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【問題００３】
土地の所有権及び相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
ただし、民法の規定と異なる慣習については考慮しないものとする。
（１）土地の所有権は原則としてその土地の地下には及ぶが、土地上の空間には及ばない。
→誤り。
そんなことはない。土地の所有権は、その土地の上下に及ぶ。土地の所有者は、
その土地の上に建物を建て、また地下室も作れるのだから、ちょっと考えれば当たり前の話だ。
もちろん、自由に使用収益できるのは、民法上の原則であって、都市計画法をはじめ
法令上の制限とは別だから、念のため。
（２）周囲の土地に囲まれて全く公道に通じていない土地の所有権を取得したものは、
所有権移転登記を得ていなくても、公道に至るため隣地を通行する権利を主張することができる。
→正しい。
全く公道に通じていない無道路地なのに、いちいちお隣の承諾を得なければ道へ出られない
というのでは困る。
だから、このような場合、その土地の所有者は公道に出るため隣地を通行する権利を主張
することができる。
そして、所有権登記するしないは所有者の自由だから、登記の有無に関係なく主張できる。
ただし、毎回他人の土地を通行させてもらうのだから、原則としてその代償に金銭を支払わな
ければならない。
（３）土地の所有者は、隣地から水が自然に流れてくる場合には、隣地の所有者に対してその水流を
せき止めるよう請求することができる。
→誤り。
地形により隣地から水が自然に流れて来ても、それは隣地の所有者の責任ではないから、
文句をいうことはできない。
（４）土地の所有者は、隣地の竹木の枝が境界線を越えて進入している場合には、これを
竹木の所有者に切り取ることを請求でき、又は自分で切り取ることも出来る。
→誤り。
隣地から木の枝が境界線を越えて進入している場合、その木の所有者に枝を切り取るようには
請求できるが、最初から自分で勝手に切り取ることはできない。
しかし、枝ではなく木の根が進入している場合なら、自分で切り取ることができる。
法律のおもしろいところだから、この場で覚えよう。
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最近めっきり寒...
