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N物件 102号 19日目


本日は、ゾロ目の日です。ヤフーショッピングで買い物があります際には、こちらよりいただきますとブログ更新の力になります。よろしくお願いいたします。

イメージ 1

ピーちゃんです。

5/15かな。
お買い物くださったかたはどちらさまでしょうか。
ありがとうございます。

イメージ 2

コーラ一本分ですが、このコーラ一本分は、格別においしいです。
応援くださるお気持ちがうれしいです。
コーラ購入させていただきます。
ありがとうございます。


さて、作業に入ります。

写真はありませんが、昨日からのつづきで、床磨きです。

それを終わらせました。

でもって、難題三つです。

一つ目は、↓

イメージ 3

クッションフロアの寸足らずです。

もう少し接近して撮影すると ↓ ↓ ↓

イメージ 4

下地のコンクリートが露出しています。

原因は、ここのシステムキッチンが一度交換されています。

以前のキッチンは、ここまでの長さだったんでしょう。
交換したキッチンは、少し短く・・・。何か対策をすればいいのに、このまんまです。

二つ目は、↓

イメージ 5

石膏ボードが押され、破損し、落ち込んでいます。

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わかりますよね?

三つ目は、↓

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イメージ 8

MDF材でしょうかね。
樹脂で固めて、木材としてますが、表面には、木目のシール?フィルムを貼られていますが、それが、水の影響でしょうか。
ここのドアが激しく剥がれを起こしています。

以上が、難題三つです。


少しづつ、解決していきましょうか。


イメージ 9

開けてみました。

う〜ん。どうやって、対処しようかな。(悩)


余談かもしれませんが、ここの物件は、徒歩圏内にホームセンターがあります。
大型店でもありませんが、こういった場面には重宝します。

大型店(特にコーナン)で買い物をしてから現場に入りますが、もし想定外があっても徒歩圏のホームセンター買いに行けます。調達できます。
想定外があったら、他の箇所をやればいい・・・。とか掃除を進めればいい・・・。
と言う声があるかもしれませんが、簡単に気持ちは切り替えられないのです。
僕も、出来るだけ気持ちの切り替えをし、無駄な日にちや時間にならないようにするのは努めますが、なかなか・・・。
この気持ちは、DIYされるかたにはわかっていただけると思います。

また後日に。

イメージ 10

ピーちゃんでした。
おやすみなさい。

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N物件 102号 18日目


↑ヤフーショッピングで買い物があります際には、こちらよりいただきますとブログ更新の力になります。よろしくお願いいたします。

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ピーちゃんです。

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キッチンの吊棚の上の部分です。

このまんまでも、内見時に見つからないし、成約の可否に影響がないから、掃除をしない???

あなたはどちらですか?

イメージ 3

未だに迷っています。

きっぱりクッションフロアは貼り替えした方が良いのではないか・・・。

その答えを出す為にも、一度、磨いてみましょう。

そうしたら、答えを出せるでしょう。

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やっぱりヘビーな汚れです。

油汚れと、ホコリが混ざり、スリッパで押し固められ、クッションフロアに定着しています。

半分しか終わっていませんが、時間切れ・スタミナ切れです。



半分の清掃の段階ですが、やはり、これでクッションフロア交換とは、勿体ない気がします。



明日に、もう半分をやります。

明日は、NTT光の工事の立会があるので、必ず現場には入ります。

イメージ 5

ピーちゃんでした。
おやすみなさい。

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N物件 102号 17日目


↑ヤフーショッピングで買い物があります際には、こちらよりいただきますとブログ更新の力になります。よろしくお願いいたします。

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ピーちゃんです。

続きです。

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キッチンです。

他の部屋より より一層ヘビーな汚れ具合で、なかなか進みません。

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なぜ、取手の部分が、こんな風なんでしょう???

何かの事情で、一度 外したんでしょうな。

ひっくり返せば、直るはず。

また後日にやればいいか。

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できるだけ分解して、掃除します。

業者さんにお願いするレベルでなく、ひとまず安心しました。




難題の三点は、見ない事にして、一先ず、掃除を進めます。

本当にヘビーな汚れだわ。
他の部屋との進行具合と比べると、ものすごく遅い。(涙)

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ピーちゃんでした。
おやすみなさい。

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N物件 102号 16日目


↑ヤフーショッピングで買い物があります際には、こちらよりいただきますとブログ更新の力になります。よろしくお願いいたします。

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ピーちゃんです。

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和室のサッシを掃除します。

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木枠が黒くなっている部分があります。

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一番ひどいのはここですかね。
湿気でカビ・・・。でしょうね。
掃除では、きれいにはなりません。

一番ひどい箇所で、これですので、賃貸として許容の範囲かと思いますが、全部が終わってから、余裕があれば、塗装を考えましょうか。
現状は、このまんま。

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和室は終わり。

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キッチンを進めます。

この照明が、円錐状の「虫返し」とでも言うのでしょうか。パーツが欠損してましたが、自作しました。
このパーツは、プルスイッチの紐の根元にある部品です。
正直、無くても照明の機能としては問題はありません。
無いと、特に夏場に、虫(蚊)が照明機器に入るんです。スイッチ紐の隙間から入るんです。
このような照明なんて製造もしてませんし、パーツの発注なんてできないでしょう。
そのパーツが欠損してましたが、自作しました。

みなさん興味無いと思いますので、撮影もしていません。
あしからず。

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キッチン側からのガラス引き戸の一面を掃除しました。

キッチンは大変です。最も汚れもヘビーですし、破損というか直さないといけない部分が、大きく三か所もあります。
① 壁が破損。
② クッションフロアが寸足らずの部分がある。
③ 建具木枠の修繕。

いずれも撮影もしてませんが、また撮ってきます。

僕で対処できるかどうか・・・。

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ピーちゃんでした。
おやすみなさい。

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N物件 102号 15日目


↑ 楽天市場で買い物があります際には、こちらよりいただきますとブログ更新の力になります。よろしくお願いいたします。

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どなたさまでしょうか ありがとうございます。
5/10かな。2900円のお買い物をくださったかた 感謝です。
29円の報酬をいただけました。
29円むちゃくちゃうれしいです。
気持ちうれしいんです。

ブログ更新の力になります。ありがとうございます。

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ピーちゃんです。

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ちっちゃいベランダを掃除します。

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一緒に窓も掃除します。

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大変ですな〜。

窓は大変です。

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腰高の窓も掃除します。

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画像では伝わらないですね。

窓・サッシは思いのほか大変なんです。


この部屋は終わりでいいかな〜。ソフト巾木が浮き・剥がれていた部屋です。

クッションフロアに落ちきれない汚れを感じますので、ワックスはがしで掃除した方がいいかな〜。

どうしようか。




業者さんとの伝文が大変です。
上手く連絡ができません。
看板・電気の業者さんだったんですが、僕が聞いたのは「午前だけ、一台の車で・・・。」と聞いていて、了承していましたが、実際には、3台で来て、夕方前まで作業してました。
入居者さんに迷惑です。必要な工事ではあるんですが、それなら、事前にポスティングかドアコールして、菓子折りでも持って行って、入居者さんに了解を得るべきことです。
高所作業車での作業で、部屋の中ものぞかれる状況にもなるし、洗濯物も見られる形になるよ。なにより、三台で止めれば、入居者さんの駐車スペースを借りることにもなるし、場面では車の移動をお願いしないといけない場合もあるでしょう。

困ったものです。

イメージ 9

ピーちゃんでした。
おやすみなさい。

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