心の日記(住宅営業してます）

地震がありました。

Thu, 08 Nov 2007 22:14:42 +0900

奈良県で地震がありました。

結構ゆれたとおもいます。

震度3でした。

地震があると、やはり耐震、免震などに意識が行きますよね。。。

いま、制震という言葉が一人歩きしています。

制震が必要な構造と必要でない構造とあるってしってますか？

地震の時とかに揺れるように出来ている構造体には制震装置は有効です。

ところが、地震の時に揺れないように造られているモノコック構造などでは、制震構造は意味をなしません。

地震のときに敢えて、揺らすように出来ている構造体、代表として鉄骨造などでは、その揺れを軽減させる有効な手段となります。

モノコックで出来ているのに、制震装置をつける馬鹿馬鹿しいハウスメーカーもあります。

制震装置をつけて、モノコック並みの揺れになるということですので、お間違えのないように！！！

土地価格上昇？？？

Wed, 31 Oct 2007 17:07:48 +0900

最近の土地価格の高騰ぶりは、やはり購入を考えている方には

大変な痛手だとおもいます。

しかも、金利の上昇（泣）

ローン控除の縮小

などなど。。。

ですから、最近は2世帯住宅を考える方がまた増えてきたかとおもいますね。

前は、土地も安かったから近所に土地を買って実家の近くに家を建築するパターンが

多かったんですけど、そんなに簡単に土地を買うことが出来ないぐらいに

地価が上がってしまったので、実家の土地の有効活用が増えてきたのかな？

って思います。

生活習慣が違うものが一緒に住むわけですから、大変なご苦労が伴うと思いますが、

そのうえで二世帯の検討をしておられます。

土地もいいのがあればいいんですが、高騰のベクトルの強い時は地主さんも手放さないし

手放してもいい値段が付いてしまいがちです。

下がればいいんですが、なかなかですね。

何年ぶり？の更新です。（汗）

Tue, 23 Oct 2007 12:53:02 +0900

本当に長くの放置生活でした。

異動や生活のリズムが変わったりで、更新をすっかり忘れていました。。。

さてさて、コメントいただいていた方々すみませんでしたね。。。

アドバイスも出来なかったことお詫び申し上げます。

これからは、マジメに更新できるかと思いますので、宜しくおねがいします。

大変ご無沙汰です。ようやく更新。

Wed, 17 May 2006 23:08:33 +0900

うーん、ようやく更新です。

一ヶ月ぶりかなあ？（笑）

久しぶりだと、少し照れくさいけど、また、時々更新していきたいと

思います。

子供の話。

小６になる娘がいて、なにやら友達がどうのこうのと

お母さんに相談のようす。

はるか記憶をたどれば、自分のときも、色々あった時期だよなあって思いながら

わが子の成長を見届けています。

こんなとき、父親は話の輪には、はいれず部屋のすみで１人置いてけぼりなのです。

特に娘の父親は割が合わない商売だなってこんなとき思いますね。

これからもっと離れていくんだろうなって思います。

よく、休みの日に会社に行く仕事している人がいるんだけど、レギュラーメンバーが

決まっているんですよね。

今、すごくその気持よく分かります。

私も今まで休日出勤は二軍だったのですが、そろそろレギュラー取れそうです。（泣）

休んでも暇やし、仕事でもするか！っていう気持、よく分かりますよ。

でもね、定年迎えたら我々どうやって過ごすんだろう？

仕事に関係の無い友達沢山作りたいですよね。

仕事が趣味では駄目なんですよね。　　　面白いこと見つけなきゃね。

また、書き込みしていきます。今後はもう少しまめにやりますわ！！

3学期がおわり・・・・・

Sat, 25 Mar 2006 01:10:51 +0900

子供たちが3学期を終え、元気に帰ってきました。

元気な理由、それは通知表。

少し上がっていた？

そう思い、恐る恐るみてみると

ビンゴ！！

少しアップ！

子供たちとても嬉しいかったようだ。

来年も、友達と同じクラスになれるといいな！

なんて、言いながら世の中そんなにうまくいかないぞって

教える。

そう、大体仲の良い友達とは、別のクラスになってしまう。

これって、ピタゴラスの定義並に世の中に知れ渡った定説。

新学年になっても頑張れ！！

新しい友達沢山作って、遊べばいいよ！

勉強もいいけど、友達も大切だよ。

こんなこと、親として教えています。

WBCやりましたね。『この手のタイトル多いと思いますが・・・・・』

Wed, 22 Mar 2006 18:38:23 +0900

やっぱり、嬉しいですよね。

猛烈にナショナリズムを感じたのは、私だけではないと思います。

こんな思い、本当に久しぶりだし、好きな野球で世界一が見れるなんて

幸せです。

王ジャパン有難う。

イチローさんのリーダーシップは見ていて本当に

こちらが勇気付けられたし、リーダーシップの大切さも本当によく分かりました。

