新任営業所長の憂鬱？お気楽？日記

最後の夜

１０日に引越業者が見積に来てもらいまいた。
この時期は仕事もあまりないようでけっこう安い値段でした。
１２日〜１６日までだったらいつでもということだったので
１２日、つまり明日引越をすることにしました。

明日は冷蔵庫や洗濯機、タンス、テレビなどの
大型の家電と家具とふとん、段ボールに入れた
衣服などを業者にお願いして明日から新居での寝泊りの予定です。
今住んでいるところも父のものなので
必要のないものはたちまち残していきます。
少し離れた場所に大きな物置があるといった感じです。

この場所でインターネットをするのはこの日記が最後です。
この日記をアップしたらこのデスクトップＰＣも片付けます。
まる１２年家族との時間を過ごした場所なので
あまり情緒のない私でも少し感慨深いものがあります。
個室などを与えてやれなかったおかげで逆に
娘が高校生になっても家族の会話がたくさんできたという
利点もありました。
個室になったからといって今から急に口をきかなくなるという
こともないのでよかったと思っています。

さあ、あと少し片付けて明日の引越に備えよう！

無事に引渡を終えてます

年末は妻の実家に行ったりしていたのと
デジタルカメラが壊れて写真撮影ができなかったせいで
アップができていませんでしたが
引渡は無事に終了しました。
引越は１２日の予定なので、それまでに
ボチボチと小さなものを移動させたりしています。

今日は家具の中で新調する大ものを買いに行ってきました。
昨年からちょこちょこと家具屋をみたりしていたので
いろんなとこには行かず全国チェーンの大型量販店で買いました。

今日買ったものは
シングルとセミダブルベッドとそれぞれのマット
ダイニングテーブルと椅子
娘たちの机と引き出しワゴン
ソファー
その他　マットなどの小物

ベッドとマットだけは某有名メーカーのそれなりのものになってますが
あとはそれほど高価なものではありません。
娘たちの机はＰＣ机なのでワゴンをたしても２万円（１台）以下です。
ただ、これだけ揃えるとまあそれなりの価格になりますよね。

でも、自分たちが子供の頃を考えると家具も安く買える物や
そういうものを買える店ができたものだと思います。
安いものはそれなりのものなんでしょうけど私にはよくわかりません。

先日テレビなども買ったので引越までには生活に
必要なものがそろうでしょう。
ソファだけは３０日になるから間に合わないですけど
２週間くらいなら、どうしてもなくてはいけないものではないですよね。
まだまだ落ち着くには時間がかかりそうです。

引渡は延期に

今日昼ごろに現場へ行ってみたときの写真
引渡は明日の午後というのに外構はまだまだって感じ。
家のほうはあと掃除をするだけみたいなんだけど
門の壁の吹きつけはしてないし、フェンスもついてない。
そして今日は工事の気配なし。
フェンスくらいはすぐに付くのだろうけど
写真の右の奥のほうはまだコンクリートが入ってない。
さすがにコンクリートは今日入れても明日までにきちんと
固まるとは思えないのでメールでたずねてみた。
「こんなんで明日引渡できんの？」
営業マンにメール入れたんだけど、しばらくしたら工事責任者から
電話があって
「外構業者と完成日付のずれがありました、すみません」
で、どうするのか聞いてみたら
「予定通り明日引渡と説明をさせてもらい外構を２５日までで完成」
もしくは
「明日説明を一通り聞いてもらい、２５日は引渡手続を行う」との２案。
私はその２案とも断った。
理由は
外構まで入った契約をしてるのに未完成のまま受け取ることはできないし
未完成で説明を受けて、できていなかった部分について引渡後に
「こんなはずじゃなかった」トラブルが起きては面倒。
できていないところはみれないわけだから
もし計画と違ったものになっていたら後から文句を言うことになる。
けっきょく最後まできちんと終わってからの引渡してもらうことにして
２６日に変更になった。
　

カーポートとバイク車庫

家のほうは先週から外構の工事が始まりました。
で、今日は最終決定していなかったカーポートと
バイク車庫の打ち合わせを友人としました。

最初の計画ではカーポートを１台半くらいの長いものにして
車の後ろに私のバイクや子供の自転車を置くつもりでした。
そして数万円で物置を買うつもりだったんですが
１台半分の長いカーポートはかなり金額がアップするので
そんなにアップするならカーポートは１台分にして
そのお金分でバイクや自転車を入れて鍵のかかるバイク車庫を
建てて物置と兼用することに決めました。
今日は物の最終決定を行いました。

この仕事はハウスメーカーの下請外構業者でなくて
私の直接の友人にお願いしました。
外構業者でもカーポートはつけられるのですが
ハウスメーカーのペーパーマージンもあるので
見積の段階で予想以上に高い価格だったので彼に
相談してみました。
１０年来の友人ですが、以前カーポートつくってる話を
酒の席で聞いただけで専門は何か知りませんでした。
この機会に詳しく聞いてみたらカーポートの設置がもっとも
得意ということでしたので、外構業者には私からお願いして
カーポートとバイク車庫は彼と連携してやってもらうようにしました。
互いに知り合いだったようで快く承知してくれましたけど
最初からならともかく、見積の後でっていうのは申し訳なかったかな。
まあ、たくさんある工事の一部ということで許してねって感じです。

カーポートは三協アルミのカムフィ・ネックスＲ
バイク保管庫はイナバのものをお願いしました。
保管庫は床もコンクリートをうたないといけないので
けっこう金がかかるんですよね。
カーポートもホームセンターの廉価版つけたら
半分くらいですむのかもしれないですが
頑丈な家なので、それに見合ったものにしました。
後悔しなくていいように。
見かけではさほどわからないんですけどねぇ･･･。

住宅ローン控除

今年中に住宅を取得して入居した人には
ローンの残高2000万円までの部分に対して
最高１６０万円までの税額控除が受けられます。

住宅メーカーのこの落とし文句に今年中に
住宅を購入する決断をした人はたくさんいるはず。
この駆け込み需要のおかげで年内完成物件もたくさんあるようです。

でもけっきょく（まだ決定してないけど）来年からのほうが
控除枠はひろがりそうです。
しかもそのままでは低所得者層のメリットが少ないために
住民税からもさらに控除しようとかいう流れになっています。
借入が2000万円までの人や、税金をあまり払っていない人には
影響が少ないようですけど、借入が2000万円を超える人の場合は
どっちが得なのか住宅メーカーなどに試算してもらうといいと思います。

私は借入が多いし、完成が年末ぎりぎりなので来年になって入居して
拡大された控除の恩恵を受けようと思っています。
控除を受けるのが今年なのか来年なのかは、あくまで入居が基準であり
住民票が今年移動していても大丈夫です。
引渡しや住宅ローンのために住民票を先に移している人は
念のため光熱費の契約書や領収書を保険しておいたほうがいいようです。

１２月完成の人には国会での法案成立が気になるところですね。