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〜旧我家解体記：基礎を掘り起こしてから更地にするには、まだやることが〜
サブタイトル：オヤジブログは自由だ！旧我家解体記編
 もう今日で今年も終わりです。ですが世間の動きに合わせることなく、旧我家解体記の続きをご紹介します。
前回の旧我家解体記では、基礎コンクリートを掘り起こすまでをご紹介しました。
そしてその後日に更地になった旧我家跡地を、〜旧我家解体記：堺市中区深井の旧我家跡地が1080万円急いで売れちゃうよ〜にてご紹介しました。
そのページでご紹介したのが以下の画像です。年初からたった一人での旧我家の解体を始めて、この画像を撮影したのはもう季節は秋となった１０月１８日のことでした。
コンクリート片や瓦などの残材はまだ残っています。
それは廃棄物処理代をくめん出来なかったためなのですが、この土地をどなたか気に入っていただいたなら買って頂くために、ネット上の不動産査定サイトたったの60秒 不動産の売却査定 - home4u.jp
に旧我家の所在地と種類などを入力してみたところ、福屋不動産販売さんから土地の売り主である私にとって最も好ましい回答を頂きましたので販売をお願いしました。
契約が成立したことで、以下の画像に写る残材などを全て撤去したのです。
その処理代を個人ローンで借り入れてね。
この１０月１８日の時点では、土地に草は生えていませんでしたが、その後の１２月１日に撮影した以下の画像では、もう随分草が生えて来ています。
来年の年初には、草引きに行かなければなりませんね。
ところで、基礎コンクリートや、地面に埋まった水道管や下水管の掘り起こした後には、ポッカリと穴が・・・というか、溝が残ります。
当然この溝は土で埋めなくてはなりません。
その埋めた痕跡が、画面の中で色の濃い土の部分なのです。
なのですが、特に画面左側隣りとの境にある路地には、水洗トイレの下水管が埋まっていました。
元々家が建てられた時から水洗トイレだったなら、下水管は我家の敷地内に設置されているものですが、なにせ築５０年の古い家ですから、その新築当初は汲み取り便所、いわゆるポットン便所で、それは私が中古物件としてこの家を購入して約２０年近く経ったついこの前まで、ポットン便所だったのです。
その後ようやく堺市中区でもトイレの水洗化が進行し、水洗トイレにしたのですが、家が既に建っている以上、水洗化のための下水管の設置には、路地に敷設する他ありません。
ということで、この下水管を掘り出すにあたっては、お隣との間にある路地のコンクリートを境界線でサンダー（グラインダーカッター）を使って切って後、コンクリートを剥がしてから掘り起こす必要があります。
この時お隣の領域となるコンクリートを割ったり、ヒビを入れないようにしなければならず、神経を使いました。
ちなみに、今回私の旧我家はとても古い家だったので人力で基礎コンクリートの掘り起こすことができましたが、近年の新築の基礎コンクリートには、耐震性の強化などから多くの鉄筋（鉄骨）が入って入ます。
なので今の住宅の基礎コンクリートを大ハンマーで打ち砕くことなどとてもできません。
それでも鉄骨の入っていない基礎コンクリートを掘り起こす内に、最後にはつるはしの柄が折れてしましました。
そのことだけでも、重機を使わずに人力で基礎コンクリートを掘り起こすことの無謀さを物語っていると思います。
こんな無謀な行為を他にも行う人は一人としていないとは思いますが、このブログを見て、解体代に何百万円も支払うくらいなら、自力でやってみようなどとは決して思わないでくださいね。
大ケガをしたり、腰を痛めてしまいますよ。
私は幸い年齢のわりには強靭な足腰だったからいいようなものの。
レンタル重機を扱える人ならアリだとは思いますが、それでもたった一人では・・・・お勧めできませんね。
以上、経験者は語るでした。
完全な更地となって、草も生えだした旧我家跡地（人目線） 完全な更地となって、草も生えだした旧我家跡地（４ｍの高さから）
完全な更地となって、草も生えだした旧我家跡地（６ｍの高さから） 旧我家跡地からお向かいの家を望む（３ｍの高さから）
福屋不動産販売での当物件のページ↓
所在地大阪府堺市中区八田北町
交通泉北高速鉄道 深井駅 徒歩24分
阪和線 津久野駅 バス乗車10分 八田荘停歩3分 土地 107.33m²(32.46坪)公簿
建蔽率 ６０％
容積率 200％
物件No.20000904912
【セールスポイント】
南向き・間口が広い・車が通り抜けない
南紀、神戸、関空、奈良、京都へと繋がる高速道路のインターがすぐ近くにあるということです。
阪神高速湾岸線へと繋がる泉北有料道路（通称百金高速）や、近畿道、阪和道の入り口が歩いてでも行ける距離にある。
レジャーに出かけるには持って来いの立地条件ですよ！
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