お家を建てよう！はじめに・・・ その１

　
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夢の一戸建て、なおまま夫婦邸は こうしてを購入しました。

　　2003年、なおまま夫婦は、兼ねてから旦那様の切なる希望で一戸建てを持つ事にあいなりました。
主人の会社の財形貯蓄が満期になった事、おまけに、車のローンの完済。条件は全て整いました。

　　実はその数年前に、「一戸建てをそろそろ・・・」と思った時に、色々な住宅会社や不動産屋さんを見て
回ったのですが、売ろう！売りつけてやろう！と見え見えな所も多く、これは、これで良い勉強には
なったんですが・・・他にも勉強になりました。不動産屋さんに頼むと、不動産屋さんのマージンが大きく
結果、高くなる！と言うこと。これは、住宅にも土地にも発生します。不動産屋さんは、右から左に
持っている情報で、販売利益を得ているわけですね。(きっちりとした資格を持って行っている事なので
けっして悪徳と言うわけではありません）が！買う側としては、納得できない物があります。

　　んじゃ、何がお得って・・・土地を自社で保有し、上物(建築物)も、その会社で施工、設計をしてくれる所が、
一番安心で、お得って事になる？と、なおまま夫婦は学習しました。そして、足を運んだ住宅展示場。
当時・・・高い・・・高すぎる・・・建築物と別に、水道やらガスやら電気は別物と考えられていて、これに
けっこう費用がかかる。ゆえに、坪単価に含まれる物が鮮明ではない・・・。設計の最中に、ドンドンと
価格が膨らんで行くのでは？？？と、言う懸念＋大手や小規模の不動産会社に出回る土地情報を元に
FAXで見せてくれるのだが、んじゃ、これにも仲介手数料が発生してるんだな。と思う私達夫婦。

※ 後、余談ですが気軽に行ってみて、アンケートに答えると、やらたら電話が会社もあります (-"-;）

　で、チラシに載っている地元密着型の中堅の住宅販売会社を攻めてみよう！と言うことに・・・
沢山行ってみました。まず、営業の人が建築中の家を見せてくれる所が多く、これがほとんど建て売りでした。

※ 建て売りとは、既に建っている家を販売してくれると言う物であります。

　　注文建築ではないので、間取りなどは、もちろん決められず、一般的な３ＬＤＫなどが基本だったかな。
やはり、ピンと来る立地条件、そして、建物にも出会えず、当時の予算からも納得できる物件とは出会えず
なおまま夫婦は、今は考えるべきときでは無いと、保留にする事にしました。
当時、神戸市垂水区に住んでいた、なおまま一家。一つだけ気になる広告が、毎週入っていたんです。
それが「明石住建」の広告でした。よし！次に家を考える時は、一番に、ここに連絡してみようと
心に固く誓いました。それは、なぜ？と言われれば、答える事は出来ませんが、直感・・・でした。

　　冒頭にも、お話した通り、2002年、住宅在家貯蓄の満期と共に、車のローンの完済を迎えた
なおまま一家。本腰を入れて、家を建てる方向へ！！即座に「明石住建」へ電話で連絡しました。
何が他と違ったかと言うと、第一声目のお答えが「とにかく、一度、直接いらして下さい」との事。
私は、色々と数年前に回った事もあり、この言葉に好印象をうけました。売りつけよう感がない！！
他社では、もう、買って買って、明日にでも、いつでも、ほれほれっ！と言う感じだったので、大違い！
他では一生に一度の買い物になるやもしれない、大仕事なのに、売れれば良い。詳細はそっちのけ、電話でも
こちらの聞きたい事なども、きっちりと触れずに当たり障り無く口を濁すと言いますか、正直な所、
家を買うって、こんな感じでスタートするんだ・・・と思いこんでいました。

　　早速、次の日曜日に予約を取らせて貰い、いよいよ、運命の「明石住建」へ向かう事になりました。

　　お話は、次回へと続きます。ちなみに、明石住建を含む、勝美住宅グループは以下になります。

【 勝美住宅グループ一覧 】

●（株）勝美住宅 ／ 明石市花園町2-2
●（株）勝美住宅加古川店 ／ 加古川市加古川町北在家2690
●（株）勝美住宅垂水店 ／ 神戸市垂水区川原5-2-5
● パル建設（株） ／ 明石市本町2-2-20　朝日生命明石ビル1F 
●（株）明石住建 ／ 明石市大明石町1-2-37
● 住宅の横綱 大和建設（株） ／ 明石市小久保2-14-1
●（株）加古川住宅 ／ 加古川市平岡町二俣782-3

全グループの設計は『住空間設計 Labo（株式会社Labo）』が行っておりますので
上記、どこで依頼しても、住宅そのものは、Laboが設計する事になります。

※ Laboでは、立て替え、リフォームなども扱っています。

　どこで、家を建てるか、お困りの方・・・紹介・相談に乗ります　p(・∩・)q
あくまでも、勝美グループでの実体験でのお答えになりますが、やはり経験者の声って
安心になるかも・・・(^-^)

Child Pocket事務所／078-967-2934（メールでの応対はできかねます。）

　　納得できる、良い家や、リフォームを、実現、得ましょう！
何に重点を置くかで、注文建築も、安く仕上げる事が、なおまま一家は出来ましたよ♪

※ 内緒モードでの、コメントもＯＫです。

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