの額は最高値でした。これは近隣の新築コンドミニアムの売り値価格とひってきしています。現在ゼッケンドルフが建設中の１５　セントラルパーク　ウエスト　や　プラザホテルの値段と同じです。ちなみにこちらの売り値価格はセントラルパーク一望２ベッドルーム２バス＄７ミリオンドルよりアップ　となっています。
この王族グループは＄１，５ビリオンドルかけてドバイの人口島　”パーム”に２０００部屋の超豪華リゾート　”アトランテイス”も建設中です。
あんまり　そちらの懐加減でちょう豪華ホテルばかり建てられたら庶民がいけるリゾートがなくなってしまいそうと考えてしまうンですけど　やっぱり油のある国とない国の違いそうですね。

あのライムライトがとうとう 夜のお仕事引退

　８０年代　９０年代を騒がせたチェルシーの元教会のディスコ　“旧ライムライト”

当時は教会をディスコにしたことで敬虔なクリスチャンから非難轟々のこのいわくつき建物。
デイスコになってからも何かと問題多く、８０年代　９０年代　前のオーナーは有名なナイトクラブ王のカナダ人　ピーターガテエンは　ドラッグで国外追放。
最近では　ナイトクラブ帰りに殺害された大学生が立ち寄ったひとつのクラブだったとか、
アンダーエイジ　ドリンクの取り締まりを受けたり、もうほとんど瀕死状態でした。
近所に多くの高級コンドミニアムが建設され、また、警察の取締りがいっそう強化される中、クラブ、ラウンジ経営がさらに困難になってきて、オーナーはここを高級ショッピングモールに改装することに決定しました。
１２０００ＳＱある内部はブテイックやコーヒーショップに賃貸して新しいチェルシーの顔に生まれ変わります。今のオーナーはバーニーズも所有しているのでファッションモール経営はお手のもでしょう。

この旧教会建物も近所の住民もこれでやっとゆっくり　静かに夜がやすめますね。　

　　

フリーダムタワー 柱に世界平和と犠牲者の鎮魂をこめて

グランドゼロに新しく建設されるフリーダムタワーのスパーストラクチャーの基礎柱　第１陣が到着しました。このストラクチャーは、全体で４５０００トンの鉄柱でヴァージニアで作成され、ニューヨークまで運ばれます。フリーダムタワーが完成いたしますと現時点では全長５４１．３２Ｍ世界で一番高いビルデイングになります。
その基礎柱にワールドトレードセンターでなくらなれた犠牲者のご家族の方たちと市民が
世界平和と犠牲者への鎮魂をこめて　おもいおもいのメッセージを書き込みました。

思えば５年前　あの悲惨な大事件は　私にとっても一生忘れることのできない　いえ　ニューヨーカーにとっても絶対に忘れることのできない大惨事でした。
今、こうして新しいタワーの建設にこぎつけ　思いを込めたこれらの柱はビルデイングの懐にいだかれ、フリーダムタワーを守り支えつづけます。