各種制度を知っている会社は信頼できると思います

今回遠隔地に第二建築計画を始動させましたが、その時感じたことです。

■制度に強い会社ほど、品質面も確かになっていく傾向が顕著
住宅エコポイント、長期優良住宅、フラット３５Ｓなど、いわゆる制度を熟知している会社ほど、
品質面のレベル、そして、施工レベルも高いという傾向です。
なぜなら、その制度を使って設計したり、申請したり、施行するためには、今までしてきたこと以外に、新たな技術や新たな知識を習得しなければならないからです。

■お茶を濁す会社は・・・・
では、制度の利用にお茶を濁す会社はどうでしょうか。
「フラット３５Ｓ・・手続きが面倒でねぇ〜」といやがる。
「いゃ〜あまり効果の無い制度ですよ」とごまかす。
「長期優良住宅？。０００万円アップです〜」と価格障壁を設けて使わせないようにする。
などなど、『いろいろな理由をこじつけて』止めさせようとする会社は、要は、その制度を利用する勉強もしていない会社ですから、まぁそれなりの技術力しか持ちあわせていないと考えてもいいでしょう。

つまり、時代に取り残されようとしている会社です。
後ろ向きの旧態依然とした仕事しか出来ません。

建築物を建てるにあたって、その地域独特の規制があったりしますが、私の実家は役所に近いので、
より面倒な建築規制があります。その「制度」をちゃんと早くに調べてその結果のプランを出したメーカーもあれば、その制度を調べるに相当の時間がかかって、なかなかプランが出てこなかったハウスメーカーもありました。

住宅建築は総合システムなので、範囲は多岐に渡ります。

例えば今回、私の計画では太陽光発電を採用しようとしていますが、国の補助金から東京都、区、それぞれ助成金があったりします。提案時、それらをほぼ網羅したハウスメーカーはそう多くはありませんでした。

でも価格が安けりゃいい・・。
それはごもっとも。

でも時々このような会社の中には、我が家の前の建売違法工事のようないい加減な工事をしている会社もあります。

やっぱり、いろいろな制度を利用できる会社の方が、設計品質、施工品質は高くなる傾向があるようです。

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スウェーデンハウスと薪ストーブ

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[klx*5*ride*]

住宅業界ってのは、動く金額が大きい割には参入障壁が低いですから
施工業者はそれこそ珠玉混合・魑魅魍魎
いろんな制度や法制に強い業者ほど
一生懸命勉強や教育をしているという証でしょうから
高い技術力や品質管理能力を持っていて
教育に投資できる余力を持っている業者と言えるでしょうね。
いい加減な業者かどうかを見抜く1つの目安になりますね。

[なべやん]

同じ感覚ですね。
勿論、各種制度を知っているだけで良い業者とはならないでしょうけど、それでも良い業者は、直ぐに食いついてしっかり調べてきますね。
それだけ前向きで、固定観念に捉われていないって事かなと思ってます。

[雁来紅]

なるほど。ハウスメーカーには無縁で何も知りませんが、いずこも同じということでしょう。日々精進を怠ってはいけませんね。特に医者などは人の命を預かるので不勉強ではむしろ害悪をなすとさえ言えると思います。

雁来紅さん●それぞれ違うというつもりで記事にしましたが、そうは読めませんでしたか？私の文章力のなさに恥じ入るばかりです。

takaさん●そうなんですよね。驚くほど無知なプロが横行するのが建築業界なのですよね。

なべやんさん●各種制度というのは基本的には消費者、つまり私たちを保護する方向に修正まはた成立するものですから、これらに疎いということは、その会社は我我を保護する観点が薄いということになりますね。

[雁来紅]

失礼いたしました。ハウスメーカーがいずれも同じという意味ではなく、いずこの分野においても事情は同じと申し上げたかったのです。

[mundilover]

雁来紅さん▲ああ、そういう意味でしたか。
いろんな分野でも言えることですね。