こだわりのマイホームで田舎暮らし

住宅ローン

ご無沙汰しました。

今日は住宅ローンについてご紹介します。
我が家も無事３月で融資を受けることができました。
私たちが選んだ住宅ローンは住宅金融公庫の『フラット３５』という融資です。
http://www.flat35.com/
融資を証券化するとかなんとか言っていますが、よく分かっていません。
特長は最長３５年間金利変動なし、という事。
その代わり一般の融資より金利が若干高めです。
また、繰上げ返済手数料などかからないというメリットもあります。
私が融資を受けた時点で 2.65％でした。

この金利が低いとするか高いとするかは今後の金利の変動を予測するしかありません。
先日日銀が量的金融緩和解除するとか言ったおかげで先月・今月とフラット３５の金利も0.1づつ上がり始めています。
今時点では一定金利でよかったような気がしていますが、今後の変動が気になるところです。

ちなみにうちの場合『優良住宅控除』という制度があったので当初５年間0.3％優遇の2.35％というおまけも付いていました。今は受付が終了してしまったようです。（残念）
ご参考にしてください。

ほぼ完成（水周り編-1）

ほぼ完成の水周り編を紹介します。

写真1
トイレの手洗い洗面です。
カウンターは集成材、ボールはジョイフル、水栓はＩＮＡＸです。

写真2
洗面所です。
場所としては通常脱衣室に洗面所を設けるのが一般的ですが、手洗いの目的からするとお客さんも使い易い場所がいいと言うことで、あえて廊下に設置しました。
洗面ボール・水栓はＹＡＭＡＨＡのラバージュ、収納は集成材で作ってもらいました。
鏡はジョイフル、照明はオーデリックです。

写真3
キッチンはＹＡＭＡＨＡのベリーです。
食洗機（引き出し式）付きでＩＨを三菱製の大きなグリルの付いた物にしました。

現場の状況としては今週末に迫った完成見学会に向けてクリーニングが入って仕上げの作業中です。
また近々報告します。

ほぼ完成（外観編）

やっと瓦が葺け、足場が外れました。

外構工事も始まって整然とはしていませんが、家の外観がほぼ完成ということで写真アップします。
いままでもフレームだけの足場だったので感動が薄いですね。

外構工事は改めてご紹介します。

ほぼ完成（リビングダイニング編）

今朝現場に行くと（いつも会社に出勤する前に現場に寄っている）床の養生が取り払われていて、ほんとに我が家なんだという実感がわいてきた。
引越しまで後半月位しかない、実感がわいてきたと言いながら、この家での生活はイメージできていない。どうなるんだろう。

兎にも角にも家はほぼ完成してきた。

見学会より先にブログでは公開しちゃいます。（リビングダイニング編）

1.丸太ダイニングテーブル
当初ただの一本足のダイニングテーブルだったのだが（それでも2600mmくらいある）工務店からの提案で丸太足となった。
なんでも過去に計画が中止になって資材置き場にさらしてあった丸太を利用してくれたようだ。
私はなかなか気に入っているが、妻は『家のコンセプトに合っていない』と言っている。
皆さんの意見も聞いてみたいところです。

2.勉強カウンター
ダイニングの向かいで子供に勉強を教える目的で作ったカウンター。
だんだんに飾りが増えて【ステンドグラス】【飾り棚】などが追加された。
ちなみに壁の向こうは玄関になっていて家計簿をつけていても誰が来たかすぐわかるようにしてある。

3.勾配天井
計画当初からリビングは勾配天井を希望していた。
梁が出てくるのは覚悟していたが、結果的には梁もなくなった。
平屋なのにシーリングファンがしっくり収まっているのは屋根を８寸勾配にしているからでしょう。

4.キッチン裏収納
対面キッチンでその裏を収納にしました。
結構なボリュームの収納になりました。

完成見学会

うちもとうとう完成が近づいてきて『完成現場見学会』を行うことが決定しました。

日時　：　３月 １１・１２日(土・日)
場所　：　栃木県南部（東北自動車道佐野藤岡インターから車で20分くらい）
見学　：　一般来場なのでブログ仲間の人たちもぜひお越しください。
　　　　　栃木県の南部なので東京からでも1時間ちょっとで来られると思います。
　　　　　希望があれば地図等を公開することを検討します。コメントしてください。

ちなみに引越しの日程も決定しました。
3月17〜19日で念願の一戸建てに引越しです。
よくわかんないけど、緊張してきた（？）