ガスコンロを交換しました

またまた職人さんが我が家にやってきました。

今度は何でしょう。

ほぼ8年使ったガスコンロを交換することにしました。

我が家は幸い比較的料理をする家庭ですが、
コンロをモデルハウスのようにきれいに磨いておく
趣味はありません。

したがって相応に汚れてきましたし、なによりガラストップに
結構ヒビが入っていました。

そして、先週嫁様が大阪ガスの料理教室にサクラとして出席して、
最新式ガスコンロに接して感心しきりでしたので、
思い切って交換してしまいました。

競合上ガスコンロはIHコンロを追いかけていますので、
機能はほとんど同じものを実現していますね。

魚焼きなどはニクロム線がガスに及ぶわけもないので、
すごく良くできていると思いました。

あとは制御に電気を使うので、電池寿命が短くなっているのが
ご愛嬌と言うところでしょうか。。。

ちなみに我が家はオール電化嫌い。
エネルギーのベストミックスを目指し、ガスと電気、
そして薪パワーを組み合わせております。

スウェーデンハウスと薪ストーブ
高気密な酒飲み

大工さんが来た！！

我が家に大工さんが来ました。

何か不具合があったのでしょうか。

ヒントはこちら。

（明日記事にすべく、下書きを書いていまーす）

スウェーデンハウスと薪ストーブ
高気密な酒飲み

この不動産広告は違法です

不動産の違法広告

さて、昨日の記事に取り上げた土地の広告ですが、
実はこれは宅地建物取引業法に違反する違法広告です。

宅建業法では、「建築確認が通っていない建物は、広告も契約もしてはならない」

という決まり（法令）があります。

この広告では「木造２階建　建坪３０坪の場合」と書かれているうえ、
「自由設計」とも書かれていますから、間取りもなにも、まったく建物については
決まっていないことを示します。

おそらく社長あたりが「建築条件付で、ウチで作る家だと坪６３万ぐらいだから、
まあ丸めて１９００万やな」とやって、「セット価格５５９６万円」と表示
しているのでしょう。

今の時点では、土地の価格を記した上で、
建物の価格は参考程度に書くのが正しい方法です。
（反対に言えば何の実体もない家について1900万円という値付けをすること自体が違法）

売り手に有利で、買い手に不利な、土地と建物の同時契約を勧めるつもりなんでしょうね。

「建築条件付き」と土地では、土地と建物の契約を同時にする必要はありません。、
土地だけの契約をし、３ヶ月程度の期間を設けて建物の間取りと仕様を確認し、
それが成立しなければ土地の売買はなかったことにする（全額返還）という販売形態であるはずです。

この広告ではその説明が一切ないため、業者が消費者の無知につけ込み、
土地と建物の同時契約（セット販売）を迫り、買い手にとって不利な契約を
してしまう可能性が高いのです。
（参考：「住まいの水先案内人」）
http://www.ads-network.co.jp/kiso/kisochishiki/1-11.htm
http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-09/t-0901.htm

スウェーデンハウスと薪ストーブ
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