心の日記(住宅営業してます）

飲みすぎは、駄目だな!!!

この頃、飲み会が多く、いつもはそこそこに切り上げ翌日までお酒が残ることなどなかったのに、

弱くなったのか、先日の飲み会では一気飲みもさせられグデングデンになってしまった。

最悪な翌日を向かえ約束もあったけどすっぽかしてしまい、

なんとも不細工なことをこの年にしてしでかしてしまい、とても反省。

その日は一日中ブルーで心がへこんでいました。

何とか気持ちを切り替え、気力を養い明日に臨みます。


この頃、本当に紅葉が綺麗で見に行きたいですよね。

皆さんはどのあたりに行くのかな？

オススメコースがあればコメントお願いします。

ちなみに写真は、京都の太陽が丘です。

家相〜信じますか？（占い）

この仕事していて、良く年まわりや家相の相談をうけます。

実は、私も家相は気にするほうなんです。

だから、お客さんの家でもプランニングするときは、家相に注意しながら、

出来るだけ吉運になるように考えます。

だって、やっぱり自分の家じゃないけど、僕ならこうするなっていうものにしたいし、

家相上悪いです。なんて言いたくないし、うまく、プランできたら、胸張ってうきうきしながら、

お客さんに説明してます。（結構自己満足入っていますけど、気持ちが伝わるようで

今まであんまり駄目だしはありませんでしたよ!!!）



自分の家のときも当然気にしながらプラン作りました。

でも、年回りで　知り合いの先生のところで見てもらったら、４年後にしないと早く死ぬよ。って

笑顔で言われた。（ほんとなんですよ）………かなり、ブルーが入りましたけど、思い切って立てちゃいました。


いいのかなあ？って思いますけどもうあとの祭りですね。

いまは、健康に注意しながら、いままで以上に自分の体を意識するようになり、この分なら長生きできる
　
ような気がします。そうでも思わないと気が充実しなくなるし体に悪いでしょ。


自分で見たら、（僕は自分でもある程度、運勢見ることができます。学生のときにちょっと教えてもらっ　
た程度ですが良くあたるンですよ。）別に悪い年まわりじゃないし、良いように解釈しています。


四柱推命や易学、漢学、風水ナドナド先生によっても見方がちがうので自分にあったところで見てもらう

のが一番ですわ。


追伸、良くあたる占いのお店の情報交換しませんか？出来れば関西の方宜しく!!!

ローンアドバイザー試験終わりました。

う〜ん、思っていたよりも少し引っ掛け問題が多く（あぁ、知らないと間違うよなあ）なんて思いながら、終わらせてきました。

多分、問題なく合格してると思います。

今、住宅ローンって沢山の商品がありますが、どの商品が自分たちのライフサイクルに合っているのかなど、将来のライフイベント（出産、子供の入学、子供の結婚や自分の定年）をよく考えてよりリスクの少ない商品を選択しなければなりません。そのときの、アドバイスを色々出来るように、選択できる環境を整えるようにすることがローンアドバイザー仕事です。

海外では、この仕事だけで事業として活躍されている方もいるぐらい認知度の高い職業なのですよ。

ここ、日本では、住宅メーカーやマンション業者などの営業マンがその代わりを担っていますが、さもすると自分の業績につなげる為に無理無理ローンを通したりするケースもあり、お客様にとって、後々その住宅を売却しなければならないことも考えられます。

お客様は住宅が欲しいのであって、ローンはいらないのです。


自己資金０円〜購入できます。っていうキャッチでチラシもよく見受けられますが、慎重に検討していきましょう。


今日は久しぶりに、祭日にも関わらず、休みです。（住宅営業にとってはなかなか無いことなんですが…）良く分からない天気で、少し残念です。


昼からバーベキューでもと考えていたのでこの後晴れることを祈るだけですね。



投資信託に興味があり、やろうかと思っています。もしこれを見ている方で日経平均の投資信託をされている方がいれば意見ください。ヨロシクお願いします。

住宅ローンアドバイザー試験

あまり、世間一般には認知されていませんが、住宅ローンアドバイザーという民間資格があります。

一言でいうとローンについて借り入れをする人にとって影響力を持つ人の試験、まあアドバイスできる人の資格を持つ試験があります。

最近は、低金利で民間のローンを利用する人が急増していますが、そのときに的確なアドバイスができる人がどれだけいるか、となるとどうでしょう？あまりいないんじゃないでしょうか。

海外では非常にローンについての情報公開がされていて、また、住宅ローンアドバイザー的な存在のものがいて広く世間で認知されているとのことです。

私もより一層の知識とコンプライアンスの向上を目指して明日の試験、頑張ります。


勉強していて感じたのは、あんまり銀行員の言ううこともあてにならんわなあ〜!!

ということです。



これから、ローン組む人、相談にのれると思いますよ。

お気軽にコメントくださいね。　　中立、倫理に基づいてアドバイスします。（マジで）


私も含めて、すでに借りている方、いつ借り入れしたかによっては借り換えも有効です。



べつに、銀行員ではないけども、一つの意見として参考にしてみてね。

秋って良いですよね。くつろいでいます。

庭先の紅葉（もみじ）が徐々に色づいてきました。

春先は毛虫が発生したり夏場は葉先が日焼けたりと心配事が多かったけどこの時期にきていい感じになってきました。


色んなブログみてると家の建築日記は多いのですが造園日記ってあんまりないですよね。

四季の移り変わりが感じられるのは植え込みしたシンボルツリーだったり、下草だったりするでしょ！

家庭菜園でトマトなんか植えてると野鳥が熟れたトマトをつつきに来たりするから自然と一体化した庭の感じがしてきます。

アスファルトやコンクリートの中に住んでいるので、植え込みの木々にまつわる出来事、鳥たちのさえずる声、夏場の蝉、秋の鈴虫、そして、木漏れ日から垣間見れる風の光。

とても心が優しく、ハッピーになっていくような気がします。


手入れもそれなりに大変ですが手間をかけた分愛着がでるし、心も豊かになりますよ。


写真は葉先のやけが痛々しいけど、紅葉を上を見上げて撮ったものです。

もう一枚はハナミズキですがこれは、根元で挿し木しているやつで無理やり株立ち風にしたものです。

普通は単管なんですよ。珍しいので気に入ってます。