ここから本文です
がんばれ 岡山 がんばれ 広島

書庫N物件

記事検索
検索

全14ページ

[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11]

[ 次のページ ]

N物件 102号 35日目


↑ヤフーショッピングで買い物あります際には、こちらからいただけますとブログ更新の力になります。よろしくお願いします。


金融機関さんに融資のお願いで訪問させていただきました。
結果は玉砕・・・。
本当に、厳しい時代になったのね。

昨日の答え合わせです。

イメージ 1

↑ 集合住宅でよく見かけるドアポストですが、このままで賃貸されているのも事実と思います。このままでも、機能面では、問題ないと言えばないのです。

でも、パーツが欠損しているんです。

↓ ↓ ↓

イメージ 2

これが正しいです。

イメージ 3

この部品です。


構造上、外れやすいです。
重ねてですが、これが欠損していても、ポストの開閉もできるし、不動産屋さん担当さんも気づかないのではないかな。入居者さんも苦情をしてくることもないと思います。

ですので、直すか否かは、そこまでは重要ではないと思います。

イメージ 4

同じ繰り返しです。

ソフト巾木が、剥離しかかっている部分を接着していきます。

イメージ 5

玄関を掃除に取り掛かります。

・・・ これまた結構ヘビーだ。(汗)




次回も同じ繰り返しでしょう。
脳みそがない者は、汗をかくしかありません。
忠実に、コツコツと。

また後日に。
おやすみなさい。

開くトラックバック(0)

N物件 102号 34日目


↑アマゾンで買い物あります際には、こちらからいただけますとブログ更新の力になります。よろしくお願いします。



身体が動くことはうれしいです。

イメージ 1

フロントパネルは、外せば、水洗いできます。
きれいになります。

イメージ 2

↑ この画像で、直ぐに不良部分がわかる方は僕より経験値が高いかただと思います。

イメージ 3

通路の掃除のつづきです。

イメージ 4

掃除するのみです。

イメージ 5

磨くのみです。


・・・通路も、一通り終わりました。

ですが、通路部もソフト巾木の剥離が目立ちます。

イメージ 6

同じ手法です。

剥離部分に接着剤を流し、加圧し、接着するのを期待します。




どうしたものかな〜〜〜。

北の部屋と通路部のソフト巾木に剥離が起きています。
ただ、南の部屋には剥離が見られません。

もし、新築時の施工不良であるのなら、南の部屋にも同じ現象があってもよいと思うのです。

道中の入居者さんの利用状況で、北の部屋と通路部だけ、湿気っぽい利用だったの???
この仮説も無理があるように思います。

北の部屋のみに剥離を感じていた時には、「北の部屋は、水槽でも置いていたのかな?」と仮説していたのですが、通路部も剥離を認めるとなると・・・。

頭がぐちゃぐちゃです。



まあいいや・・・。直せばいいんでしょう。




ジャッキが何本もあるわけでもないので、日数自体は、このソフト巾木の接着だけで、4〜5日かかるんかな・・・。

くそ〜。


おやすみなさい。

開くトラックバック(0)

N物件 102号 33日目


↑ヤフーショッピングで買い物あります際には、こちらからいただけますとブログ更新の力になります。よろしくお願いします。


まだ咳は出ますが、ほとんど良くなってきています。
健康は本当に大切です。
歳も歳なので、若い時のようにはいきませんが、頑張りましょう。

イメージ 1

未清掃の画像は、あまりにひどいので、画像はあげません。

洗濯パンの排水トラップです。

イメージ 2

イメージ 3



さて。
間違い探しです。

イメージ 4

↓ ↓ ↓

イメージ 5

わかりますか?

ここまでやれば、キチガイだと思います。

でも、僕は気になったんで、やりました。一個が約100円。合計400円・・・。
バカですね。

イメージ 6

↓ ↓ ↓

イメージ 7

金属製の方が格好がいいと思いますが、室内の蛇口なので、プラスチック製で十分かと思います。

個人個人で、こだわる部分も異なると思います。

イメージ 8

床も掃除しました。

これで、脱衣場は終わりでよいと思います。



イメージ 9

通路をやっていきます。

イメージ 10

大嫌いなアイリスオーヤマです。

玄関は少し暗いので、100W型が欲しかったです。有名メーカーとなると3000円ほどしてしまう・・・。

アイリスオーヤマは、1000円ほどでしたので、仕方がなく選びました。

イメージ 11

イメージ 12

おっ。 ちゃんと、明るいわ。



結構、クロスに汚れやいたみがあり、通路も大変ですな。

また後日につづきをやりましょう。

頑張れたつもりです。

ゴールは遠くはないですが、そうだ・・・。網戸の貼替をホームセンターに持ち込むのもまだか・・・。

一歩。一歩。

おやすみなさい。

開くトラックバック(0)

N物件 102号 32日目



↑ヤフーショッピングで買い物あります際には、こちらからいただけますとブログ更新の力になります。よろしくお願いします。

いくぶん良くなってはいますが、咳がつづきます。
これは、「ぜんそく」でいいと思います。僕もはっきり自覚しました。
なかなか皆様とお会いするような場面はありませんが、咳き込んでいましてもご容赦をいただきたく思います。風邪ではありません。喘息です。
不快に思われたら申し訳ございませんが、ご理解をたまわれたらと思います。


咳が出て、呼吸が整わないので、症状があるときは、無い時よりはしんどいです。
現場に入りましょう。

イメージ 1

フードの部分のコーキングです。
無意味だと思います。見た目だけの問題です。

イメージ 2


風呂の掃除は終えていますが、脱衣場がまだです。

イメージ 3

このタイプの風呂のドアはさっぱりとはきれいにはなりませんね。

イメージ 4

洗濯パンと床までは、体力が持ちませんでした。

また後日にやりましょう。
帰ります。

現場に入れる体調になっただけでも良しとしましょう。

開くトラックバック(0)

N物件 102号 31日目



↑ヤフーショッピングで買い物あります際には、こちらからいただけますとブログ更新の力になります。よろしくお願いします。


自宅で作業をします。
下準備みたいな感じです。

イメージ 1

使い込んだディスクグラインダーです。
10年ほど前に買ったものだと思いますが、まだ十分に動きます。
ノーブランドの中国モノでしょう。


イメージ 2

イメージ 3


この作業は、辛いものです。
音も大きいので、ストレスです。
あと、撮影は出来ていませんが、火花が常時出ます。
危ない工具です。

DIY推進派な僕ですが、これは、DIYに経験値が高くない人は、やめたほうがいいよ。

僕もなめてました。
薄い鉄板なんで容易に思っていましたが、しっかり持っていないとグラインダー本体が暴れます。
ケガをしてもおかしくないです。

カットした後も、バリが生じているんですが、それをヤスリするのも危険です。



とっとと現場に持ち込み取り付けましょう。

イメージ 4

取り付けは容易です。

全くサイズが一緒なんで、調整する必要もありません。

イメージ 5

余談かもしれませんが、コンセント式ですので、資格は必要ありません。
直結式なら、電気の資格のある業者さんに依頼されてください。


前面のカバーも取り付け完成していますが、最後の撮影を忘れました。



これで、難題は終わりと思います。
簡単な補修というのはちょこちょこあると思いますが、
基本、掃除だけと思います。


やっと、終わりが見えてきました。

また後日。
おやすみなさい。

開くトラックバック(0)

全14ページ

[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11]

[ 次のページ ]

本文はここまでですこのページの先頭へ
みんなの更新記事