日影図の説明

建築主様には

出来ることと、出来ないこと

その全てをお知らせしたい。

「この敷地にはこんな制限があって、限界はここ。」

これを伝えたい。

私が、その全てを使い切っていることを知って貰うために。

ということで、今回は日影図の説明イメージを作成しました。

日影規制ってのは、自分の敷地の境界線ラインから５ｍの場所にある隣地を

たとえば「3時間しか日影にしちゃいけません」という法律です。

１０ｍの範囲に落とす日影の時間も規制されていて、５ｍで３時間ならば、１０ｍの場所で５時間。

ちなみに、地面にできる日影を見るのではなく、隣家の２階窓の高さを想定して、

「高さ４ｍの位置に落とす日影」で考えます。

（用途地域の厳しさによって、この高さは1.5m、4m、6.5mに変わります。）

（それぞれ１，２，３階の窓の高さを想定していると言われています。）

役所に電話をして、「用途地域を教えてください」と聞くと

用途地域名の後に、「日影規制は３時間５時間４ｍです」というように言われます。

この暗号は、こういう意味なのです。

建物の幅が東西に長いと、異常に大きな影を作るため、高層化はできなくなります。

棒みたいな建物ならば、20階建てにしようと50階建てにしようと、日影規制の面では

５階建と変わりません。南北に長い建物は、その中間。

（高層建物を建てると、影の長さは長くなり、数分間日影にしてしまう範囲は増えるけど、長時間、影になってしまう場所はごく限られた近場の範囲だけになります。近隣反対住民の人に説明する時の為に覚えておきましょう？！）

そんなこととか

道路に面している部分は道路の半分だけ、敷地が広がったものとみなします、とか。

道路の反対側に線路がある場合には、線路敷の中心まで敷地が広がったものとみなします、とか。

色々な基準が決められていて、

今回の敷地は

線路に斜めに突き当たる行き止まり道路（難易度Ａ）

の条件で限界まで書いた日影図。

（ボリュームチェックに３日掛かってる？！）

と書いてみたけど、この絵見て貰っただけじゃ分からないだろうなー。

説明に行きます。

本当は、この3次元モデルに3種高度（北側斜線）を入れると、本当に限界なのがわかります。

3種高度のラインも入れられたら入れて持って行こう。

書き足しました。

ほら。ギリギリでしょう。