この、高ぶる気持があれば、この日本、まだまだ捨てたもんじゃない、

って思いましたよ。

きっと、乗り越えられるし、素晴らしい未来が僕たちの前には広がっているんだって

思えちゃう。

不思議とそんな気分になってしまいます。

皆さんはどうですか？

どうでしょう？今までよりずっと前向きな気持になっていませんか？

そんな気持にさせてくれた王ジャパンは本当に素晴らしい。ありがとう！！！

久しぶりに書き込みます

Tue, 14 Mar 2006 19:00:02 +0900

ここ最近バタバタしていてなかなかＰＣに向かうことが出来ませんでした。

今日は、ようやく書き込みできます。

といっても、これといったトピックスもないし

どうしたものか？と考えを張り巡らせて

う～ん、量的緩和のことでもどうかなあ？

なんて、ちょっと難しいテーマに取り組んでみようかと

考えています。

金利も上がるだろうし、どういう風に変化していくのか？

住宅営業としても興味のあるところですし

金融マンたちにインタビューして

また、このブログに書き込んでいきたいと思います。

話変わりますが、私、先日誕生日を向かえ、ダンディーな３８歳をむかえました。

男、４０前後が一番輝ける時期だろうと思います。

世のチョイ悪中年たち、頑張りましょう。笑

花粉症です。

Sun, 05 Mar 2006 00:03:47 +0900

この時期になるとあったかくなってきて

ウキウキすると同時に多少ブルーになることが

あります。

花粉症……！

このフレーズ、とてもいやですね。

去年、花粉がとても多く、大変な目に遭いました。

奈良県は杉で有名ですが、スギ花粉の影響が大きかったと思います。

今年は、少ないらしいですが、今から結構ビビッていますよ。

薬も今日買いに行きましたし、マスクは職場にすでに準備してあります。

さあ、来い花粉！

って力んでも、ほぼ毎年、鼻の機能は停止します。

家の中に入ると多少はましになるので、（サッシに花粉フィルターなるものが内臓されています）

出不精になりますが、仕方がないとあきらめています。

皆さんはどんな対策をしているのでしょうか？

いいやり方があれば教えて下さい。

３月です。いよいよ春ですね。

Wed, 01 Mar 2006 14:54:36 +0900

我が家でもお雛さんを飾りつけの時に

いつもながら、結構手間取りにぎやかにやっています。

昔ながらの考え方なので、いまどき珍しいと思いますが、

七段飾りなんです。

でも、いいことがありまして、

お客さんで同様のお雛さんを持っている方には、

収納スペース、飾る付けの位置を的確にアドバイスできることです。

特に奈良県では割と大きなお雛さんを

持っているところが多く、大変喜んでもらっています。

いま、持っていなくても将来、購入されることが多く

それなりのスペースを確保していただくように配慮しています。

多分、親御さんの考え方に私自身近いものを持っているようで、

古い考え方かも知れませんが、アドバイスとしてお話しています。

この時期の旬のお話でした。

シャーウッドに替わり一ヶ月たちました。

お客さんも沢山お見えで景気の回復感も出てきたように感じます。

建替えの話が増えてきたのと土地の購入希望者、特に４０～５０代のかたの動きが出てきました。

これは、二次取得の需要が喚起されてきていると思います。

一次取得の需要はある程度一定してますので、今後の二次取得のかたの動向を見守りながら、

いい仕事をしていきたいと思います。

確定申告？

Wed, 15 Feb 2006 23:13:46 +0900

確定申告の手続きの準備は出来ましたか？

ローン控除の確定申告をする方も多いのではないでしょうか？

私は今年も数人の確定申告をお手伝いする予定です。

税金ってやっぱり難しいですよね。

取り組む前にひるんじゃう・・・・。

でも、安心です。

ローン控除はあまり難しい申告ではないので、

説明書のとおり書き進めていけば、申告書は出来てしまいます。

でも、心配の方は、役所にまずは、電話してみよう。

相談窓口を開設してくれている場合がある。そして、申告もできてしまう。

税務署に出かけても良いですね。

沢山の人がいるので、時間はかかりますが、

確実に申告できるので時間に余裕がある人は税務署でも良いでしょう。

税金を取り戻す絶好の機会です。必ず申告に行きましょう。

住宅営業も確定申告までお手伝いするようになりました。

申請の用紙を税務署に取りにいき、お客様に渡し、書き方の相談をうけ

計算してあげたり、必要書類を準備を手伝ったり、

まあ、決して代筆はしませんけど。

念のため、数字等は税務署で確認してもらうようにお話しますが、

ご主人が平日休みが取れなかったりで、奥様だけが申告にいかないといけない

場合が多く、事前に少し知識として持ってもらっておくほうが

スムースに手続きが済むので結構、喜んでもらっています。

自分の勉強にもなるので、営業さんは是非お手伝いしてみてはどうですか？