契約！性能評価！

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本日、「土地売買契約」「工事請負契約」を交わしました。

地鎮祭は６月５日、完成予定は１０月１７日です。

また『住宅性能評価』を受け、設計住宅性能評価書(ｺﾋﾟｰ)をもらいました。
費用は20万円ほどかかりますが、耐震等級３の評価を得られれば、地震保険の
30％割引を受けられるので、実質の費用アップは保険期間を20年とすると10万
円強くらいで済むと思います。
実は、私がお願いする建築会社はこれまで「性能評価を受けたことがない」との
ことで、新たにソフト(30万円するそうです!)を購入して対応して貰ったよう
です。　営業/専務より、「これからは私のようなお客さんが増えると思うので、
私も勉強します」との力強いお言葉を頂きました。　"断る"こともできたのに、
その姿勢に熱意を感じました。

ところで･･･主な性能は次の通りです。

１．構造の安定性
　１−１　耐震等級（倒壊防止）　　　３
　１−２　耐震等級（損傷防止）　　　３
　１−３　耐風等級　　　　　　　　　　 ２
２．劣化の軽減
　２−１　劣化対策等級　　　　　　　３
３．温熱環境
　３−１　省エネルギー対策等級　　　１（その他）
４．空気環境
　４−１　ホルムアルデヒド発散等級　３

｢省エネルギー性能　１｣を見て"あれっ"と思われる方がいるかと思いますが、
我が家は断熱材に「アイシネン」と呼ばれる空気発砲の断熱材(内断熱)を使用します。
アイシネンの断熱材区分はλ=0.037でＣランクなのですが、認可を受けていないため
性能評価を受けられないようです。　断熱ボートを使用した外断熱工法も検討しました
が、値段と信頼性から「アイシネン」にしました。
しかし、実際の省エネルギー性能はランク３（公庫基準の省エルネギー住宅＜一般型＞）
はとれるようです。

まっ、実際のところ完成して住んでみないと快適性はわかりませんが･･･。