40坪以下の新築の家

引っ越し料金が一年で一番高い日

おそらく来年の3月末でしょう。
料金も倍になると思います。
引っ越し料金も考えないと。

数日ずらすだけで半額も！
引越し料金を安くする裏技
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20080215/1007120/

引越しする日が決まっていないなら、ぜひ試したいのが、引越し候補日を何日か挙げて同じ業者から見積もりをとる方法。引越しする日によって見積もり料金は変わってくるからだ。時期や業者によっては、数日ずらすだけで、倍近く価格が違うケースもあるという。

仕様割増見積もり・・・追加したもの230万円

追加項目で230万円増えてしまいました。

大まかなところで

ロフト・・・・100万円
もくまどテラスドア2カ所・・16万円
サッシひし形窓・・5.6万円
エルドラードストーン・・19万円
サッシ3枚引き違い2カ所・・21万+2万円
クロスオーバー分・・10万円

まったくこだわらず標準だったら0円だったのですが・・。
打ち合わせが長くこだわった分追加料金が増えた・・・・?

カットになったものは
ウリンウッドデッキ・・-56万円
カーテン・・-30万円
目隠しスクリーン・・-31万円

それから追加になったもの
敷地外水道工事費・・32万円・・さらに追加はないか確認中。
解体費・・21万円

見積もりチェック、仮設工事費用の内訳

仮設工事費用を後から請求されるケースもあるようですね。
見積もりをよくチェックしないといけないです。
うちの場合は本体に含まれているという説明でした。
坪単価の安いメーカーはよく見積書をチェックする必要があります。


http://avc1.com/2006/07/post_217.html
仮設工事は見積もりの中に含まれているのが当然なのですが、業者によっては、仮設工事が見積もりの段階で予算取りされておらず、、後から請求が来る場合もあります。

http://www.sumai-kenzai.com/iroha/
仮設工事とは、建築工事を進めていくために必要な足場、仮設電気、仮設水道、仮設トイレなどを一時的に設置する工事をいいます。従って工事の進捗に応じて撤去します。清掃・片付け費も含みます。
項目に落ちがないか、工事単価に妥当性、信ぴょう性があるかをチェックすることが大切です。

http://www.jhf.go.jp/jumap/navi/build/step31.html
1.提出書類のもれがないか確認しましょう

見積もりの依頼先からは、見積書とプランが提出されます。

見積書は、工事費用の総額が書かれています。見積書に工事費の内訳が「一式」としか表示していない場合は、明細書がつきます。明細書には、工事費の内訳や材料・設備機器は何を使用するのかが書かれていますので、工事費の根拠がわかります。

見積書の他に、平面図や立面図などの図面がつきます。図面から、それぞれの部屋の配置や広さがわかりますので、依頼したとおりになっているか確認できます。

相見積もりの内容を把握するためには、工事費の内訳や図面が必要です。見積書に工事費の内訳がない場合は明細書があるか、増築や間取り変更がある場合は図面があるか確認し、なければ依頼先に請求しましょう。

渡辺篤史の建もの探訪を見て

おはようございます。
いつも寝坊して見逃してしまう。
渡辺篤史の建もの探訪、今日は見ました。

窓から3本の竹が見える空間。
窓から木々が見える部屋。

和のイメージと竹って合いますね。
竹は使ってみたいのですが、
根が張るので使い方が大変そうです。
（地域によって番組ずれているようです。今日は3月23日放送分でした。）

渡辺篤史の建もの探訪
http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/

日曜日に外壁のショールームに行く予定です。

見積もり

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↑限られた敷地ですが、
ここに家を建てます。

今見積もり中、大手S社とC社。
この前S社はおことわりしてきました。
見積もりの話が進んでいるのはC社のみ。

C社の持ってきた間取りに引かれるものがあったので、
話が進んで、間取り図も5枚目。

この字型の中庭のある、片流れの屋根の家になりそうです。

間取り図は後日アップしたいと思います。

ここまで来るのにいろいろでしたが、
今日はここまで。