お金儲け？（収益物件？）

他人のブログを見ていて思うこと。

写真が沢山載っていて綺麗で文章も良くて

そんな風に出来ればなあっていつも思っています。

自分のブログも洗練させたいですね。

さて、このごろ収益物件っていうのを広告チラシでよく見かけませんか？

まあ、購入して他人に貸して賃料を取り、収入を得る物権で銀行なんかの利回りに比べると

はるかに良い物件のことをいうんだけど、このような物件が市場に出回るようになってきました。

以前にもこのような時期がありましたね。

そう、バブル時代のことです。

再燃というわけではないと思うけど、

収支のバランスが安全確実なら郵便局の投資信託よりいいかもね。

テナント系は収支はいいんだけど、リスクも高いことを知っておくべき。

なぜなら、借り手がいつも、すぐ見つかるとは限らないし、一度入った借り手も安いテナントが出てくると引越ししちゃうこともあるし、出て行かれたら次はなかなか見つからないのが普通。

よっぽど立地が良くて、賃料もまあまあかなって思うような物件でないとすぐには入らない。


住居系の賃貸マンションやアパート系は相続対策、固定資産税対策も効果があり収支以上のメリットが見込めるケースが多い。

収支はあまり期待できないが借り手は比較的見つけやすいし、経営は安定している。


こんな物件が出始めている。

株式投資も良いが、リスクも高い。

『いかに損をしないか!!』

これ、投資家のテーマです。

リスクの高いもの低いものを織り交ぜリスク全般を安定させる。

これが、収支の安定につながるというわけです。


お金持っている人にはお金が集まりますよね。

仮に投資信託で利回り４％として１億預けたら年間４００万円税引き後３２０万円の収支がでるもんね。

でも１万円なら４００円なんだよなあ・・・・・・・・！！



家の購入資金をためている方。

資産の増やし方は幾通りもあります。

是非、勉強して少しでも希望の建物が購入できるように頑張りましょう!!


写真はトイレの壁紙です。結構気に入っています。柄が大きいのもいいですよ。

ほんとに大変ですよね、営業。

[ジョセフィ]

がんば〜、U＾ェ＾U ワンダフル！ヾ(=ﾟ･ﾟ=)ﾉﾆｬﾝﾀﾞﾌﾙ〜♪fromランダム おじゃま致しました。

今二階建てで下テナント上賃貸考えています。まだブログ未公開ですが、積水と大和で検討中です。家も建てます。ただ今営業マンと奮闘中！