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仕事柄、私は、不動産賃貸物件サイトや雑誌などよく見ている。 見て、自社の競合物件や 賃貸相場観などを養っている。 例えば 近所で火事があって そのうちで不幸にもお亡くなりになった場合、 その不動産は、「事故物件」になってしまう。 殺人事件もそうだ。自殺も 孤独死で長時間放置も。 日本全国どこにでもある。 白石容疑者の座間のアパートも白石が事件を起こす前から、 自殺が出て「事故物件」だった。だから１９０００円の格安だった。 https://blogs.yahoo.co.jp/naomi_shararan1998/71357078.html 事故物件になってしまうと、その不動産の取引をする際は、「告知事項」と言って、 「何が起きたか」借主や売却相手に正直に伝えなくてはならない義務が生じる。 「心理的瑕疵物件」になるので、値段は、相場よりもだいぶ安くなる。 霊感の無い人、安さが一番の人は、入居してくれるが、 なかなかそういう人はいない。 事故物件になってしまったら、なんとしても １回は契約してもらわないと、 「告知義務」が消えない。 大島てるさんのサイトは、告知義務が消えたのちにも、 記録を残してくれているサイトだ。言うなれば、大家さん泣かせだ。 大家さん泣かせの事故物件も こんな明るいアピールをされると なんか おかしくって 笑ってしまうけどｗ ↓↓↓オバケのQちゃんが待っている 明るい？告知事項有り物件↓↓↓ 【ぼそっと一言】
不動産は、縁。 不動産を選ぶ時、いい運も悪い運も自分が引き寄せる。 |
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色々なサイトがありますね。
しかし、座間のアパートは、元々事故物件だったんですね。大家さん大変だなぁと心配していたのですが、そう言うものを惹き付ける何かを持ってるんですね。怖い、怖い(>_<)
ナイス☆
2017/11/16(木) 午前 9:51
明るい告知物件、アピール方法がこれだと笑っちゃいますね。
最近うちの近くのマンションに、老人の孤独死物件が出たのですが、８階まで新聞を配達してもらっていたので、２日目に「新聞がたまっている」と届出があって発見されたのだそうです。一人暮らしの中高年は新聞を取るべきですねえ。
2017/11/16(木) 午後 0:02 [ 桃実 (Momomi) ]
なるへそ。
座間にしてもエライ格安と思ってましたが、
さすがにもう入居する人もおらんでしょうなー
でも、今住んでいる人はどーすんだろ。
2017/11/16(木) 午後 11:13
鎌倉なんか心理的瑕疵物件だらけかと思ってたらそんなに無いねえ。
近所の火事で焼死があった家は建て直して元の家族が住んでいます
2017/11/17(金) 午前 0:11 [ 陸奥掃部助 ]
わが街の広大 二年前放送大学広島学習センターの４Fからの投身自殺が削除されていました。
クレームを出すと消えるのですね？
2017/11/17(金) 午後 4:58